1、“.....北魏北齐曾置丹城龙山县。 隋改置肥水县。 清同治三年，由宿州阜阳蒙城析置县。 因袭北魏县名而命名。 是国务院批准对外开放县市之，国家粮食生产百强县，省历史文化名城，省经济社会管理权限扩大试点县。 年底，户籍人口万人。 县名中涡指涡河，发源河南省开封县西，经省流入淮河。 自然资源属暖温带半湿润季风气候区，四季分明，年平均日照小时......”。

2、“.....无霜期天，年平均降水量左右，光热水资源丰富。 自然资源矿产资源丰富。 盛产粮棉油水果蔬菜药材和黄牛山羊家兔鱼虾河蟹等，不仅质量高，而且产量大，被列为全国产粮百强县全国商品粮优质棉优质烟山羊板皮瘦肉型猪生产基地，跨入全国生态示范县全国贯南北，与津浦陇海台漯干线衔接，大京九铁路擦境而过，距阜阳机场仅公里。 省道在县城交汇。 公里长涡河岸线建有客货码头......”。

3、“.....四季通航。 社会经济条件县是皖西北重要门户，北部河南省接壤。 随着改革开放日益深入，县人民立足本地丰富资源，围绕农业生产进行了卓有成效经济建设，走出了条快速发展路子。 现在人民生活水平不断提高，各项社会事业也在蓬勃发展。 院址选择院址选择原则项目建设要具有前瞻性和可行性，并符合当地规划要求。 地面易于排水，能充分利用地形，避免大量填挖土方......”。

4、“..... 地点尽量在靠近市区或离市区不远近郊，以免使老年人产生孤独隔世感觉。 依照老年人特点和需求，老年公寓宜选择在不远离社会，不远离家庭和亲友，空气新鲜，交通方便，有绿化带公园等环境优美地方。 老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救体育健身文化娱乐供服务管理环境质量日趋恶化。 恶劣环境越来越不适宜老年人颐养天年，所以......”。

5、“.....又不太偏离城市城郊居住愿望。 据近年来我国部分城市次调查表明有近老年人准备将来住进老年公寓。 老年公寓市场定位老年公寓市场定位中，首先价格定位要适当。 其次，老年人住房特殊要求般突出环境清净，采光好，进出方便，特别是要坚持无障碍原则。 比如，要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救装置等......”。

6、“.....有专门服务人员和医务人员。 满足以上特殊要求，就能够达到市场定位标准，既能将其与其他住宅市场区分开来，又能与开发同类市场开发商区分开来，取得竞争优势。 随着住房制度改革不断深入，许多老年人已经取得了其现有住宅部分产权，住房二级市场启动，已使得这部分住宅可以上市交易，从而使老年人可以利用这部分变现资金，购置或租用适合自己老年公寓住房......”。

7、“.....他们有能力为老年人购买或租用价格适当老年公寓。 老年公寓供给状况分析据不完全统计，全国目前不同规模老年公寓仅多家，规模都比较小。 初具规模只有天津鹤童老年公寓和上海市众仁老年公寓等几家。 号称全国乃至亚洲最大老年公寓项目天津夕阳红国际老年公寓总建筑面积也仅有万平方米。 很多城市老年公寓建设尚处于启动阶段......”。

8、“..... 目前，各地出现老年公寓品质层次较低。 些地区存在名为老年公寓居住小区，规模小，配套设施不齐全，而且多是原有已开发住房。 以此概念进行销售，从小区规划，户型设计到相关服务设施建设方面与实际意义老年公寓相去太远。 由此可见，我国目前老年公寓供给与需求失衡，市场需求量大,开发前景广。 项目市场分析目前......”。

9、“..... 目前，我省已经迈过了老龄社会门槛，而且人口老化进程还在加速。 特别是城市，银发群体比农村所占比例更大，其中带来社子女保姆和钟点工来实施养老护理，还有些零散小规模托养方式。 据调查，在城区现有万人老年人中，至少有老年人要求进入福利机构养老，即有多位老人。 而县城仅有县夕阳红老年公寓期个床位......”。