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doc (项目论证)2万吨碳酸二甲酯项目可行性投资论证报告(材料正文) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 07:23

《(项目论证)2万吨碳酸二甲酯项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可满足客户日常的购物休闲娱乐 等生活需求,对周边区域都可以形成吸引力,人们生活十分便利。 目前城北经济开发区在芜湖市占有重要的地位,且发展势头看好, 天和苑控守芜湖市中心区域东北门户五广场,是芜湖市中心区域和 经济开发区连接的必经地段,这必将使该项目板块升值。 项目计划目标 设计构思自然与人文和谐共生的风景家园 天和苑小区设计定位 天和苑小区在规划立意之初,就考虑到要用文化融入江南名城 芜湖,从特色上体现芜湖,为城市建设及景观大环境做出自己的贡献, 以小区独特的地理位置,在朝南面对小赭山的方向上,建筑群以扇形 的布局增加与赭山公园的接触面,使小区从整体上与自然清新的绿色 氛围相拥,营造小区良好的外部景观氛围。同时,为了将绿色清新的 空气引入小区,我们在小区中部面向小赭山设置了绿色的景观轴中 心花园,使小区内部的环境与赭山自然的风光融为体,这条景观 轴形成了整个小区的绿色呼吸系统绿肺......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....这 就意味着房地产开发商进入市场的门槛提高,销售回款的周期延长, 这些政策对目前芜湖已经完成土地拍卖但尚未开工建设的楼盘影响 不小,部分开发企业可能因为资金储备不足,陷入尴尬的局势,这些 政策对未来的芜湖房价起到了推波助澜的作用加速芜湖房地产企业从新洗牌的局面。因此规避金融机构的风险,变间接融资为直接融 资,改变投资工具落后的局面,同时弥补封顶按揭造成的消费信贷 断裂,具备良好发的长江长现代城万平方米的住宅商品房将逐步投放市场很有可能会对该项目 造成定的压力,可能预先分流部分目标客户。目前芜湖房地产市 场上存在结构不合理的形势,居民对购买适中价位的中等户形呈现供 不应求的局面,受芜湖居民对高层住宅购房消费观念的制约,可能会 造成些项目市场销售不旺,经营期过长的局面,这些因素有可能会 给销售产生负面影响。由于高层住宅具有建筑成本高,物业使用成 本高,如在电梯维护,更换,双回路供电问题,二次供水......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在小区中心的景观环境设计上,以水为主题,设计富有 丰满优美曲线的溪流,清波荡漾的绿水中放置弧桥连接沿水两岸,水 岸边利用富有层次和韵律的草坪系统及色彩鲜艳的景观轴以南北两个水上广场为始末,同时,这两个广场 也正对三个出入口,对于小区的形象起到画龙点晴的作用。同时,中 心花园的三幢点式高层,底部架空,使整个小区的优美环境融汇贯通。 为了体现小区景观画苑,每块宅间绿地中利用层次 丰富的绿化植被系统建筑小品亭台和雕塑及不同色彩材质的铺地, 树草花石各有不同,形成琴棋诗画,派修然自得的休闲生活 氛围。 住宅群采用层的空间轮韵律,住宅群与整体环境 的融合,使人赏心悦目。 户型设计从均好性的角度出发,大开间浅进深宽敞明亮 尊贵气派动静分区,功能合理,圆弧形观景阳台,通透明亮。住宅 户型丰富多样,满足各种消费体现其高度挺拔感凸窗弧形阳台 等体现出技术的精美,屋顶设计采用片轻盈的片格做为收头,穿插 在建筑实体与柱之间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....往西距中心医院米,周边米 内有美食林超市文化宫广场邯郸市体育场贸易街小学绿化 路小学市第二中学第十二中学,交通方便,是理想的居住地。 选址所在地自然环境简况其中 邯郸是国家历史文化名城全国较大的市。位于河北省南端, 太行山东麓,晋冀鲁豫四省交界处。介于东经, 北纬之间。东界山东聊城,南临河南安阳,西连山 西长治,北接邢台。南北最大纵距公里,东西最大横距公 里。总面积平方公里,其中市区面积平方公里,城市建 成区面积平方公里。总人口万,其中城市人口万。居 民绝大多数为汉族,还有回满蒙古朝鲜布依苗壮等少 数民族。境内地势西高东低,海拔米。西部多山, 中部丘陵盆地分布较广,东部地势平坦,系华北平原的部分。境内主要河流有南运河水系的漳河和子牙河水系的滏阳河及其支流 牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。属北温 带大陆性气候,四季分明。年平均气温,极端最低气温, 极端最高气温。年平均降水量毫米,年最大降水量 毫米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 从建筑层次绿化景观空间形态多且发展势头看好, 天和苑控守芜湖市中心区域东北门户五广场,是芜湖市中心区域和 经济开发区连接的必经地段,这必将使该项目板块升值。 