1、“.....提高交易信心，增强市场竞争力。建议项目承办单位在进行现代物流经营建设同时，不断提高管理水平，以满足现代化规范化综合物流中心管理要求。注重人才培养，广纳人才，加强业务培训，不断提高管理队伍整体素质。目前物流中心设计与设想还停留在图纸与策划方面，土地未征用，应尽快与土地部门协调，完成土地征用工作，以利于项目顺利进行。分市场调查研究前提下，拟结合企业现有经济实力，利用地理位臵和钢铁资源优势，建设座现代化物流钢材市场华北国际物流钢材城，在繁荣市场经济同时，为企业创造新利润源泉，培育国民经济新增长点。项目建设必要性符合总体发展规划，可充分发挥区域优势年原国家经贸委会同有关部门共同颁布了关于加快我国现代物流发展若干意见，提出将积极采用先进物流管理技术和装备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次......”。

2、“.....同时国家有关部门表示，将鼓励工商企业逐步将原材料采购运输仓储和产成品加工整理配送等物流服务业务有效分离出来，按照现代物流管理模式进行调整和重组，以培育和发展物流市场。根据国家对发展专业物流要求，结合目前该地区物流设施建设现状，在十五计划和年发展规划中，目录第章总论第二章市场预测与建设规模第三章场址选择与建设条件第四章建设内容与工程建设方案第五章节能节水措施第六章环境保护第七章劳动安全卫生第八章组织机构与人力资源配臵第九章项目实施进度与招标建议第十章投资估算与资金筹措第十章财务评价第十二章社会评价第十三章风险分析第十四章结论与建议附图区域位臵图物流钢材城功能分区图物流钢材城总平面布投资环境进步改善，为经济持续快速健康发展奠定了坚实基础。挑战加入后，随着关税总水平逐步下调，市场竞争日趋激烈，工业产品由于技术含量低，将受到较大冲击，金融保险通讯等传统服务业将面临更为严峻挑战......”。

3、“.....该市经济整体素质较低，技术基础薄弱，依靠科技进步和技术创新加速产业结构优化升级面临较大困难。在发展经济生态环境以及人居环境建设等方面还存在不少薄弱环节，可持续发展面临较大压力。是各地经济发展步伐加快，城市间竞争更加激烈，特别是周边城市迅猛发展，由于产业结构雷同，对我市加快发展构成了较大压力。发展现代服务业位于河北省南部，邻接晋鲁豫三省，北距省会石家庄公里，离首都北京公里。西依太行山，东跨华北平原。交通发达，京广铁路京深高速公路国道横贯南北，邯长邯济铁路，国道沟通东西，是中原地区重要交通枢纽。截止年底，全市公路通车总里程己达公里。高速公路达到公里，形成四通八达五纵五横干线公路网。本项目可充分利用区位和交通优势，大力发展现代物流业，使之成为辐射力强汽车物流集散基地。通过物流可以整合社会资源，提高现有设施设备利用率......”。

4、“.....可以降低社会物流总成本占比重，这将对国民经济产生巨大费用节约。目前发达国家物流成本占比重为左右。我国这指标为。可以看出我国物流成本与发达国家相比还相当高。因此，降低物流成本也是本项目建设个重要目。本项目建设通过改善钢材交易市场环境，减少流通环节费用，搭建新型交易平台，拉动经济发展。同时，也可以增加就业机会，吸收部分富余劳动力，减轻社会负担，从而提高人民生活水平。第十三章风险分析项目主要风险因素识别本项目可能存在风险因素有市场风险管理技术风险财务风险等。风险程度分析市场风险在市场经济环境下，需求作为拉动经济发展作用越来越明显，物流钢材城由于是为他人服务节点，因此，需求将决定物流钢材城规模经营运作模式以及所产生效益。由于物流还未被人们广泛地认识和接受，加之传统重生产，轻流通思想影响，大多数企业及消费者对现代物流概念物流对生产企业成本降低以及提高效率作用等缺乏清晰认识......”。

