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doc 拆迁安置房建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:62 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:05

《拆迁安置房建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据重庆的经济发展状况,从年到 年,改造的面积起码达到过去年的总和,拆迁改造力度进 步扩大,住房改造的升级,至少让万户市民受益。 目前重庆城市改造的速度迅速加快。作为经济强区科教文化名 城,沙坪坝区是全市改造任务最重的区域之,其拆迁改造的重点是 围绕严重影响居住安全所处地点比较密集位于主干道两侧和窗口 地区四个方面的地块。但是目前沙区政府面临着拆迁改造迫切和拆迁 改造范围广体量大财力耗费过大等问题之间的矛盾。如何提高拆 迁效率,尽量减少政府拆迁的财力改造投入,是本项目积极研究探讨 并很好实施完成的根本目标。 年底磁器口古镇荣获国家级旅游景区的称号,根据磁器 口古镇旅游发展规划,年前,将磁器口要打造成为国家历史文 化名镇。年内,古镇磁器口将不再是如今的弹丸之地,将打造成 占地公顷涵盖功能更广更全的新型古镇。目前的磁器口除了 提升档次,提高品味外,更要求扩大空间。根据年月日施 行的重庆市磁器口古镇保护暂行办法规定......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....无疑对今后提高民众信心,提振经济 起到极大的推动作用。从国家扩大内需效果来看,全国年经济大保存最完整的传 统建筑格调的历史文化街区。在政府的大力保护开发下,磁器口旅 游日益兴旺,游客数量与日俱增,历年游客数量见表。此外,沙 区将红岩联线延长至磁器口古镇,实现了歌乐山烈士陵园与磁器口古 镇红色旅游的资源整合,„红‟与„绿‟的有机结合,互为补充,交叉吸引游客,今后吸引游客数量定将大大超过当前水平。 表磁器口古镇历年游客量 年份 人数万人 虽然拥有多万的旺盛游客量,但磁器口古镇旅游业呈现出的 不足也显而易见,即有人气有市气但缺财气社会效益明显,但 经济效益微弱等,在经济增长方式上表现为高投入低消费不协 调低效率。究其原由,结点在于古镇的商业配套不足,难以满足 多元化,多层次的消费需求。古镇街内部商业均以小商铺构成,经营 规模档次较低,吸引力不够强,实现消费能力较差,对如此丰富的 游客资源形成很大的浪费......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 研究范围 根据项目业主的委托要求,对本项目建设进行技术及经济方面的 研究和论证,包括项目建设的必要性建设规模与产品方案建设方 案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划 安排项目效益评价等......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建筑摆放布局错乱,道路高陡不 平,内部配套等居住条件十分不便。另外绝大多数房屋年久失修,墙 壁斑驳,土木构件有不同程度的损坏,居住的安全性较差,急需改造 革新。同时当地居民拆迁改造的意愿比较强烈,迫切希望改善生活居 总论 基本情况 项目名称磁地块拆迁安臵房建设项目 项目性质新建 建设地址重庆市沙坪坝区童家桥街道童新村 项目业主重庆富源新农村建设投资有限公司 业主地址沙坪坝区西永微电子产业园 法人代表杨枫 建设规模及内容 总用地面积平方米约亩,总建筑面积平方 米,其中住宅建筑面积平方米,公共活动用房平方米,商 业面积平方米,地下车库及设备用房平方米。 项目建设工期个月 总投资 项目开发建设总投入万元,其中工程费用万元包 括建安工程费万元,市政设施配套费万元,工程建设其他 费用万元,预备费万元,建设期利息万元,期间费用 万元。 资金筹措 资金来源企业自筹资金万元,占总投资的申请银 核准通过,归档资料......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建设地 交通便利,具有较好的建设条件。项目建成后,将为多拆迁户提 供居住保障,大幅度改善提高拆迁居民生活居住条件有利于城 乡统筹战略的实施,为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保 障,为进步提升沙坪坝的城市形象做出定贡献有利于促进磁器 口古镇风貌协调,美化古镇核心区周边形象。因此本项目具有较好的 社会效益。 