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doc (终稿)武汉赫山地块开发新增项目投资立项可行性投资立项申报计划书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)武汉赫山地块开发新增项目投资立项可行性投资立项申报计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....具体为所有市政路市政管网场地清淤平整,场地平整后的标高与路相同。上述工作将在年月开工,完成的时间约为年,其中地块交付在年月底。三社会条件区域概况在区位上,项目位于汉阳汉江南岸之汉江景观带临水邻路,月湖桥与江汉二桥分列东西两侧,交通便捷,环境优雅地理条件十分优越。汉阳山水资源丰富,人文底蕴丰厚,拥两江十六湖,件传说典故,余件传世文物,拥有古琴台归元寺等知名景点景区和汉阳日游等黄金旅游线路。年被市政府批准为风景旅游城区,年被市政府批准为山水园林城试验区,年被确立为文化旅游城。汉阳正着力打造南岸嘴景观区月湖文化艺术区归元寺文化旅游区武汉动物园观赏区莲花湖渡假区等五大景区和长江汉江景观带,构筑竞相辉映的文化旅游群落。年月日,汉阳区旅游发展总体规划年年通过专家论证。根据规划,在未来年内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....部分商品畅销。上半年全市商品房销售增长,带动建筑及装潢材料日用品等相关类商品高增长。据统计,全赫山项目可行性研究听两岸涛声,赏垂柳荫荫之赫山报告摘要项目概况赫山项目该地块位于汉江以南琴台路以北,属汉江组团范围。东起汉水铁路桥与武汉船舶工业学校为邻,西至赫山路与碧水晴天住宅小区相接,南接琴台路,北抵月湖堤路。地块内地势较为平坦,形状较为规则,具开发规模,是汉江组团项目继立项改造规划后首宗公开市场挂牌地块。地上建筑物构筑物基本已拆迁完毕。地块临近的琴台路和罗七南路的拉通修建,延展了汉江组团秀丽的风景,促进区域房地产业发展。借人们对汉江两岸的关注,借郭茨口成熟配套和日益成熟的王家湾商圈配套,地块所在区域悄然崛起赫山项目是武汉市汉江组团项目的部分,其规划将以江城滨水文化特色,保护和挖掘汉江两岸文化内涵,发展文化旅游居住功能,以多层和低层建筑为主,突出茂密的树木和绿化......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....日照率,常年风向。基地现状基地现状为原厂区搬迁后状态,地势平坦,草丛灌木树木分布其中,除有零星低洼水塘,基本为平整土地。在地块东面铁路沿线有墙体与铁路用地分隔。基地未来状况该基完成产值亿元,增长。主导产业和重点企业支撑拉动作用明显以钢铁轿车烟草及食品光电子石化环保等十大行业为主导的现代制造业加快发展,继续推动全市工业较快增长。上半年,十大行业完成产值亿元,增长。年月十大行业产值完成情况单位亿元行业产值累计增幅钢铁汽车机械光电子烟草食品石油化工生物医药纺织服装造纸家电环保从十大行业工业总产值完成情况看,上半年,家电制造业同比增长,增幅最大,主要是工程竣工注入活力。环保制造业因为凯迪电力水处理和蓝天垃圾发电项目上马,带动环保制造业增长了,列钢铁制造之后,增幅第三。国家倡导的高新技术产业在武汉发展快速,上半年,光电子信息制造业完成工业总产值超百亿元。上半年......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经过多年发展,汉阳已初步形成旅游产业链,年全区旅游产业总收入亿元,近年稳定在年均的增长水宅面积商业面积容积率项目总收入万元项目总成本万元净利润万元销售净利率万元资金峰值万元项目占地面积,其中代拆城市道路面积平米公交停车用地面积平米居住兼容公共设施用地面积平米绿地及防护绿地面积平米。第章项目概况项目来源年度武汉市土地中心推出的项目招商手册中,汉阳汉江南岸之赫山地块项目都在其中,为计划招商项目之重点推介地块。集团在年在开发项目的基础上,积极拓展,为寻求多项目开发,产生新的利润增长点为目标,在对对武汉市场环境更深入的研判与政府相关土地部门沟通的基础上,把上述地块即汉阳赫山项目作为重点关注的项目。从年月中旬开始,武汉公司在对地块进行实地踏勘,反复进行多项目比较,并与武汉市土地中心进行了多次沟通,初步确立汉阳赫山项目作为集团武汉公司重点拓展的土地项目......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....汉阳重点发展汽车工业港口和旅游等职能。年,武汉新区规划出台后,再次将平方公里的汉阳区列为市级文化旅游中心和现代化商住新城。因此,旅游业直是汉阳发展的主导产业。