1、“.....复合型高端小户型产品具备住宅商务生活等多种功能，除了在硬件上采用高品质精装修，在相应配套服务上，也是共享项目本身资源，让业主真正享受星级酒店服务品质。 结论通过对市场全面研判，我司建议香溢花城高层小户型应当考虑也必须进行全屋品牌精装修，同时通过纯正酒店式公寓服务进行价值提升，以实现项目利润最大化。 附南昌酒店式公寓精装修分析及配套增值服务通过对酒店式公寓市场调查......”。

2、“.....分析见下海航白金汇海航白金汇酒店式公寓户型设计特点稀缺性住宅产品设计入户即是花园超前梯户设计，国际品牌专线，部专属电梯......”。

3、“.....窗海航白金汇酒店式公寓配套及增值服务住宅社区部分室外健身设施儿童游乐设施室外露天泳池自然人文景观酒店配套部分大堂吧上午中心美容美发洗衣店医务室自助银行棋牌室会议室餐厅室内健身房球室室内两层挑高温水泳池健康中心铂金特区铂金特区酒店式公寓装修品牌编号名称品牌及产地功能空调格力广东珠海冷暖挂壁式洁具东鹏广东佛山坐便器淋浴房台下盆厨柜帅康浙江宁通常在小公寓户型设计功能划分侧重层......”。

4、“.....卧卫放在首要位置，厅其次，厨餐排在最后，在酒店式小公寓户型设计上，厨餐功能完全弱化甚至被省略。 此种功能侧重排序是源于小公寓产品目标消费者生活方式和特点所致。 不可忽略点是，小公寓户型多集中在高层物业上，且多是塔楼建筑结构高层建筑物，因此，基本上存在得房率低采光差朝向不好通风效果不畅缺陷。 酒店式公寓硬件设施及软体服务酒店式公寓项目大多规模小......”。

5、“.....因此小公寓项目转而倾注对服务与管理重视，酒店式服务商务式功能是定位为酒店式公寓小公寓项目最常见服务管理方式。 酒店式服务是指能提供清洁送餐代购物等类似于酒店式贴身服务，商务式功能是指能需足复印打字会客等简单商务性需求。 相应在酒店式公寓硬件配套设施，通常配置娱乐休闲及商务性配套如酒吧咖啡健身房洗衣房商务中心会客厅等......”。

6、“.....硬件配套软体服务处于不到位或是片空白状态，有浪得虚名之嫌疑。 东方巴黎天龙商务公寓金色水岸等大多数项目没有相应会所配套设施，而对于酒店式商务式软体服务，不少物管公司甚至没有这个概念，只停留在最原始环卫保安等基本服务层面上。 当然，没有配置相应会所配套及软体服务，也存在定客观原因，社区业主少，没有足够消费力足以支撑相关配套运营是根本原因。 爵士馆就是最好例证......”。

7、“.....最终酒吧还是以关门告终。 针对会所配套难以运营，大多数小公寓项目通用做法是，针对酒店商场超市等大型商家招商，将裙楼改为对外经营酒店或是商场，如东方巴黎就是将原来承诺给业主会所配套改为现在餐饮酒店，金色水岸恒茂国际华城等项目现在也将会所配套改为对商场酒店招商......”。

8、“.....公共设施和建筑外观是多参考于酒店，立面材质多使用涂料。 建筑设计采用单体造型，外墙均为先进中空钢化镀膜玻璃幕墙，具有良好隔音保温节能功能。 建筑风格简洁挺拔时尚，充满了现代气息。 产品特征分析规模小，但趋势看好南昌市各公寓规模都普遍偏小，大都是零星栋两栋，目前公寓物业规模稍大有恒茂国际华城皇冠座水晶座博泰博泰江滨威尼斯等......”。

9、“..... 营销特征分析酒店式公寓小风险投资模式酒店式公寓有个最大特点就是自由方便，户型选择余地大，而且价格相对住酒店又较低，随时可以得到酒店式各种服务。 由于南昌酒店式公寓很大部分是由以前烂尾楼改造包装而成如东方巴黎自由都，因此在售价上面占有很大优势......”。