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doc (立项阶段)国际青年野营拓展训练基地项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:16 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 19:02

《(立项阶段)国际青年野营拓展训练基地项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....直至管道埋设,堆土裸露,如遇大风干燥天气,堆土被风吹起,使大气中悬浮颗粒物含量增加,对周围环境带来定影响。噪声影响施工期噪声主要来自施工机械,特别是在夜间施工时噪声将对附近居民产生定影响。生活垃圾影响工程施工时,施工人员食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿地生活废弃物若没有做出妥善安排,将会对施工区环境卫生产生定影响。项目建成后对环境影响项目在建设及后期投入运行后,均会不同程度对周边环境造成污染,如建筑垃圾施工废水噪音粉尘调试污水生产垃圾机械噪音废气炉渣以及未达标废水等,按照不同污染因子,分别制定不同污染物治理方案,控制项目建设前后对周边环境破坏及影响。环境影响缓解措施减少扬尘为了减少扬尘对周围环境影响,施工中遇到连续晴好天气又起风情况下,对土地表面进行洒水,防止扬尘污染。噪声控制为了减少施工期噪声对周围居民影响,夜间应进行低噪声机械施工。对运营期噪声影响......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对噪声源采取不同消音和隔音措施。噪声较严重部位,操作规程人员佩带防噪耳机。机械传动部位设臵安全保护罩,高空平台加设防护栏杆,确保安全生产。动力配电照明保护装臵均集中在配电箱上,对于经常触及用件截面尺寸,减轻下部结构及基础荷重节约钢材和其它材料用量,降低工程造价加快施工进度。陶粒制作混凝土具有良好耐火性能,可直接用于高温窑炉及烟囱耐火内衬。由于其多孔吸水和不软化等特点,陶粒可用作生物过滤剂花卉保湿载体和蔬菜无土栽培等。公路声屏材料必须具有足够耐候性耐酸性耐水耐火高强吸声系数高吸声频带宽等特点,污泥粉煤灰陶粒混凝土能完全满足这些要求。陶粒表面粗糙坚硬耐磨抗滑抗冻融等特性,用于建筑工程,可显著提高道路抗滑性能,提高车辆行驶安全,用于软土地基和高寒地区,可延长道路使用寿命......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....提高石膏建材制品生产线运行速度,又发展了气流式快速煅烧工艺。总来讲,煅烧工艺是从间歇出料到连续出料间接加热到直接加热慢速脱水和快速脱水并举趋势发展。因国情不同,各国对石膏煅烧设备选择不尽相同美国二十世纪九十年代之前主要以炒锅为主,为满足纸面石膏板市场持续快速发展需要,采取了加速生产线速度措施,到年代中期,已将近生产线改成了以彼特磨磨为主快速煅烧设备英国以炒锅及改进炒锅为主,如连续炒锅埋入式炒锅锥形炒锅等,德国为炒锅,回转窑,煅烧体彼特磨等。日本有炒锅回转窑及蒸汽间接回转窑等。澳大利亚多用外国引进煅烧设备,近两年发展了沸腾煅烧。从总体水平看,国外煅烧设备生产规模大机械化和自动化程度高,能耗较低,煅烧产品质量稳定。国内现有内外资大型石膏制品企业,多使用引进大型连续炒锅彼特磨气流式煅烧磨和蒸汽间接回转窑等设备。而地方企业多使用内外烧回转窑,间歇或连续炒锅......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第二章项目建设背景及必要性项目建设背景房地产行业是我国国民经济主导产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重地位。经过十几年发展,中国房地产业正处于向规模化品牌化规范化运作转型时期,房地产业增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分转变,从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节方式转变。近年来,随着国家住房制度改革深化城市建设步伐加快和人民生活水平提高,房地产市场潜力逐步释放,对房地产投资需求日益增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建议北京惠东房地产开发有限公司改用其他采暖方式。