优质景观提升房价优美的自然景观与深厚的人文精神融为体,为房地产开发创造了绝佳的条件,大大地提高了楼盘产品的附加值,并推动汉阳房价的路走高。在月湖墨水湖归元寺等景区四周,均开发了批精品楼盘,这些楼盘由于拥有不可复制的景观资源,房价随之大幅上升。位于汉江之滨月湖之畔的荷塘月色,建成于年,但如今该盘的均价已达到元平方米,大大高出周边楼盘,也大大高于开盘时不足元平方米的房价。显然,汉江三级观景平台和月湖改造工程的动工,使其既可观江景又可揽湖景的稀缺景观资源,自然受到市场的追捧。汉阳万方的复地翠微新城,凭借便利的钟家村商圈地理优势,受毗邻归元寺文化的浸染,在钟家村片区路领跑,房价由期每平方不足元升至现在的元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建成武汉市市级文化旅游中心,打造武汉世纪品牌形象。赫山项目即我公司目标地块,就位于该组团项目内,是武汉土地部门重点招商项目。根据规划条件,项目净用地约平方米,规划容积率。赫山项目北侧与规划中的汉江南岸相邻,处在汉江两岸琴台文化风景区汉阳家乐福商圈板块内在初拟规划中,汉江武汉段将分成三段六区,新建南岸嘴核心景观区琴台文化艺术中心汉正风情旅游线近代工业运动主题公园等个文化景点。根据规划,汉江武汉段两岸除现有的居住生活区传统商贸区外,还将增加科研教育区商务办公区休闲度假区体育运动区等。武汉市期望通过长期细致的规划与建设,形成个集文化生态旅游于体的汉江,实现三镇均衡发展。同时又距离硚口江岸区仅河之隔,且有汉江间四桥与对岸相连。因此汉阳区以及江岸硚口武昌区部分拆迁迁移人群将是本项目的主要目标客户群体。项目将分成期开发建设。具体经济指标见下表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....分成六个地块。我公司目标取得景观资源最好离主城区最近的三个地块,即地块,项目暂命名为。目标地块净用地面积为平米,规划建筑面积为万平方米,综合容积率为,绿化率,建筑覆盖密度。图规划用地图三自然条件地理位置目标地块位于武汉市汉阳区月湖桥与江汉二桥之间,南接琴台路,北向方位隔汉江沿江景观路与汉水相邻,西至赫山路。图区位示意图,红色部分为目标地块赫山图区位示意图,红色部分为目标地块地域气候武汉地区为亚热带大陆性季风气候,雨量充沛,日照充足,活动积温高,雨热同季,无霜期长,昼夜温差小,年平均气温,最高温度达,最低温度,年平均相对湿度为,全年日照数为小时,日照率为,全年无霜期为天,最长天,最短天。多年平均降水量为毫米,其中月达毫米,本区历史最大次降雨量,年月日为毫米,最大三日降雨量年月日至日为毫米。春末夏初为梅雨期,多阴雨天气,常有大雨和暴雨出现,冬季湿冷......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....香港世贸集团携滨江模式进军汉阳。该集团相中了汉阳鹦鹉洲片狭长的临长江滨水地带,准备开发集五星级酒店大型广场旅游居住等功能于体的锦绣长江项目。据悉,目前鹦鹉洲地区土地已开始升值,并且,众多开发商闻风而动,纷纷进驻该片区。由此可见,个大型旅游项目的落户,带动了整个片区的房地产开发而房地产的快速发展,为旅游带来大量人气,旅游与房地产形成良性互动。随着规划的实施,汉阳旅游业将得到蓬勃发展,推动汉阳楼市迅速腾飞。汉江南岸区域特征特征关键词琴台路桥梁汉江组团虽濒临汉水,与汉口武昌间有座桥梁连接但桥梁收费制度汉阳与武昌汉口区域的生活差距,使其交通长期处于封闭状态,长期仅是人们通往汉口武昌的途径之道。片区内部交通道路缺少,纵向交通道路二桥路五琴路拦江路和武胜路汉阳延长线和汉南路月湖堤路郭茨口路琴台路龟北路构成的区,在各业态中增幅最高......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....汉阳区将建成知音汉阳人文水都,并提出心南岸嘴城市景观核心区二轴锦绣长江锦绣汉江两条旅游发展轴线五区琴台文化体验旅游区归元民俗商贸旅游区墨水湖生态游乐旅游区龙阳休闲度假旅游区嘉年华康体娱乐旅游区带国道汽车景观走廊旅游带的汉阳旅游布局框架,初步确定了锦绣江滨地标名山等个发展项目。规划的出台,进步推动汉阳区山水园林城建设,给汉阳楼市带来了难得的发展机遇。旅游主导汉阳汉阳依山傍水,坐拥十六湖,且三面环水,长江汉江水岸线长达公里,形成了山环水绕的优美景观,为旅游开发提供了得天独厚的自然景观资源。汉阳历史悠久,名胜古迹众多,包括国家级景点的归元禅寺楚天名楼晴川阁高山流水古琴台汉阳古树等知名景点,还有近代向警予烈士墓汉阳铁厂兵工厂遗址等,人文景观资源丰富,件传说典故,余件传世文物构成了汉阳丰富的人文旅游资源。据汉阳区旅游局有关人士介绍......”

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