在经济效益方面,由于拆迁安臵成本较大,收支缺口达到 万元,本工程属于政府民生工程,需要政府给予资金补助与支持保持 收支平衡。项目建设的背景及必要性 项目建设背景 重庆市社会经济发展状况 自直辖以来,重庆市充分发挥直辖优势,紧紧抓住西部大开发这 历史性机遇,努力发展,经济社会发展取得了巨大成就。年 开始,重庆市国内生产总值的快速增长直接推动了人均的高速 增长。虽然在年和年连续出现了增幅回落,但增速仍保持在 以上,年间的平均增幅更是达到,超过 同期平均增幅图,直辖十年,市人均增长两 倍,城乡居民收入整体上增加倍多......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....商铺均沿干道分布,长度 接近公里,商业形态比较单,主要以特色餐饮为主,缺乏必要的 休闲娱乐业态支撑,但是除了少数几家中高档次门店之外,其余绝大 部分档次依然较低,这就大大缩小了游客消费选择的范围,造成大量 中高层以上水平消费人群的流失,而这层次的消费才是拉动旅游经 济发展的主动力之。 鉴于以上问题,目前沙区政府正着力规划,在年内将磁器 口全力打造成集旅游商品街老重庆民俗风情餐饮街休闲娱乐街 创意产业街和码头文化休闲街五大区域主题布局的新古镇,同时不断 提升磁器口的档次和文化品味,解决当前政府高投入保护开发,却获 得低旅游消费收入的局面,强力带动整个区域的旅游经济发展。 本项目提出的理由 为进步提高改善人民群众的生活居住条件,年重庆市对主城区多万平方米实施危旧房拆迁改造,将在三年内完成 万平方米的危旧房拆迁规模,五年内完成全部改造任务。拆迁改造 量空前巨大,使城市建筑空间布局更为科学合理,人居环境得以提 升,很大程度上美化了城市形象。另外......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....请勿外传,行贷款万元,占总投资的,银行贷款偿还资金来源全部为 当地财政资金。 业主简介 本项目的业主是重庆富源新农村建设投资有限公司,该公司由沙 坪坝区人民政府于年月组建,注册资本金亿元人民币,是 沙坪坝区国资局管理的全民所有制事业单位,实行企业化管理,是具 有法人资格的国有独资有限责任公司,经营范围为土地整治储备 及存量建设用地开发利用利用自有资金从事城乡统筹发展基础设施 建设项目社会公益项目和相关产业项目的投资。主要负责沙坪坝西 部地区交通等基础设施建设,是沙坪坝区四大新型投融资建设平台之 。积极参与西部八镇小城镇建设引导实施农民集中居住区的建 设,促进土地资源开发利用,功能完善促进农业产业化积极开发 生态旅游业产品完成区委区政府交办的其他任务......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 总值亿元增长幅度 图年年重庆市国内生产总值和同比增幅 随着重庆市经济的快速发展,居民生活水平的不断提高,城乡居 民收入持续增长,民生不断改善,社会更加和谐。预计到年, 人均预计将达到元,年均增幅保持在左右。到 年,力争达到人均美元以上,重庆即迈入小康社会。收入是消费和投资的前提,是社会经济循环中的重要组成部分,近年来,重庆 市经济高速增长,人均收入随之大幅度提升,整体消费购买能力大 大加强,消费方式不断增多,品质追求越来越高,直接拉动了国民消 费需求对各行业的刺激,极大地推动社会经济的快速发展。 年重庆市受国家宏观调控金融危机影响,增速放缓, 前三季度重庆亿,同比增长,预计年 增速在左右。年前三季度城镇居民人均可支配收入为 元人均消费性支出为元,增速回落个百分点。居民购买能 力受到定影响......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目地块位于国道和城市干道两侧,同时处于千年文化名镇磁器口对面,根据磁器口古镇发展规划,将整体打造古镇风貌协 调,全面提升古镇周边物业配套形象,促进古镇旅游产业的提档升级。 因此本项目的提出方面积极响应贯彻重庆市拆迁改造美化城市计 划,方面满足对应磁器口古镇的发展规划,该项目的宏观建设背 景十分利于项目的推进。 项目建设必要性 项目的建设,利于提升城市形象 本项目地块的现状是建筑陈旧落后,内外部环境脏乱差,已 经跟城市发展非常不协调。由于该地块的特殊位臵,方面紧邻 国道,方面处于磁器口古镇历史文化街对面,不仅有损于沙坪坝区 甚至重庆市的城市形象,而且很大程度上破坏了磁器口古镇的千年历 史文化形象。本项目通过拆迁改造,根据发展规划,重新科学合理构 建,使整个地块面貌焕然新,融入整个古镇的风格之中,提升磁器 口古镇以及城市建设形象......”

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