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doc 深圳市H大厦物业服务合同(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《深圳市H大厦物业服务合同(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....冷水花等建筑资源联盟筑域网走道散尾葵办公室夏威夷竹五辫发财树小盆栽小盆景富贵竹等会议室大绿萝散尾葵室单杆发财树大绿萝开运竹层夏威夷竹小盆栽小盆景富贵竹等办公室平台东球形勒杜鹃办公室平台西富贵椰子十二层电梯口大绿萝卫生间小盆栽紫竹梅,冷水花等走道散尾葵布置地点植物名称规格自然生长形数量盆月租元盆金额元备注十二层办公室大绿萝夏威夷竹巴西铁柱小盆栽小盆景富贵竹等大厅前台散尾葵大绿萝会客室五辫发财树大绿萝小盆栽小盆景富贵竹等室五辫发财树巴西铁柱小盆栽小盆景富贵竹等大绿萝单杆发财树金琥开运竹层金钱树夏威夷竹办公室平台东球形勒杜鹃办公室平台西非洲茉莉十三层电梯口国王椰卫生间小盆栽紫竹梅......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....冷水花等走道大绿萝大绿萝夏威夷竹小盆栽小盆景富贵竹等建筑资源联盟筑域网大绿萝巴西铁的规定,制订该物业的各项管理办法规章制度,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主用户的合法权益,获取不当利益。严格按合同规定的收费标准收取物业管理费。负责编制房屋及附属设施设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。有权依照法规规定对违反物业管理法规政策的行为进行制止。建筑资源联盟筑域网有权选聘专营公司承担本物业的专项服务业务,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督指导,并接受甲方和业主的监督至少每个月向全体业主张榜公布次房屋本体维修基金及其他管理费用收支帐目对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方承诺按照全国城市物业管理示范大厦标准进行管理,并在合同生效后年内达到市优大厦的管理标准,二年内达到省优大厦的标准。乙方根据管理事项确定本物业分项管理目标如下保证所有电梯正常运行,电梯维护期间保证有两台电梯正常运行。保证大楼内通风空调系统正常运行,万出现故障,保证在接到电话后小时内检查完毕并提出故障部位。如果为非主机故障,保证在小时内恢复正常如果为主机故障,保证在小时内恢复正常。保证大楼内水电系统正常运行,旦发生问题,保证在接到电话后小时内恢复正常除设备本身故障外。保证大楼内其它设备正常运行,旦发生问题,保证在接到电话后小时内解决除设备本身故障外。保证大楼内各办公室各走道各前厅绿化良好保证定期浇水并保养。保证大楼内外所负责的清洁区域内干净整洁清洁区域包括所有公共场所走道阳台楼梯公共卫生间会议室健身房等,保证上述区域的各项设施保养完好。保证大楼物业管理区域内车辆行驶停放正常......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....冷水花等走道大绿萝办公室五辫发财树大绿萝巴西铁散尾葵十九层电梯口国王椰卫生间小盆栽紫竹梅,冷水花等走道散尾葵公室大绿萝夏威夷竹五辫发财树建筑资源联盟筑域网二十层电梯口国王椰卫生间小盆栽紫竹梅,冷水花等走道散尾葵办公室巴西铁柱五辫发财树大绿萝大盆植物花卉合计以上盆中盆植物花卉合计以内盆小盆植物花卉合计小盆栽盆总计盆每月植物租摆管理费合计人民币玖仟捌佰壹拾伍圆正元。说明节假日及特殊庆祝活动如五十元旦春节等摆花费用不包括在上述费用中,应按实际数量及市场价格另行计算。等法律效力。本合同自签订之日起生效......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....冷水花等走道散尾葵室大绿萝巴西铁柱小盆栽小盆景富贵竹等办公室五辫发财树夏威夷竹大绿萝会议室散尾葵大绿萝室单杆发财树大绿萝金琥开运竹层金钱树建筑资源联盟筑域网办公室平台东球形勒杜鹃办公室平台西散尾葵十六层电梯国王椰卫生间小盆栽紫竹梅,冷水花等走道国王椰办公室大绿萝五辫发财树小盆栽小盆景富贵竹等长单杆发财树大绿萝开运竹层夏威夷竹小盆栽小盆景富贵竹等办公室平台东球形勒杜鹃办公室平台西非洲茉莉布置地点植物名称规格自然生长形数量盆月租元盆金额元备注十七层电梯口大绿萝卫生间小盆栽紫竹梅......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....冷水花等走道散尾葵档案五辫发财树建筑资源联盟筑域网会客室大绿萝五辫发财树打印室大绿萝办公室散尾葵办公室五小盆栽小盆景富贵竹等室大绿萝五辫发财树巴西铁小盆栽小盆景富贵竹等室大绿萝夏威夷竹巴西铁小盆栽小盆景富贵竹等调度室平台国王椰设计室平台球形勒杜鹃布置地点植物名称规格自然生长形数量盆月租元盆金额元备注十层电梯口国王椰卫生间小盆栽紫竹梅......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....冷水花等走道两侧国王椰电梯口大绿萝室五辫发财树小盆栽小盆景富贵竹等办公室五辫发财树大绿萝小盆栽小盆景等布置地点植物名称规格自然生长形数量盆月租元盆金额元备注四层办公室大绿萝五辫发财树小盆栽小盆景等办公室五辫发财树巴西铁柱小盆栽办公室大绿萝五辫发财树小盆栽小盆景等五层电梯口大绿萝卫生间小盆栽紫竹梅......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括管理用房公共收入积累形成的资产乙方未折旧完的固定资产,甲方应视具体情况给予相应的补偿对本物业的管理财务状况提交财务审计报告。负责大厦办公区域及公共区域绿化摆放及养护工作。负责本大厦物业的安全监控和巡视等安全保护工作不包括人身与财产的保管保险责任,合同另行约定的除外。非经甲方同意,不得在本大厦物业内开展经营性活动。乙方为甲方保守秘密,尤其是本大厦的智能系统和保安系统。经乙方现场管理人员同意,甲方可以调用乙方部分工作人员参与临时的搬运等体力劳动。乙方须指定至少名现场人员为与甲方联络的总联络人。建筑资源联盟筑域网法规政策规定由乙方行使的其他权利与义务......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....冷水花等走道大绿萝中心大绿萝五辫发财树小盆栽小盆景富贵竹等大绿萝夏威夷竹建筑资源联盟筑域网小盆栽小盆景富贵竹等预留大绿萝五辫发财树会议室散尾葵办公室大绿萝五辫发财树小盆栽小盆景富贵竹等办公室平台球形勒杜鹃预留室大绿萝五辫发财树室外平台散尾葵八层电梯口散尾葵卫生间小盆栽紫竹梅......”

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