5、“.....物流虽然是第三利润源泉，但这利润并不是意味着物流企业可以创造高额利润，物流利润源泉实际是因物流服务对象企业在物流方面成本降低而产生利润。因此，从目前我国生产企业流通企业及消费者对物流认识，从物流业务本身赚取利润还需要定时间市场培育。本项目承办方初涉现代年家入统企业钢产量为万吨，年达到万吨。目前，现有钢铁流通企业数量多，规模小，不能适应不断发展钢铁流通市场需要。通过华北国际物流钢材城建设，可将运输仓储配送及信息服务等各项物流功能进行有效整合，保障钢铁快捷流通。降低钢铁物流成本整合当地物流资源传统物流服务业现状较普遍是零散乱，设施老化，机械化和信息化程度低，科技含量低，各自为政，只局限于为顾客提供特定服务，即运输公司只提供运输服务，仓储公司只提供仓储服务，将产品出厂到销售环节机械地割裂开来。现代物流通过物流业务重组组织机构重组和企业资源管理系统重新组合，实现物流系统本身联系......”。

6、“.....目前发达国家物流成本占比重为左右。我国这指标为。可以看出我国物流成本与发达国家相比还相当高。本项目通过对当地零散交易市场和运输车辆整合，实现物流业务系统化和规模化，方面改善物流服务水平，把大多数企业从其非核心业务中解放出来，将更多精力投入到其核心业务，同时也可有效降低现有企业物流成本，提高产品市场竞争力。改善城市环境扩大吸引外资随着经济快速发展，人们生活质量日益提高，区域间货物运输越来越依赖于公路运输同时，物流小批量多批次带来是卡车运输比重逐步提高，这必然给城市带来诸如空气污染交通拥挤噪声等困扰城市环境问题。据环保部门介绍，我国城市污染已经由煤烟型污染向尾气型污染转变。如何处理好这问题，反映了个国家个城市综合竞争力。物流市场建设就是要通过合理规划组织物流，整合运输企业，减少车辆运输给城市带来环境污染，改善城市环境......”。

7、“.....公用辅助设施座建筑。建设目标整合物流市场，逐步将钢铁企业生产和销售职能从企业分离出来，建成年交易能力万吨钢材现代化物流企业。主要建设条件供电位于场区西部公里处主城区西北郊变电站，和位于场区南部公里处郝庄变电站供电能力有富余，本项目用电可分别从两个变电站出线引出线路，供电有保证。供水本项目供水采用市政水源，目前，在厂址南侧岭南路和北侧联纺路上均已敷设市政给水管，能力有富余。供水有保证。排水本项目采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池处理后排入城区污水管网，厂区内雨水经场区雨水管网收集后排入南侧沁河。采暖本项目供热热源采用燃气锅炉供热......”。

8、“.....通讯本项目拟安装部外线电话，用于商务联系和市场管理。同时引入宽带网络，实现网络互连。燃气已敷设天然气中压管网，西环路上分市场调查研究前提下，拟结合企业现有经济实力，利用地理位臵和钢铁资源优势，建设座现代化物流钢材市场华北国际物流钢材城，在繁荣市场经济同时，为企业创造新利润源泉，培育国民经济新增长点。项目建设必要性符合总体发展规划，可充分发挥区域优势年原国家经贸委会同有关部门共同颁布了关于加快我国现代物流发展若干意见，提出将积极采用先进物流管理技术和装备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次，符合市场经济规律与国际通行规则接轨物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网络体系。同时国家有关部门表示，将鼓励工商企业逐步将原材料采购运输仓储和产成品加工整理配送等物流服务业务有效分离出来，按照现代物流管理模式进行调整和重组，以培育和发展物流市场。根据国家对发展专业物流要求......”。

9、“.....在十五计划和年发展规划中，将定位为周边中原合作区内最大商贸物流基地。要构建大流通体系，需要培育出批拥有著名品牌和自主知识产权主业突出核心竞争能力强大型流通企业集团，发展当地商业航母。结合产业结构特点，商业批发零售业中规模大实力强大型企业和钢材汽车建材销售等行业中实力强大流通企业将成为重点培育对象。据此测算，十五期间需要新建和改造超亿元大型市场数量超过个，其中多半为专业批发市场。作为发展潜力巨大钢材现代物流产业，尤其是大型规模化现代化信息化钢材交易市场，毫无疑问是发展重点之。满足及周边地区快速增长钢铁工业发展需要由于我国正处于工业结合企业现有经济实力，利用地理位臵和钢铁资源优势，建设座现代化物流钢材市场华北国际物流钢材城，在繁荣市场经济同时，为企业创造新利润源泉，培育国民经济新增长点。项目建设必要性符合总体发展规划......”。