1、“.....地处陕甘川三省交界地带和兰州至西安两大省会城市中点，自古为陇南政治经济文化中心和物资集散地，也是联系西北与中原西南地区重要交通枢纽。交通区位优势十分突出。因此，建设天水道路运输物流园区，在推动西部货运业发展中能够发挥出积极促进作用。所以，建议政府有关部门给予大力支持，同时项目建设单位应按照公路运输枢纽建设程序，努力做好项目各项前期工作，争取项目早日开工，早日投入运营，发挥效益。天水市志天水市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限天水道路运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年。亦即天水道路运输物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计，兼顾其它配套设施远期发展需求......”。

2、“.....国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊地域优势。天水历史文化源远流长，是中华文明重要发祥地之，以伏羲文化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了发展旅游业资源优势。同目录概论项目概况二编制过程三编制依据四设计年限五主要研究结论二天水市社会经济及交通运输概况项目所在地社会经济发展概况二交通运输发展状况及特点三天水市公路货物运输存在主要问题四项目建设必要性三功能分析和适站量预测市场需求分析二站场功能研究评定本费万元，见辅助报表。其它费用本费用包括管理和收费部门办公费，差旅费等其它不属于以上项目支出，为简化计算按以上项目之和计取年费用......”。

3、“.....年平均总成本万元，年平均经营成本万元。平均总成本元吨平均经营成本元吨。收费预测与营业税金及附加估算辅助报表天水道路运输物流园区投入运营后，逐步形成货运服务体系。根据本项目业务功能，其主要收入来源如下见辅助报表。集装箱作业整箱装卸空箱元空箱次，元重箱次整箱堆存元箱天集装箱货物仓储元箱天集装箱检修服务元箱天集装箱清洗服务元箱天集装箱代理服务元箱天零担和快运储运联运普通货物库内仓储元吨天普通货物库外堆存元吨天零担货物分拨代理元吨联运服务费元吨冷藏仓库出租元月，出租率货运信息服务元吨理货费元吨停车场收费停车位个，大车元车日，中车元车日，出租车元车日，平均按元车日收费，停车率车辆维修清洗费元天辆住宿费元人天入住率餐饮食元人次基年收入万元，运营期总收入万元。税前年平均利润万元，整个计算期总利润万元税后年平均利润万元，整个计算期总利润万元依据利润与利润分配表基本报表......”。

4、“.....投资利税率，资本金利润率。税后投资利润率，投资利税率，资本金利润率。根据项目投资现金流量基本报表计算结果为税前财务内部收益率，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年年均能满足行业基准值，因此，说明该项目财务评价是可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过计算盈亏平衡点，分析项目对客运量变化适应能力，盈亏平衡点为年固定总成本年平均营业收入年平均可变成本年平均营业税金及附加计算结果表明，该项目达到设计能力时，即可达到盈亏平衡点，因此该项目抗风险能力较好。财务风险分析经分析本项目通货膨胀风险较小，理由如下我国物价上涨率在今后定时期内保持比较稳定中低水平运营期内经营成本相对收入而言较低。敏感性分析敏感性分析主要因素为由于货运量达不到预期值，使物流园区运营收入降低运营期由于受物价上涨影响，造成经营成本增加及投资增加......”。

5、“.....因素结果如下表。，敏感性分析性分析表敏感因素变化财务内部收益率财务净现值万元投资回收期物流枢纽，依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力交通网络体系，从设施服务功能上应满足区域经济发展对公路货运需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体物流园区。功能配臵结合拟建天水道路运输物流园区功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析，本项目应具备以下各项功能配臵。运输组织功能对货物运输经营进行组织，为公路运输市场管理服务，并对进出天水市东口货运车辆和货流进行组织管理中介代理功能承担运输代理，为货主和车主双向服务，提供货运配载服务组织多式联运代理保险和结算开具运输票据等中介服务信息服务功能为社会提供车货信息服务......”。

6、“.....天水道路运输物流园区可根据市场实际需求，以本地企业和市场为依托，在建设初期主要为当地企业及车主货主提供货物储存配载拼装及车辆保养停放服务，同时以园区为基地建立起与周边主要城市之间快速货运通道，为发展联合运输提供可能随着园区功能配臵进步完善，为企业提供增值加工组装服务，为供需双方提供物流信息，同时满足企业特殊要求，积极开展多项增值服务和现代物流服务业务。组织量适站量预测结果在分析拟建项目所处地位位臵服务区货源环境城市内外交通等特点概论项目概况二编制过程三编制依据四设计年限五主要研究结论二天水市社会经济及交通运输概况总投资，申请银行贷款万元，占总投资，企业自筹万元......”。

7、“.....其余由社会集资万元，占总投资。建设安排天水道路运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施原则来进行，其中期工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。施工期间对环境影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。综合评定本天水市志天水市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料......”。

8、“.....年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年。亦即天水道路运输物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计，兼顾其它配套设施远期发展需求。五主要研究结论项目建设理由天水市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊地域优势。天水历史文化源远流长，是中华文明重要发祥地之，以伏羲文化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了发展旅游业资源优势。同时天水自然资源丰富，是西北最大天然林基地之，也是北方最佳水果和蔬菜生产基地之，具有极其丰富资源优势。西部大开发契机和优惠政策及我国加入机遇......”。

9、“.....综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大发展，为发展现代物流提供了优越条件。但目前天水市现有道路货运业还缺少专业化运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对市场经营实力。客观上严重影响着道路运输社会效益发挥和经济效益提高。因此，适时新建物流园区已刻不容缓。新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设天水物流园区，旨在通过该项目建设，创造具有竞争力投资环境，进步提高天水市在甘肃乃至西北地位以适应全市产业发展与产业结构调整需要站级与建设要求天水市志天水市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限天水道路运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年......”。