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doc 公共租赁住房建设项目实施方案报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:54

《公共租赁住房建设项目实施方案报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....城市低收入住房困难家庭全 部享受住房保障。 承办单位保障能力分析位于市西北郊,东临京广 铁路,西至国道,南起市新马路,北至宁西铁路货运编组 站,规划总面积平方公里。总人口万余人,其中建成区平方公里,发展区平方公里,控制区平方公里。是 年月由省发改委批复成立的省首批个产业集聚 区之。集聚区管委会于年月日正式成立。负责 对集聚区内的经济科技文化社会事务开发建设招商融资等 行使统管理职能。集聚区管委会下设综合办公室招商服务办公 室规划建设办公室和财务统计办公室等四个科室。现共有工作人 员名,其中科级干部名。目前,现有企业家,年 以来共签约项目个,合同金额亿元。其中在建项目个, 明年上半年可以投产,将新增员工人,亿元以上项目个。 自集聚区成立以来基础设施已累计完成投资亿元,区内已建成 纵四横公里的园区道路......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对生活和建设用水采用敞开式循 环水系统,生活废水经简易处理后重复利用,节约原水。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网等配件要符合标准,提高耐用 度,防止漏水,以达到应有的节水功效。供水系统采用分户计量, 有效的防止水资源的浪费以节约用水,并推广和采用节水设备和节 水技术。 第十章工程招标投标 招标原则为提高经济效益,保证工程质量,缩短工程建设期, 防范和避免工程建设中的违规行为,规范招标投标活动,保护国 家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,按照中 华人民共和国招标投标法编制了该项目的招投标方案。,在招 标过程中应遵循公开公平公正和诚实信用的原则,并应当接受 依法实施的监督。招标范围项目招标范围包括项目的勘察 设计施工监理以及与工程建设有关主要材料等的采购......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公开选择设备生产厂家, 投标人的技术水平应符合该项目设计要求,质优价廉且有可靠的售 后服务。 投标 项目投标人应当具备承担招标项目的能力,并应按照招标文 件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负 责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设 备等。 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投 标文件送达投标地点。投标人少于三个的,招标人应当依照本办法 重新招标。 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作 进行分包的,应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其它投标人的公平 竞争,不得损害招标人或其它投标人的合法权益。 投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标 或者以其它方式弄虚作假骗取中标。 开标评标和中标 开标由招标人主持......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经济和社会发展面 临许多重大而艰巨的任务,各级党委和政府都有加快发展经济的巨 大决心。但是,各地的经济基础和发展条件是不样的,居住生活 的条件也有很大差距。有些地方因为居住生活条件较差,从而影响 了当地居民群众的团结及社会经济的发展。因而适当改善这些地 方的居住生活条件也就成了必须,同时国家也是允许的。 第三章市场预测与住房保障分析 公共租赁住房市场预测 低收入住房困难家庭现状年度对市区随机抽样调 查资料显示,在低收入住房困难家庭中,年人均可支配收入在 元以下的家庭,占低收入家庭总量的年人均可支配收 入在元之间的家庭,占年人均可支配收入在 元之间的家庭,占年人均可支配收入在 元之间的家庭,。占人均住房建筑面积低于平 方米的家庭占总家庭数的,人均在平方米的占总数的 ,平方米以上的占总家庭数的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....只是体制不同表现的形式不同。经济适用房廉 租房及公共租赁租房保障体系是顺民意的。 从城镇化及农民角度看。有人说房地产市场空间很大,还要涨 年。因为中国有不断扩张的真实需求是从现在的挤破 头买经济房的现象就可看到现在的真实需求远未满足二是从每年 超过城镇化率看人口增长住房需求增长。要根本解决长期 以来城乡隔离对立分离的局面,需要次制度改革,解放农民, 转移农民,减少农民,让更多的中国农民看到进城的希望,并最终 让他们融入到城市化的洪流中去。如今农民散落在城市的每个角 落,他们为在城市生存支付着昂贵的居住成本。应该给进城农民及 城镇新就业人员及低收入群体个安身之地个安居保障。改革 开放以来,我国经济社会各个领域发生了天翻地覆的变化,经济发 展日新月异,人民群众的生活水平得到了极大的提高和改善,各类 基础设施和社会公益设施也有相当大的改善。当前......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....科学测算资金需求总量,明确资金筹集方式,不 断扩大廉租住房公共租赁租房保障覆盖面。根据城市住房保障发 展规划,编制廉租住房经济适用住房公共租赁租房年度建设 计划与用地计划,报市相关部门审批。十五期间,经济适用 住房每年竣工面积原则上不低于商品住房竣工面积的。廉租住 房公共租赁租房和经济适用住房建设由县人民政府组织,可由政府 确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构直接组织建设,也可 按照市场化运作的原则实行项目法人招标,参与投标的房地产开发 企业必须具备相应资质良好的开发业绩和社会信誉。 政府保障能力分析按照国务院关于解决城市低收入家庭住 房困难的若干意见文件精神,以城市低收入住房困难家庭为保障 对象,健全完善廉租住房公共租赁租房制度,规范深化经济适用 住房制度,大力推进旧城区改造,力争到十五末,实现城市低 收入家庭人均住房面积达到平方米以上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....占以上的低收入家庭通过继承 购买等方式拥有私有住房还有近的低收入家庭没有产权房, 而是通过租赁私房等方式解决住房问题。 市场需求预测按照市住房保障政策规定的双困线标准, 项目建设所在地保障对象有数百户。通过问卷调查,约有的低 收入家庭有购房意向部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等 原因,将通过领取租赁住房补贴享受实物配租保障等方式改善其 居住条件,公共租赁住房有很大的市场需求空间。 住房保障分析 住房规划保障区将制定解决城市低收入家庭住房困难的工 作目标发展规划和年度计划,把经济适用住房廉租住房及公共 租赁房建设纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划,并向社会公布。依据中长期规划,确定年度计划。科学制定廉租住房公共租 赁租房保障的中长期规划及年度建设计划。根据城镇最低收入家庭 住房需求及经济发展水平......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....具体程序如下 项目按照国家有关规定先履行项目审批手续,取得批准后委 托招标代理机构进行公开招标。 招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标 人名称和地址,招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取 招标文件的办法等事项。 项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资 格审查的标准,投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。 勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项 目的设计进行招标时,公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求 为甲级。 施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进 行施工监理招标时,公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标 人的资质要求为甲级。 施工企业选择招标依据工程的需要,采用总承包方式选择施 工企业。本工程要求资质为级,公开选择投标人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....自成立以来,严格按照产业发展规划和定位,以 市发展现代目主要机电设备 为变压器和配电电控设备三类电梯消防水泵小区加压水 泵等。采用新型节能变压器和配电电控设备。对于负荷波动的设 备采用变频控制,在变电所内安装电容补偿屏,提高功率因数,减 少无功损耗,实现节能运行。 电器节能为了节约和合理地利用能源,该项目通过优化设计, 优先采用先进的节能措施和节能产品,以期获得更好的节能效果。 选用高性能的节能型变压器以减少变压器自身的损耗,较 型节省电能大约左右。在电气设计方案中,将变压器及电力 室设在靠近负荷中心处,以降低线损。在电力室千伏母线设 置了低压功率因数自动补偿装置,使功率因数达到以上,减少 了系统无功损耗。采用铜芯电缆减少线缆损耗。采用新型节能灯具, 采用节能型高压钠灯照明,减少照明灯具,节约能源,便于检修......”

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