1、“.....施工面积同比增长，实际销售面积同比增长。青岛房地产发展概况单位万平方米年份房地产开发投资亿元同比增长施工房屋面积同比增长实际销售面积同比增长企业数量新轮发展期至今从年起，在国内房地产市场整体回暖和快速增长大背景下，青岛市房地产发展进入了个新快速发展阶段。二青岛市级市场状况青岛市区东部为崂山山脉......”。

2、“.....所以基于青岛特殊地理情况以及城市迅速发展刚性需求，青岛市区当前土地资源极端紧缺，尤其是沿海区域已近乎无地可用。青岛近几年火爆楼市更是引得国内地产大鳄进入本地市场，对地块品质要求愈来愈高，引发在青岛级市场上竞争更加激烈，拍出众多天价地块。来通过近来青岛市市区几宗土地交易可以明显察觉土地珍缺性。市北区西吴家村地块年年月日......”。

3、“.....青岛市位于市北区西吴家村号山东路地块仅增长。从施工面积看，五市施工规模扩张较快，全年为万平方米，增长，其次是市郊三区万平方米，增长，市内四区仅增长。从竣工面积看，市内四区好于其他板块，全年竣工面积为万平方米，增长。十五期间，青岛市市南区将进步明确东部西部两个功能区以楼宇经济为主经济形态，严格控制土地使用方向......”。

4、“.....大力发展楼宇经济。预计在未来年里，集中建成批智能化程度高配套设施齐全高档商务楼宇，同时对现有设施陈旧智能化程度低楼宇实施升级工程，预期新增商务楼宇面积万平方米以产业联动产业互补为主导，以适当激励政策为辅助，引导同行业功能相近企业在楼宇内聚集，形成专业楼宇和楼宇群，东部重点突出金融总部贸易物流等专业特色......”。

5、“.....确保楼宇企业税收及时按量落地，到十五末，全区税收过千万元楼宇争取达到座，楼宇税收占全区总税收局以青规函业字号文，下达了该地块地上总建筑面积层数层高等规划条件和指标。年月日，青岛市规划局核发了该项目建设用地规划许可证青规用地字号年月日......”。

6、“.....青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准批复青发改财贸号对该项目予以核准立项年月日，青岛市规划局核发了建设工程规划许可证青规建管字号。二项目建设必要性符合青岛市城市总体规划和楼宇经济发展规划青岛市城市总体规划中提出沿山东路香港中路围绕市政府办公区形成以行政办公商务商贸为主城市主中心，并作为青岛市中心商务区。因此......”。

7、“.....有利于提高城市稀缺土地集约利用率，符合青岛市发展楼宇经济规划。有利于促进青岛市楼宇经济发展，带动周边商业繁荣楼宇与其他建筑形式相比，不仅在出售或出租过程中可以产生价值，而且在使用过程中同样可以创造经济效益。在建青岛国际贸易中心集写字楼酒店商业公寓等于体，可以迅速在此聚集大量人流物流和信息流，增强周边地区消费能力......”。

8、“.....创造出十分可观楼宇经济效益。符合青岛市中央商务区建设规划青岛东部商务区主中心以香港中路为主轴，沿海岸线向内推进，涵盖山东路南京路福州路部分地区，已经规划作为中心，并且已经建成了近万平方米。在建青岛国际贸易中心位于香港中路号青岛金融街，地处青岛核心地带，在此规划建设国际写字楼五星级酒店商场公寓......”。

9、“.....第二章市场需求分析第节青岛市概况青岛市地处山东半岛南部，位于东经北纬，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为平方公里，其中市区市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等七区为平方公里，所辖胶州即墨平度胶南莱西等五市为平方公里。年末全市总人口万人，其中市区万人，所辖五市县级万人。年，全市实现生产总值和带动作用......”。