项目计划目标 设计构思自然与人文和谐共生的风景家园建筑群以扇形 的布局增加与赭山公园的接触面,使小区从整体上与自然清新的绿色 氛围相拥,营造小区良好的外部景观氛围。同时,为了将绿色清新的 空气引入小区,我们在小区中部面向小赭山设置了绿色的景观轴态多方面来塑造小区统完整 的形象,在小区中心的景观环境设计上,以水为主题,设计富有 丰满优美曲线的溪流,清波荡漾的绿水中放置弧桥连接沿水两岸,水 岸边利用富有层次和韵律的草坪系统及色彩鲜艳的景观轴以南北两个水上广场为始末,同时,这两个广场 也正对三个出入口,对于小区的形象起到画龙点晴的作用。同时,中 心花园的三幢点式高层,底部架空,使整个小区的优美环境融汇贯通。 为了体现小区景观画苑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对于倾向于多层住宅的潜在客户吸引力相对较弱。 近三年芜湖房地产开发数量增长过快,有可能造成局部的供过于求。 但是相继高层住宅铁佛花园中西友好花园成功开发以来,芜湖市 高层住宅的开发数量大增,如水木年华金鼎花园,浩成置业君临 天厦长江长现代城和本项目,这无疑加大了目前高层项目市场竞争 压力。 分析结论天和苑三面临街,九华路贯通芜湖市南北,赭山路如 玉带环腰连通芜湖市东西,长宁街直达凤凰美食街,交通便利,四 通八达。天和苑北临香樟城市花园,东临泰华园,周边人口密集,城 市生活设施完善,社区环境成熟,区位优势明显,控守芜湖市中心区 域东北门户五广场,对于以五广场为中心的城市东北部和北部经 济开发区方向的潜在购房者具有较大的吸引力,南隔赭山路与赭山公 园相临,赭山公园是芜湖市的绿肺,赭山公园的环境清雅空气清 新是不可多得的环境优势,将增加项目的附加值,九华路赭山路 长宁街围合成个金三角,天和苑三面临街建筑......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 社会环境简况 邯郸市位于河北省南部,西依太行山,东临华北平原,北距省 会石家庄公里,离首都北京公里。邯郸市总面积万平 方公里,其中市区面积平方公里。 邯郸地理位臵优越,交通便利。境内铁路高速公路国道和 各等级公北接邢台。南北最大纵距公里,东西最大横距公 里。总面积平方公里,其中市区面积平方公里,城市建 成区面积平方公里。总人口万,其中城市人口万。居 民绝大多数为汉族,还有回满蒙古朝鲜布依苗沁河输元河南洺河北洺河等吐纳生息的有机体。 从建筑层次绿化景观空间形态多且发展势头看好, 天和苑控守芜湖市中心区域东北门户五广场,是芜湖市中心区域和 经济开发区连接的必经地段,这必将使该项目板块升值。 项目计划目标 设计构思自然与人文和谐共生的风景家园建筑群以扇形 的布局增加与赭山公园的接触面,使小区从整体上与自然清新的绿色 氛围相拥,营造小区良好的外部景观氛围。同时,为了将绿色清新的 空气引入小区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 树草花石各有不同,形成琴棋诗画,派修然自得的休闲生活 氛围。 住宅群采用层的空间轮韵律,住宅群与整体环境 的融合,使人赏心悦目。 户型设计从均好性的角度出发,大开间浅进深宽敞明亮 尊贵气派动静分区,功能合理,圆弧形观景阳台,通透明亮。住宅 户型丰富多样,满足各种消费体现其高度挺拔感凸窗弧形阳台 等体现出技术的精美,屋顶设计采用片轻盈的片格做为收头,穿插 在建筑实体与柱之间,优雅而又飘逸。建筑色彩以浅黄色与白色为基 间,体现宁静素雅的建筑风格。 地在芜湖经商人员共约万人。按芜湖市国民经济和社会发展规划, 市区框架正进步拉大,城市人口将大幅度增长,预计年人口将 达到万人。该项目定位于芜湖市的中高收入消费群体。具调 查在近年,该类人员制房地产市场上的炒作风,最具现实 意义的几条规定是房地产开发企业申请银行贷款,其自有资金应不 低于开发项目总投资的,房地产企业流动资金贷款被取消......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以及规范的财务操作规程人员是势 在必行的。 项目定位分析结论芜湖未来几年的规划中以多层项目为主,因 此对该项目高层定位有非常大的优势,本项目在中部商贸区的中心 位置,赭山是位于市中心的芜湖十大名景之,它是芜湖市地理中心, 神山森林公园与江春水之间,交通便捷,商贸繁华,升值潜力与生 活环境俱佳,肯定会受到高端购房者的青睐。目前距离步行街镜湖的 金鼎建设必将影响邯郸加大固定资产投入的力度,刺激消 费,扩大就业,同时也必将带动其它相关产业的发展,该项目的开 发,势将带动周边地带的发展和完善,为邯郸市的经济发展增添 份力量。 河北锦涛房地产开发有限公司结合邯郸市规划局,根据邯郸市 住宅产业发展状况和未来发展目标,周密策划前期方案工作预案 和工作计划,从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面 进行了充分准备,已为该项目的顺利进行奠定了基础。 建设地点 项目位于邯郸市陵园路中段路北,土地使用性质为住宅用地, 规划总用地......”

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