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doc (计划书)新田农产品集散中心项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:50 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)新田农产品集散中心项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....则容易产生质量安全事件。农产品市场风险。农产品生产状况和销售方式农产品需求变化农产品供求环境构成了农产品市场风险。由于农产品生产方式农产品成本效益生产品种和销售方式不同,农户和企业要承担市场风险水平不同,同时由于农产品供求环境不稳定,也加大了农产品市场风险发生概率。农产品市场风险因素贯穿于农产品供求系统及其环境各个方面。因此,能否建立完善市场机制,引导农户和企业合理高效生产,是增强抵抗市场风险基础。欺诈行为。为牟取利益而进行有预谋欺诈行为时有发生,做好各项防范工作是预防关键。政策风险社会经济条件发展重大变化或者政府政策做出重大调整,导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。风险程度分析新田农产品集散中心建设项目将风险程度按灾难性风险严重风险较大风险般风险分类,编制成项目风险因素和风险程度分析表,如表所示......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....保证农产品质量,促进农产品市场繁荣,推动农产品产业化集约化建设。建设必要性项目建设符合国家产业政策国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进步做好农村商品流通工作意见文件要求,要努力搞活农产品流通,加强农产品批发市场建设,制订农产品产地和销地批发市场建设规划,加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基础设施建设和改造。要改善消费环境,扩大居民消费,逐步提高消费在国内生产总值中比重。在千方百计增加农民收入同时,要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设,为扩大农村消费创造条件。该项目建设是高标准高起点,经营管理城市系统工程,是改善人民生产生活环境民心工程。我国三农问题牵动着整个社会,解决三农问题,已是迫在眉睫刻不容缓大事。而解决三农问题,农业产业化进程对其影响极大。建立大型农产品批发市场,可以对农业生产者生产有指导和引导意义,对推动农业产业化意义极大......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....夏末至冬初少雨,无霜期达天,年日照小时,太阳辐射值千卡平方厘米,全年蒸发量毫米,是湖南省四大温室县之。气象条件适宜优质水稻种植。土壤条件根据土壤资料,全县有水稻土万亩菜园土亩潮土亩红壤万亩山地黄壤亩石灰万亩紫色土亩个土类个亚类,个土属,土种。宜农荒地少,全县有荒地万亩,但适宜开发面积不多。矿藏资源境内金属矿有铁矿,总储量约万吨,主要是赤铁矿,残存于红土壤中,含铁量多在以下。锑矿主要在道塘,储量吨,属中型低温热液脉状矿藏,含纯锑左右,伴有镓锗等稀有金属。解放前后已经多次开采,锑矿资源现存不多。此外,境内尚有少量铅锌锰金银白钨等,均无开采价值。境内非金属矿主要有煤矿,总储量万吨,均属下石炭纪测水煤系。煤层薄,煤质差,如龙溪煤矿煤层厚仅有米,含磺铁矿等杂质高达此外,还有少量重晶石石英冰洲石油页岩等。工程地质条件项目暂未进行地质勘察,参照周边现有建筑工程地质情况推断......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....通过本地市场,不断向省内外市场推介以实现农产品自身价值,使商品优势变为经济优势,从而捉进全县农业经济可持续发展宁远,为土特产集散通渠。北毗祁阳,通常宁,自古商贾交往频繁。自然资源状况地形地貌境南北长,东西窄,呈向南开口狭长盆地。县内四面环山,西北地势较高,东南地势较低。境内最高点,海拔米,最低点海拔米。大致是五分山丘三分岗地二分平原和水面。水文条件全县水资源蕴藏总量为亿立方米,其中亿立方米形成地表径流。水能资源蕴藏总量为千瓦,其中可供开发利用仅有千瓦,至年底,已开发水能源资源千瓦,占可供开发。县境内河溪坡降大河床窄。全县地下水丰富,蕴藏量达亿立方米。至年,全县地下水提引量万立方米,仅占蕴藏量。全县有溶岩泉井处,至年,已开发处,占总数。气象条件地处季风性湿润气候区域,气候温和雨量充沛四季明显,年均气温,月平均气温,七月平均气温,年际变幅为,比湘北地区高。年降水量毫米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....把分散小生产同全市全省全国大市场直接联系起来,创造就业岗位,增加税收,提高农民收入,有利于社会稳定。