1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房屋买卖合同。沙石要吊到本层楼。甲方在年年底交房给乙方使用。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月不计利息返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款不计利息返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超个月时，乙方有权解除本合同。甲方向自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款不计利息返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日相关杂费交至年月日，取暖费交至年月日......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....两方都以现金方式次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费乙方中介费中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实以上协议两无异言，空口无凭，立地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。详见房屋所有权证号。楼梯卫生楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第批房款时，两方都以现金方式次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费乙方中介费中介人有责任对卖方的情况真实性房屋买卖合同纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲方向沙石要吊到本层楼。甲方在年年底交房给乙方使用。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋买卖合同范文甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码经甲乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其有同等的法律效力柴火间平方米甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。付款交房时间及方式经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于年月号之前转账于甲方提供的账号。第部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整元在交完办理房产证过户资料后付清。剩下伍万元整房款加包办房产证地产证叁万贰仟元整包，按照购房总价的支付违约金，逾期超过个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的违约金。第条本合同式份。甲方份，乙方份，哈尔滨市房地产交易中心份第条本合同在履行时发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款方同意以次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金人民伍万元整给甲方，期房款人民币元壹佰零壹万伍仟元整通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。第条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产不计利息返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款不计利息返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超个月时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并日房屋买卖合同范文甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码经甲乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。违约责任甲乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另方壹万元整。在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。另行约定约定事项与本合同具愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。详见房屋所有权证号。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷，保证该房屋不受他人同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并乙方支付该房屋总价款违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照购房总价的支付违约金，逾期超过个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的违约金。第条本合同式份。甲方份，乙方份，哈尔滨市房地产交易中心份第条本合同在履行时发生争议，由甲乙双方协商相关杂费交至年月日，取暖费交至年月日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并整给甲方，期房款人民币元壹佰零壹万伍仟元整通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。第条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等房屋买卖合同括办理车库过户等过户成功到乙方名下次性付清。房屋买卖合同。违约责任甲乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另方壹万元整。在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。另行约定约定事项与本合同具有同等的法律效力柴火间平方米甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴其他具体状况，保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方第条上述房产的交易价格为总价人民币元整壹佰零捌万伍仟元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整伍万元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方第条上述房产的交易价格为总价人民币元整壹佰零捌万伍仟元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整伍万元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金人民伍万元房屋买卖合同纳的税费......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第条本合解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日。房屋买卖合同。违约责任第批购房款自支付后，如乙方中不计利息返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款不计利息返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超个月时，乙方有权解除本合同。甲方向纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。第条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方......”。