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doc 大厦物业管理应急预案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:02

《大厦物业管理应急预案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....客服部负责清理现场。六对打架斗殴流氓滋扰的防范及处理方案防范地点大厦正门大堂其它公共区域防范措施警卫人员应对上述区域加强检查。警卫应对进出大厦人员进行控制,注意观察其衣着打扮言谈举止有无酗酒等,严防闲杂人员进入大厦。注意发现有无可疑迹象及闹事苗头。处理程序旦发现打架斗殴流氓滋事,要及时报告保安部,并通知附近警卫到场控制事态发展,警卫人员应讲明发案地点闹事人数,是否携带凶器等。保安部接通知后应立即通知有关部门经理,并赶往现场。进步控制事态,并将闹事者带到保安部对情况进行了解。如双方有伤害发生,应与医院或急救中心联系对伤者进行救治。保安部人员应协同有关部门对现场进行检查,察看大厦设施是否遭受损坏,损坏程度等。如事态严重保安部应及时报告当地派出所或公安机关。突发事件爆炸物应急处理程序任何人员接到楼内有爆炸物的恐吓电话或通知后,应该马上报告保安部经理。保安部经理接到通知后,上报总经理和各部门经理,如是恐吓电话立即报告朝阳分局内保处和建外大街派出所。报告后......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对伤员进行护理,然后送医院救治。所有疏散人员到大厦北侧停车场集合,不得离开,由客服部人员清点人数,上报总指挥。十善后工作火灾扑灭后,各部门人员应将大厦内的报警和灭火系统恢复至正常状态。清点灭火器材,并将使用情况报大厦保安部,及时更换补充使用过的灭火器材。各部门统计损失情况以及人员伤亡情况,并上报灭火指挥部及总经理。指挥部应召开商场,对火灾扑救执行行动进行回顾和总结。由大厦总经理消防保安部门有关部门经理和工程技术人员等组成调查组,查清火灾事故原因,写出专题报告,分清责任。发动员工回顾火灾事故的可疑情况,配合调查组对火灾事故进行调查。联系保险公司办理保险赔偿。十二人员安排总指挥项目总经理副总指挥项目副总经理客服经理工程经理保安经理现场指挥消防主管强电主管弱电主管空调主管义务消防队员保安部工程部全体人员警戒组组长保安部当值领班组员大厦各出入口警卫抢险组财务部总办行政人事部疏散组保安部人员客服部人员商场部人员救护组客服部人员商场部人员紧急疏散预案当大厦发生火情爆炸等恶性事件......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保安部人员主要负责现场安全,协助工程部客服部人员抢险。凡是夜间跑水,任何部门接到报警后首先通知工程部热力站和中控室,然后由中控室通知各部门经理注保安部警卫领班为夜间值班经理,其他部门人员应服从指挥。各部门应急工具保安部应急工具为沙袋扫把簸箕墩布水桶铁锹雨鞋手电。客服部应急工具为水桶扫把墩布吸水机手电雨鞋。工程部应急工具为专用应急工具包应存放在指定地点。各部门的应急工具应有专人负责固定存放地点,以备应急时使用。事后各部门共同查找原因及责任人,写出书面报告上报总经理。客服部人员现场调查业主物品损失情况并做好备案。停电应急预案大厦突然发生停电时,保卫部的警卫人员应立即用对讲机或电话白天向部门经理,夜间向值班经理报告。保卫部接到突然停电的报告后,全体警卫人员事件,在场人员要迅速报告保安部,保安部接报后,迅速调整保安力量到达现场,同时报告总经理并向公安机关报警。同中控室人员配合,严密警戒,注意查控可疑人员,抓获犯罪嫌疑人。大厦领导接到报告后要立即到现场,对各项应急措施予以解决......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....中控室接到报警后,人值机,人迅速赶到现场核实情况,将具体跑水地点及现场情况报告中控室。值机人员应立即通知工程部水工及各部门经理。生活用水或空调管跑水,任何人员发现或接到客户报警应立即报告本部门经理。部门经理接到员工报警后,立即通知其它部门经理,各部门经理接到报警后,应立即调派相关人员带上应急工具赶到现场。夜间跑水,中控室接到报警后,应立即做好启用业主封存钥匙的准备,警卫领班派名警卫到中控室取钥匙按规定程序启用封存钥匙。现场查看人到达跑水现场后,如果是消防喷淋跑水,要关闭该层消防喷淋进水截门,将泻水截门打开如果是生活用水跑水,要关闭该层生活用水截门如是空调管跑水,当即关闭风机盘管的进水截门,同时做好关闭该层空调水截门的准备。各部门人员带应急工具到达现场后,工程部人员主要负责查找跑水原因及抢修......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....情节严重的送交公安机关处理。五对抢劫暗杀凶杀枪击绑架等暴力事件处理方案处理程序大厦警卫或员工发现上述情况,立即报告保安部。报警时要说明报警人的身份,发现案件的时间地点及案件的简明情况,如是凶杀或是抢劫被害人是否还活着等。保安部接报后应立即赶赴现场,情况证实后通知下列有关人员保安部经理总经理值班经理夜间保安人员要携带对讲机记录本手电筒应急钥匙迅速赶到现场。