1、“.....从而进行本项目各功能房产市场定位。社会经济状况中国社会经济状况根据亚洲开发银行评估，中国在年经济增长率约为，其增长主要是因为强而有力外销驱动及内需拉动。由于中国拥有庞大内销市场，其发展前景远比邻近国家乐观。再加上政府部门大量公共投资和高额外国投资，在可预见未来国内经济增长仍会保持强劲。国际社会普通认为，年中国经济增长率应保持在左右......”。

2、“.....阜阳市经济建设取得了丰硕成果，城乡面貌日新月异，人民生活水平逐步提高，各项社会事业全面发展，尤其是进入年以后，在市委市政府区委区政府坚强领导下，克服了前期政府腐败阴影非典疫情洪涝灾害等多重影响，负重爬坡奋力前行，实现了政治上由乱到治，再到人心思定人心思发展转变，经济上实现了由连续下滑到止跌回升再到两位数增长转变，走过了最为艰难时期......”。

3、“.....综合经济实力不断增强。年全市生产总值突破亿元建设部联合规范境外购房主体购买境内商品房外汇管理。加强土地调控月日，国务院发布加强土地调控有关问题通知。月日关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题通知，新批准新增建设用地土地有偿使用费征收标准将在原有基础上提高倍。从上述密集调控政策中可以看到，规范和整顿是各项政策制定基调......”。

4、“.....其目标都直指房地产行业投资过度和价格快速上涨主旨在于解决部分城市房地产投资规模过大房价上涨过快，房地产行业强政策性特征再次得到体现。我们看到，开发商受到土地和信贷调控紧缩外部压力与行业内规范经营内部压力双重挤压，尽管表面看，全国范围内商品房价格普遍上扬，但是由于绝对投入迅速增加，其实际利润水平正在逐步回归正常，暂且抛开房地产泡沫破灭与否争论......”。

5、“.....全国范围内房地产行业景气度将因这次行业整合而获得，阜阳应加快物流贸易发展，以形成阜阳价格，更好地发挥阜阳现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表阜阳皖西北中心城市形象商业广场......”。

6、“.....它可以在加快阜阳现代商贸流通业发展进程中，迅速提升阜阳市场总体水平方面做出突出贡献。本项目拟建皖西北城市商业广场充分体现了阜阳市颍泉区整体发展战略，积极打造个全新集多种服务功能为体现代化商贸中心，包含有办公商业餐饮娱乐等多种经营内容，项目规模大设计思想先进，本项目建设将推动阜阳市新轮发展规划实施。项目建设将有利于繁荣阜阳城区经济......”。

7、“.....因而项目迅速发展将对阜阳经济发展带来积极影响。方面，皖西北城市商业商业广场发展将会推动商品快速流通快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，商业广场发展也将会带动整个皖西北商贸城相关行业发展，如房地产业仓储业运输业其他商业等，形成明显侧向关联带动作用。项目建设将进步扩大阜阳物流商贸行业辐射范围目前......”。

8、“.....辐射范围并不大。其原因，是物流商贸企业规模有限，对外销售有心无力，二是物流商贸企业缺乏必要现代物流设施。过小辐射范围对物流商贸企业发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大物流商贸企业辐射范围，增强阜阳物流商贸行业影响力，提高皖西北商贸城区域地位......”。

9、“.....该地区重点发展商业物流贸易，目前已建成了万平方米。本项目建设在皖西北商贸城中心广场，则可以带动皖西北商贸城相关产业，再则可提高泉北新区整体城市形象，树立现代化都市商业中心，丰富了商业业态，对提升该区域商业价值，促进地区经济发展有明显作用。三项目建设可行性区政府对皖西北城市商业商业广场建设十分重视......”。