项目以市场与住宅相结合小城镇开发模式进行建设,大大增加了农村土地运作程度,更是促进了项目所在区域小城镇建设进度。经测算项目总投资万元,利润总额万元,税后利润万元,总投资收益率,资本金净利润率,项目盈利能力较好。综上所述,新田农产品集散中心建设项目具有良好社会效益和经济效益,项目建设社会评价可行。建议密切关注和研究国家和地方宏观调控政策,及时协调政府各相关部门关系难。运营管理风险运营管理中风险主要来源于批发市场业务风险。批发市场本身存在着较高风险,主要风险有以下几个方面生产安全风险。批发市场人流量车流量较大,容易滋生安全事故,若安全措施没有做足,则形成风险基础。农产品质量风险。批发市场农产品来自众多农户和企业,质量参差不齐......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视,并且已有成功先例。深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场,对当地乃至国内各地农产品流通起到了积极意义,对三农问题解决极有帮助。有利于促进和提高地区蔬菜粮食大豆家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。蔬菜大豆产业已经初具规模,但产业化经营水平还不高,由于市场体系滞后,对外信息不通,以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平提高,本项目建成,将提供个科学完善交易平台,极大地推进产业化经营进程,有利于提高农产品生产企业和农户经济效益。实现农业产业化调整农业结构需要按市场需要组织农业生产,逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理,是市场经济条件下农业产业化必经之路。因此,发展农村经济,必须抓好市场建设,以市场带动农业产业化发展。农业产品种类众多且数量丰富,要使丰富农产品优势变为商品优势......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以及已经初具规模农产品生产和贸易基础上。项目建设将有利于合理扩大资源开发利用程度规模,将分散无序农产品交易整合起来,提高永州市和各种蔬菜水果家禽大豆粮食等特色农副产品商业价值更好地实现农民和企业经济利益。项目涉及面向省内外市场农产品交易平台以及绿色生态蔬菜水果家禽干货等农产品省内外市场供求价格等信息查询系统以及相关农产品质量检验检测系统建设,有利于将农产品市场与全市全省甚至是全国市场联系起来,给企业和农户提供及时市场信息,同时可以有效保证农产品质量,促进菜篮子工程建设符合国家标准农产品批发市场建设,以及采用先进技术,可以提高服务农产品企业和农户水平,有利于降低农产品交易成本,增强产品竞争力。项目建设围绕农产品储藏加工运输配送批发销售各环节进行功能和产能整合,形成产业规模,促进和提高永州市和各种蔬菜水果家禽大豆粮食等农产品产业化规模化经营和流通水平......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目主要在运营管理方面存在较大风险,其余风险程度均表现为般。对本项目进行投资具有定风险性,但概率较小。只要对风险因素采取及时有效和适当防范,或采取定补救措施,可以降低风险发生概率,或减小风险损失,减少投资者投资风险。防范和降低风险措施为了进步规避风险,降低风险损失,本项目风险防范对策主要包括及早安排资金来源与到位计划,并与建设单位整体债务偿还计划相结合。加强项目实施过程中工程管理和财务管理,严格控制建设投资。编制详细资金使用计划,既保证工程进度支付,又降低财务费用。加强工程设计概预算控制和决算审计等管理工作,降低工程投资。加强地质自然灾害预防预测工作,使工程施工未预见风险降至最低。通过贯彻决策民主化科学化制度化原则,依靠增强自身实力来降低政策变化带来风险。本项目应在充分研究论证基础上......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....场地稳定性较好,适宜本工程建设。场地地震效应根据国震发号文件,按国家地震局编制中国地震烈度分区图年超越概率划分,地震基本烈度为度,按度设防。基础设施条件项目拟建于段北侧部协作配套条件发生重大变化,给项目建设和运营带来困投资效益等方面进行分析研究,供申报单位和政府核准部门决策参考。建设内容与规模农产品集散中心项目规划总用地面积平方米约亩,总建筑面积平方米,其中建设商业面积平方米,住宅面积平方米,公建建筑面积平方米。主要技术经济指标详见下表项目技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积平方米约合亩总建筑面积平方米其中商业面积平方米住宅面积平方米公建建筑面积平方米物业用房公厕容积率建筑密度绿地率停车位个资金来源与筹措本项目总投资万元,资金来源主要由三部分构成,其中自有资金万元,向银行贷款万元,利用预售收入万元......”

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