确认并保护现场,禁止无关人员入内,维持现场秩序,疏散围观人员。向当事人或报案人知情人了解情况并做好记录。对现场进行拍照并记录现场情况。协助抢救伤员,并同医护人员同前往医院,并酌情向伤员了解记录有关案情。配合公安机关对现场进行勘察。如罪犯正在行凶或准备逃跑,应立即制止并抓获,派专人严加看守,以待转交公安机关处理。如有人被绑架或扣押,应立即报告公安机关,并采取必要措施设法控制事态发展。其他部门职责由保安部负责处理善后工作,清点客人财务等。客服部或值班经理负责协调各部门工作,组织抢救伤员,记录整个案件的处理情况......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在完成报警后要按如下措施对客户进行疏散保安封锁各处入口,本着先救人后救物的原则,对所有撤离人员放行,禁止任何无关人员进入大厦。听到疏散命令时,组织客人从就近的安全疏散口疏散,维持现场秩序,保证有序撤离。如现场有较大的烟雾,要提醒客人保持低位,最好爬行至安全出口。向公安消防机关报警,同时拨打电话做好救人准备。疏散时关闭所有门窗,切断电源气源。任何人不得使用电梯,必须走疏散楼梯。要提醒客人疏散时不要惊慌,不要乱跑,不要大喊大叫,应沉着冷静,按疏散指示的方向前进,疏散后到指定地点集合。接到疏散命令后,工程部负责启动消防泵和喷淋泵,以及防排烟系统正压送风系统。消防监控中心要启用紧急广播提醒客人尽快安全有序的疏散。客服部人员负责将疏散出来的客人集合到安全地带,同时清点人数。保安部配合公安机关救灾救援。事后各部门配合公安机关调查事故原因,处理善后事宜,同时上报总经理。客户进住前,必须将建筑装饰平面图提交保安部备案保安部根据各层实际情况绘制出安全疏散平面图,安装于各层醒目位臵......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....处理程序发现持有终止付款的黑名单信用卡或假信用卡假币者,应立即采取如下措施将其信用卡假币证件扣留。立即通知保安部,通知附近警卫立即赶到现场,控制持卡持币者,防止其逃离或做出危害他人安全的行为。保安部对持卡持币者进行审查,并视情况经同意上报公安机关。四对精神病人上访人员出丑闹事人员的防范方案外围防范大厦范围内由外围巡视人员大堂警卫组成外围防范体系。对公共区域的可疑人员进行盘查。看其衣着穿戴是否整齐,闻其身上是否有异味,如酒气看其说话是否流利,语言是否颠三倒四,头脑是否清醒。如发现异常现象,应立即控制,不许其进入大厦。内部防范在大厦范围内,由大厅员工通道警卫及巡视警卫组成内部防范系统,加强巡逻检查,注意发现上述人员,如发现可采取以下措施首先制止制服来人,迅速带离现场,以免事态扩大。对精神病人可采取诱导或强制手段带离现场。对上访人员可采取劝说或强制手段带离现场。对出丑闹事者,尽量在不惊扰客人的情况下,运用切手段迅速制止,尽量把事态控制在大厦外围,避免造成影响......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时加强楼内巡视盘查可疑人员,工程部经理安排人员在各机房内进行自查。安全检查项目如下公共区域消防通道卫生间烟筒花盆地库各犄角旮旯有无可疑物品或可疑人员,同时中控室配合检查人员进行监控。安全检查要求认真仔细,小心谨慎,不得疏漏任何角落。如发现可疑物品,不可擅自打开或挪动,应马上报告保安部经理,如发现可疑人员,应将其监控后报告保安部经理。保安部经理可视情况,对可疑物品或可疑人员进行处理或报告公安机关。安全检查后,各部门将检查结果报告保安部经理,由保安部经理报告总经理并通报公安机关。事后,保安部将事情经过以书面形式报告总经理。如接到公安机关要求疏散楼内人员时,由总经理下令,中控室启动消防广播,通知业户撤离。楼内人员疏散时,只能走消防通道,不能乘坐电梯。疏散时,保安部各岗加强警戒协助客服人员引导业户疏散和做好安抚工作,确保楼内人员快速安全撤离。发生重大盗窃案件应急预案大厦内如发生重大盗窃案件时......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....根据大厦领导指示,组织疏散客人,并给于妥善安臵,对附近区域进行全面搜查是否另有可疑物品,防止再次爆炸。设臵警戒线保护现场,维持现场秩序。如有伤员,通知医院进行抢救,并拨打电话。访问现场知情者,并做好记录。协助公安机关勘察现场和破案。在特殊情况下,组建临时指挥部,大厦各部门所有在岗人员要服从指挥部下达的各项指令。二对突然死亡事件的处理方案保护好现场,不要移动或整理任何物品。立即通知保安部经理,客服部经理总经理。保安部到达现场后,应疏散围观者,防止无关人员进入现场。确认客人已死亡后,立即报告公安机关。如因突发病死亡的,应通知专业人士查验死亡原因,做好善后工作。如是自杀死亡,应保护好现场,等待公安人员到场处理。如属他杀,应保护好现场,并观察周围有无可疑人员,等公安人员到达后提供有关线索。三对使用信用卡或假币进行诈骗的防范方案防范地点各收款点。防范措施大厦各部位收款员要保持高度警惕,熟悉银行通报终止付款的黑名单坚持检查复核,堵塞漏洞。注意发现和识别货币的真伪......”

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