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doc (终稿)武汉市青山区城市综合体(5星级酒店)新增项目投资立项可行性投资立项申报计划书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)武汉市青山区城市综合体(5星级酒店)新增项目投资立项可行性投资立项申报计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建成后势必将带动该区域商圈的形成,为万青山人和每天万高铁旅客以及大量即将入驻青山的企业,提供中型的购物场所,高服务质量的五星级酒店,以及写字楼进行商务办公。第三章武汉地区城市总体规划根据年月日国务院关于武汉市城市总体规划的批复国函号,相关摘要如下城市性质武汉是湖北省省会,国家历史文化名城,我国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地科教基地和交通通信枢纽。二城市规模严格控制人口自然增长,加强对人口机械增长的管理和引导。预测到年,市域常住人口在万人左右,其中城镇人口在万人左右,城镇化率约到年,市域常住人口万人,其中城镇人口万人左右,城镇化率约。到年,主城区常住人口为万人,年为万人。三规划建设四新鲁巷杨春湖三个城市副中心。其中,四新重点建设和培育国际博览商务办公等生产性服务职能。杨春湖重点建设区域性客运枢纽和旅游服务职能......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....打造全国两型社会建设典型示范区。推进王家墩商务区杨春湖城市副中心四新生态新城汉口沿江商务区汉正,设有条铁轨线,座站台,又是京港高速铁路的重要站点,以武汉火车站为主体,建设服务中部面向全国的流综合交通枢纽,功能完善充满活力的华中陆港。高效现代的铁路运输服务质量,运营年多来,单日最大客流量已达到万人以上。按武汉市发展规划,在不久的未来,武汉站将打造成绿水交融特色鲜明的生态站区,成为代表武汉世纪建设水准的精品工程和标志武汉市迈向区域性中心城市繁荣与活力的新名片。计划在年月建成的武汉轨道交通号线位于武汉市江南,自武昌火车站起,至青山区武汉火车站,途经紫阳东路傅家坡路中南路洪山广场中北路岳家嘴中北路延长线二环路武青四干道,将青山区与武昌区紧密相连,交通将更加便利。近年来,随着天兴洲长江大桥阳逻长江大桥二七长江大桥与武汉火车站形成的三桥站的建设,青山的区位优势日益明显......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....届时,将吸引大量优秀企业和大批投资者进驻青山区,带动经济发展。青山过去无高级写字楼,无电影院,无四星级以上的宾馆,无大商场,无体育休闲中心的状况即将改变。本项目准确地抓住了这不可多得的契机,确立了以中型购物广场五星级酒店管理酒店优点投资者可以在所有权管理权经营权等各方面对酒店进行严格控制不必向经营者支付酬金或者支付网络销售费用,可以使投资者的收益最大。缺点投资者必须拥有良好的酒店经营管理团队,知名度较高的品牌形象以及完善的销售体统渠道,否则酒店经营管理的风险会很大。投资方自己经营管理,同时通过加入全球网络预定系统获得支持优点投资方拥有独立的所有权及经营自主权不必向经营者支付酬金,只需支付相对较少的费用,即可加入全球网络预定系统,通过网络,提高酒店对外的影响,给酒店带来顾客。缺点如果没有专业人才的经营管理,酒店的产品和服务满足不了顾客的需求,从网络上带来的顾客......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....线路全长约,全线高架,设车站座,停车场处,总投资约亿。地铁号线截至目前,全线除王家墩东站青年路站还没有开工建设外,已有常青花园站金色雅园站汉口火车站站范湖站循礼门站积玉桥站螃蟹甲站名都花园站等个车站主体结构施工已完成,目前正进入附属工程施工。另有个车站正在进行或已完成围护结构施工。地铁号线王家墩中心站工程月已开建,王家墩中心站为号线的第座车站,位于规划中的王家墩商务区核心区域,在商务东路珠江路商务西路及泛海路形成的地块中,规划下沉式广场下方,为地下两层站台,其中地下层是下沉式广场。王家墩中心站造价亿元,工期为天。地铁号线为我市第条穿汉江地铁,全长公里,设站座。地铁号线号线工业四路站今年元月开工,车站主体结构已完成。月日,号线首台盾构机从工业四路站成功始发,这意味着号线即将全线开工,武汉工字型地铁网络开始确定因素,决定项目后期投资额度的不可预见性增大......