1、“.....紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑......”。

2、“..... 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施......”。

3、“.....可获得的投资回报，项目在年时可以收 回全部投资。项目具有较好收益，项目可行。 投资方概况 上海世茂股份有限公司是经上海市政府批准成立且其股票在上海 证券交易所上市年月日的股份有限公司。公司原名上 海万象集团股份有限公司，主营业务为商业百货零售业......”。

4、“.....以第大股东身份正式入主上市公司,并于 年月日变更公司名称为上海世茂股份有限公司股票简 称世茂股份，股票代码同时主营业务转型，从商业百货 业转为房地产综合经营开发。年月上海世茂企业发展有限公司 协议受让上海世茂投资发展有限公司持有的本公司法人股万股， 成为本公司第大股东......”。

5、“.....公司秉承诚信协作创新卓越的企业精神，立 足于中国房地产高端市场，凭借先进的开发理念优异的开发品质 完善的服务管理和独具特色的项目创意，先后成功开发了上海世茂湖 滨花园福州世茂外滩花园南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城 等项目，为世茂品牌赢得了广泛的社会知名度和卓越的美誉度。 年，公司 战略重心转移到商 业地产领域的开发 经营。目前......”。

6、“.....包括上海北京沈阳南京福州厦门武汉济南青 岛大连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等，共有十 多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目，近万平米的项目规 划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产上市公司。未来，世茂 股份将以创新前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略， 凭借雄厚的资金实力充足的土地储备以及资深的专业团队等竞争优 势，创建精品......”。

7、“.....目录 前言 第章概况 公司名称 公司概况 公司法人 建设地点 开发建设周期 投资估算及资金筹措 项目效益分析 投资方概况 第章市场分析 徐州市宏观经济分析 地区 城镇居民收入 社会消费品零售总额 旅游情况 利用外资私营经济发展 徐州市云龙区概况 区域定位 交通状况 商贸环境 自然条件 人文环境 项目区位介绍 徐州商业物业市场分析......”。

8、“..... 徐州商业市场概述 徐州市商业市场布局 商场经营差异化大型商场现状 徐州市商业街调研 徐州市在建商业项目推进现状 典型项目分析 结论 第章项目经营内容 项目分析 项目优势 项目劣势项目市场机会 项目市场威胁 项目整体定位 产品组合 发展理念 区位定位 产品定位 项目规划指标 第章项目开发建设周期 第章投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹......”。

9、“.....紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑......”。