1、“.....根据村集体初步意向,按照万元亩计算含青苗农作物道路机井变压器等村集体设施等安置补助费见安置补助费测算表征地相关税费项之和耕地开垦费根据京政办发号,以以所征耕地为基数,按万元公顷计算防洪费根据市政府号令以建设用地面积为基数,按元平方米计算耕地占用税以所征般农用地为基数......”。
2、“.....结合第三章图项目分地块实施进度示意图中前期手续及征地工作进度计划安排,制定如下征地工作计划,见下图。 需说明是,开发单位应在全面掌握项目基本情况后,需根据情况进步调整征地工作方案......”。
3、“.....工程配合奖取元户每户装修及附属物根据估价经验,取元建筑平米电改移补助费按元户计算停产停业补助费按元建筑平米计算。 搬迁周转费为每人元月,其中少数民族按元月计算,周转期为个月。 综合补助费。 综合考虑房地产市场水平变化以及周边拆迁项目补偿水平变化,增加综合补助费补偿,综合考虑各方面原因,综合补助费暂以万元户测算。 补偿方式采用货币补偿方式......”。
4、“..... 拆迁补偿费根据以上测算得出宅基地拆迁补偿价格为万元,详见表表宅基地拆迁成本测算表序号项目金额万元备注住宅拆迁补偿费项之和区位补偿价宅基地区位补偿价元平方米房屋重置成新价与之和平房重置成新价平房建筑面积平方米按元平方米计算楼房重置成新价楼房建筑面积平方米按元平方米计算装修附属物补偿参考周边情况......”。
5、“.....以建筑面积为基数按照元平方米其他补助费偿安置协议入市交易文件制定工作阶段序号项目办理环境评价批复办理交通评价批复建设用地预审前期手续办理征地结案安置楼建设建设用地批准书拆迁实施拆迁许可入户调查拆迁补偿拆迁结案大市政建设市政工程方案综合咨询取得市政方案综合会议纪要勘察设计招投标取得市政道路及管线设计方案取得开工证施工招投标履行协议及资金回收验收入市交......”。
6、“.....本项目北京市国土资源局授权由北京市土地整理储......”。
7、“.....共同负责资金筹措,联合组织实施项目征地拆迁和大市政基础设施建设等土地级开发工作。 第四章征地实施方案征地情况概述本项目规划建设用地四至范围为东至八达岭高速路,西至轻轨号线,南至回龙观村界,北至轻轨号线。 规划用地总面积公顷合亩,需要征收昌平区回龙观村集体土地公顷,其中耕地面积公顷合亩......”。
8、“..... 二征地补偿方案征地补偿内容及标准依据北京市建设征地补偿安置办法北京市人民政府令第号征地补偿费包括土地补偿费安置补助费。 涉及青苗和其他土地附着物,还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。 征地补偿费用于人员安置后再扣除地上物补偿部分,其余部分作为土地补偿费支付给被征地农村集体经济组织或者村民委员会,用于农村村民生产生活......”。
9、“..... 本项目征收昌平区回龙观村集体土地公顷合亩,征地费由土地补偿费安置补助费地上物补偿及相关税费构成,确定补偿标准时,不得低于最低保护标准。 根据北京市人民政府第号令,本项目征用农民集体所有土地后,相应农村村民转为非农业户口。 应当转为非农业户口农村中包含已死亡未销户人口人,实际农业人口人,其中周岁以下及学生人......”。
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