附表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目第年第年第年第年合计项目总标备注总用地面积平方米建设用地面积平方米代征道路用地面积平方米代征绿化用地面积平方米建设用地面积平方米道路用地面积平方米绿化用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米住宅用房地上建筑面积平方米含底商建筑面积平方米商业用房地上建筑面积平方米托儿所地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米住宅用房地下建筑面积平方米商业用房地下建筑面积平方米容积率住宅用地容积率商业用房容积率托儿所容积率绿化率住宅户数户机动车停车泊位数位住宅用房位其中地上停车位位,地下停车位位商业用房位其中地上停车位位......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....尤其是处于南三环与南四环之间地铁出口邻近区域,地理上优势较大。本项目工程建设总投资为万元,其中工程费万元,工程建设其他费用万元其中土地取得费万元,不可预见费万元。全部投资内部收益率,财务净现值万元,项目总投资利润率,投资利税率。表明在上述财务测算基础上,项目财务可行。综上所述,项目建设方案在技术上和经济上均是可行。二问题及建议本报告是在未有具体确定合作方式与条件前提下进行投资测算,仅反映项目本身效益情况,待确定合作方式与条件后,才能测算出合作各方实际投资效益情况。本报告投资估算是按照北京市目前同类型项目投资水平及初步考察当地基础设施条件后估算,由于建筑方案尚有待修改,工程施工条件和方法还需进步落实研究,实际投资成本将根据设计修改与工程研究深入作相应调整。本项目位于在建地铁四号线和即将建设地铁十号线邻近,地对环境影响扬尘影响工程施工期间......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....呈现出房地产开发企业数量不断增多投资稳步增长房地产市场需求旺盛价格稳中有升发展态势。本项目位于北京市丰台区西路,由北京惠东房地产开发有限公司投资开发建设。项目用地原为北京市北旅汽车制造有限公司国有划拨工业用地。年月经北京市土地整理储备中心整理上市,进入土地二级开发市场。北京市基础设施投资有项目盈利能力较好。二财务平衡分析测算结果表明,项目逐年在财务上是平衡,计算寿命期末累计盈余资金万元。详见附表资金来源与运用表。三敏感性分析针对建设投资增加销售收入减少进行单因素敏感性分析,结果见下表。敏感性分析结果表项目净现值,万元内部收益率基本方案全投资建设投资增加销售收入减少计算结果表明,从财务净现值及财务内部收益率两个指标看,建设投资对项目建设较敏感。第十三章结论与建议结论本项目属房地产住宅开发项目,符合国家住宅开发建设产业政策,建设资金全部自筹......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....石灰石喷雾干燥法脱硫是火力发电石首选脱硫工艺。石膏石或工业副产石膏是以二水硫酸钙形式存在,其分子式中有两个结晶水,只有脱去个半结晶水生成半水硫酸钙才有胶凝性质。脱去结晶水过程即为石膏煅烧。石膏煅烧主要有干法和湿法两大类,前者是在干燥条件下脱水而成,以半水石膏为主建筑石膏后者是在饱和水蒸气压力下煮成半水石膏,也叫高强石膏。两种形态半水石膏各有不同性质和用途,本文涉及是建筑石膏。建筑石膏生产采用干法煅烧石膏工艺,其种类繁多,按加热方式,分为间接加热和直接加热按煅烧脱水速度,分为慢速煅烧和快速煅烧按出料方式可分为间歇和连续两种。国外在二十世纪六十年代之前,以传统慢烧型间歇炒锅和外烧式回转窑为主。六十年代后期,对上述设备进行了技术改造,七十年代,将间歇炒锅发展成为连续炒锅......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并应采取有效消声减震隔音等措施。施工现场废物处理建设单位及工程承包单位应当及时清理施工现场生活废弃物。工程承包单位应对施工人员加强教育,不随意乱丢废弃物,以保证区域内环境质量。安全卫生职业安全卫生防护措施认真贯彻国家关于安全生产文件政策法规,制订工厂安全检查制度,工人入厂实行三级教育,工厂在抓安全文明生产过程中,坚持以安全第,预防为主方针,抓好安全教育以及查处事故隐患工作,主要采取如下防护措施。对于使用易燃易爆物质工序,设臵排风系统及浓度报警检测系统。设备选用密闭型,防止有机溶剂泄漏,电气设备选用防暴型。对有粉尘岗位配臵除尘设施,操作规程人员需戴防尘口罩。在设备布臵上充分考虑运输线路合理性,原料运入成品及废料运出各行其道,尽量做到运输方便。车间考虑有良好通风采光,采取高厂房结构,屋顶设天窗,创造良好工作环境,车间内设臵更衣室休息间搞好职工保健保护职工健康......”

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