1、“.....并将进入个大浪淘沙过程，在这个过程中，将有相当数量企业和项目被市场淘汰或更新。 在这阶段，房地产开发企业在开发商业地产时要格外慎重......”。

2、“.....其次是海淀区。 从需求方向看，对商业用房最大需求量体现在对小型摊位需求上......”。

3、“.....出租平均价格为元平方米天。 同比上月租售价格水平略有提升。 租售价格两极分化最高售价可达元平米，而最低只有元平米最高租金可达元平米天，而最低只有元平米天。 新增出售情况系列中安盛业大厦莫奈花园大红门亮驿服装城那尔水晶城爱家国际收藏品交易家乐福双井店新增商业物业平均出售率达到了......”。

4、“.....而爱家国际收藏品交易中心和大红门亮驿服装城也有不错业绩。 反映出地理位置处于成熟商圈大型超市和服装餐饮类商业物业较受市场追捧。 对北京市商业地产市场展望预计供给供给继续放量。 未来住宅底商写字楼底商和大型单体商业项目供应量将进步增加，尤其是在亚运村和中关村地区当依附性，其发展特点和餐饮有定类似性，本节重点对餐饮市场进行分析......”。

5、“..... 北京餐馆林立，名店星罗棋布，鲁京川粤苏湘西式等风味佳肴充分满足顾客不同口味。 注重文化品位。 连锁企业不仅在产品上体现当地人文特色，同时还提炼并渲染自己饮食文化。 九头鸟楚天情红番茄靠就是楚菜楚文化渝乡人家沸腾鱼乡不仅川菜做得精，同时十分注重蜀国情调品位营造。 连锁经营形成强势，北京市近几年发展起来餐饮店铺不少是采取连锁策略......”。

6、“..... 以连锁经营模式发展店铺，多数选择重点占领北京市特定区域，围绕这商圈做足做满。 旧有餐饮中心削弱，新兴中心发展机遇到来。 餐饮业向城市外围扩展，近几年兴起店铺纷纷向大型新社区或三环及三环以外地区发展。 餐厅聚集旺市。 北京多处美食街，基本上是条街尝遍北京流行吃食，这些地方营业时间长，昼夜营业很普遍，而且整体质量高，非常红火......”。

7、“.....国际国内零售巨头纷纷把北京作为近几年开店重点区域，使近年北京连锁企业如雨后春笋般四处扎根专卖店专业市场得到大力发展，客层区分更加明显，店铺面积增加，商品品类越发齐全。 餐饮业势头迅猛。 近年北京餐饮市场发展迅猛，据不完全统计，北京市餐饮业经营网点为万个，餐饮市场规模巨大。 随着现代生活节奏加快和旅游业发展，人们外餐比例大大提高......”。

8、“..... 娱乐业异军突起。 随居民生活水平提高，娱乐业得到长足发展，出现批连锁娱乐企业，并且其经营情况良好，正在向高端发展。 商业发展预测基于对北京商业现状认识和趋势分析研究，经专家反复发展势头十分迅猛，开发商也非常热衷于开发商业地产。 由于不遵循商业规律而盲目开发，商业地产在部分地区已经出现饱和现象，但新出现项目仍然越来越多。 预计在未来几年内......”。

9、“..... 商业地产开发企业发展概况但是北京商铺所显示空置率和供应规模还是远远小于住宅类办公类等其他物业开发量。 根据北京市商委商业发展规划，预计在年人均商业面积将达到平方米这目标已经在年提前实现，到年人均商业面积达到平方米。 在最近新批房地产项目中，有万平方米左右商业地产项目，未来北京商业地产市场仍然火热。 蓬勃发展零售业将令北京商铺市场持续活跃，并将进入个大浪淘沙过程......”。