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建设现代产业体系,提升产业核心竞争力加快发展服务业加快推进武汉国际博览中心东湖欢乐谷世贸嘉年华武商摩尔城等批服务业大项目建设。完善支持服务业加快发展的政策体系和推进机制,吸引国内外知名服务企业落户武汉。积极推进江汉区国家现代服务业综合改革试点,加快建设现代服务业发展示范区。二武汉市十二五期间的交通规划轨道交通对城市面貌的改变以及对房地产市场的影响是显而易见的。作为城市快速路网体系的重要组成部分,轨道交通是连接城市各个片区最重要最快速的纽带。轻轨号线已建成运营,并延伸到远城区东西湖区二期工程即将开始勘察招标,将向东西延长公里,新增座车站。东延汉口北工程起自号线起点堤角站,至巨龙大道北汉口北站终点站,线路全长约,全线高架,设车站座,停车场处,总投资约亿西延泾河工程起自号线终点东吴大道站......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并在项目规划设计及实施时征求地铁主管部门意见根据城市道路景观控制要求,应控制距友谊大道不少于宽的绿化带,建筑后退友谊大道道路红线不少于。第二章项目区位项目所在地简介本项目所在地武汉市青山区,位于武汉东南部,南倚东湖风景区,西北濒万里长江,与天兴洲隔江相望,是武汉市中心城区之,总面积平方公里,常驻人口万。该区是全国闻名的钢铁化工生产基地国家环保产业基地核心区船舶制造基地全国循环经济试点区。境内驻有武汉钢铁公司中国第冶金建设公司华侨城武汉石油化工厂中冶集团武汉钢铁设计研究总院武汉科技大学武汉理工大学等多个大型企业和科研机构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并且本阶段的工作能有效快速赢得市场,树立购买客户信心,持续稳健有力推进项目资金回款,决定项目运营成败是至关重要的。目录第章项目基本情况第二章项目区位第三章国务院批复的武汉地区规划第四章武汉市十二五规划及高铁经济第五章五星级酒店及发展趋势第六章初步规划方案第七章经营思路的分析第八章开发节奏的控制第九章年同业态商业酒店写字楼销售情况第十章成本分析第十章收入分析第十二章现金流量控第十三章风险控制第十四章结论第章项目基本情况项目概况本项目位于武汉市青山区友谊大道与工业三路交汇处,项目地块东西宽约米,南北深约为米,项目总用地面积。南面地形呈半圆形对称式布局,场地较为平整,规划中的轨道交通从基地东北角穿过。本项目初步规划,地上层,地下层,地上建筑面积,地下建筑面积,总建筑面积。是集五星级酒店餐饮,中型商业广场,商务办公楼于体的城市综合体开发项目......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....不断加大招商引资力度,引进华侨城等多个大型项目,为青山区的发展带来了新的历史机遇。二项目区域优势及周边配套本项目拥有着得天独厚的地理优势。距武汉火车站和正在建设地铁四号线仅公里之遥,距兴建的华侨城大型生态旅游度假区不到两公里。距天兴洲长江大桥三环线不到公里。而人流如此密集的区域里,像本项目这样的大型城市综合体项目是严重缺乏的。昔日灰蒙蒙的天空,晦暗的老式住宅楼,曾是这个重工业区的标准色。现在随着政府大力推行循环经济按东工西居战略的区域规划调整改造,青山正在化茧为蝶,展现出斑斓魅力。电脑城大型超市各种品牌店纷纷落户,加上绿化率高的优势,青山区成为武汉又片建设热土。据统计,目前在建的商住楼达万平方米,即将动建的旧城改造面积多亩,越来越多的武汉人愿意到这里买房。最新城区规划显示,青山区还将打造公里滨江商务带,占地公顷......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....规划至年,形成以京广客运专线沪汉蓉快速客运通道京广线武九线汉宜线和武康线为骨架,衔接北京西安重庆成都广州南昌福州上海等六个方向的特大型环形铁路枢纽格局。开通联系周边及区域性中心城市的城际列车。第四章武汉市十二五规划及高铁经济根据年月日中共武汉市委通过的关于制定全市国民经济和社会发展第十二个五年规划的相关内容,摘要如下十二五时期经济社会发展的指导思想和总体目标经济又好又快发展。地区生产总值突破万亿元,地方般预算收入与经济保持同步增长,主要经济指标进入全国副省级城市前列,经济增长质量和效益进步提高,城市综合实力显著增强。积极承担国家发展战略任务,加快建设全国两型社会综合配套改革试验区和国家自主创新示范区加快以青山区阳逻开发区和武汉化工区等为主体的大循环经济示范区建设,搞好东西湖国家级循环经济示范区的试点工作......”

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