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doc 《中华人民共和国土地管理法》最新版2020年1月1日生效 ㊣ 精品文档 值得下载

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《《中华人民共和国土地管理法》最新版2020年1月1日生效》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。第十条土地利用总体规划城乡规划确定为工业商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址面积动工期限使用期限土地用途规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议分之以上成员或者分之以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让互换出资赠与或者抵押,但法律行政法规另有规定或者土地所有权人土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及--其最高年限转让互换出资赠与抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。第十条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划城乡规划确定的用途使用土地。第十条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物构筑物,不得重建扩建。第十条有下列情形之的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权为乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律行政法规另有规定的除外。第章监督检查第十条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管--理法律法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。国家依法保护开发者的合法权益。第十条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林草原开垦耕地......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....应当按照先补偿后搬迁居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿,并对因征收造成的搬迁临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。--县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集管理和使用办法,由省自治区直辖市制定。第十条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。第十条大中型水利水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。第十条建设项目可行性研究论证时,自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。国家依法保护开发者的合法权益。第十条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林还牧还湖。第十条开发未确定使用权的国有荒山荒地荒滩从事种植业林业畜牧业渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第十条国家鼓励土地整理。县乡镇人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田水--路林村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境。地方各级人民政府应当采取措施,改造中低产田,整治闲散地和废弃地。第十条因挖损塌陷压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。第章建设用地第十条建设占用土地......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟荒丘荒滩等,可以采取招标拍卖公开协商等方式承包,从事种植业林业畜牧业渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为十年,草地的承包期为十年至十年,林地的承包期为十年至十年;耕地承包期届满后再延长十年,草地林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业林业畜牧业渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何方不得改变土地利用现状。--第章土地利用总体规划第十条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划国土整治和资源环境保护的要求土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。第十条下级土地利用总体规划应当依据上级土地利用总体规划编制。《中华人民共和国土地管理法》最新版2020年1月1日生效......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。第十条征收下列土地的,由国务院批准永久基本农田;--永久基本农田以外的耕地超过十公顷的;其他土地超过十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省自治区直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第十条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省自治区直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第款的规定另行办理征地审批。第十条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围土地现状征收目的补偿标准安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡镇和村村民小组范围内公告至少十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人使用权人应当在公告规定期限内,--持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人使用权人就补偿安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。第十条征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费安置补助费标准由省自治区直辖市通过制定公布区片综合地价确定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营管理。第十条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用--的耕地林地草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟荒丘荒滩等,可以采取招标拍卖公开协商等方式承包,从事种植业林业畜牧业渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为十年,草地的承包期为十年至十年,林地的承包期为十年至十年;耕地承包期届满后再延长十年,草地林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业林业畜牧业渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何方不得改变土地利用现状。--第章土地利用总体规划第十条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划国土整治和资源环境保护的要求土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省自治区直辖市人民政府批准。--第十条为了公共利益的需要,有下列情形之,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源交通水利通信邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的科技教育文化卫生体育生态环境和资源保护防灾减灾文物保护社区综合服务社会福利市政公用优抚安置英烈保护等公共事业需要用地的;由政府组织实施的扶贫搬迁保障性安居工程建设需要用地的;在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划土地利用总体规划城乡规划和专项规划;第项第项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。第十条征收下列土地的,由国务院批准永久基本农田;--永久基本农田以外的耕地超过十公顷的;其他土地超过十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省自治区直辖市人民政府批准。《中华人民共和国土地管理法》最新版2020年1月1日生效。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村--内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第十条的规定办理审批手续......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并至少每年调整或者重新公布次。征收农用地以外的其他土地地上附着物和青苗等的补偿标准,由省自治区直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿,并对因征收造成的搬迁临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。--县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集管理和使用办法,由省自治区直辖市制定。第十条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。第十条大中型水利水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。第十条建设项目可行性研究论证时,自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。第章土地的所有权和使用权第条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营管理。第十条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第十条下级土地利用总体规划应当依据上级土地利用总体规划编制。《中华人民共和国土地管理法》最新版2020年1月1日生效。征收农用地的,应当依照本法第十条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省自治区直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第款的规定另行办理征地审批。第十条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围土地现状征收目的补偿标准安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡镇和村村民小组范围内公告至少十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人使用权人应当在公告规定期限内,--持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人使用权人就补偿安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。第十条征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费安置补助费标准由省自治区直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途土地资源条件土地产值土地区位土地供求关系人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每年调整或者重新公布次。征收农用地以外的其他土地地上附着物和青苗等的补偿标准,由省自治区直辖市制定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对破坏生态环境开垦围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林还牧还湖。第十条开发未确定使用权的国有荒山荒地荒滩从事种植业林业畜牧业渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。第十条国家鼓励土地整理。县乡镇人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田水--路林村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境。地方各级人民政府应当采取措施,改造中低产田,整治闲散地和废弃地。第十条因挖损塌陷压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。第章建设用地第十条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省自治区直辖市人民政府批准。--第十条为了公共利益的需要,有下列情形之,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源交通水利通信邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的科技教育文化卫生体育生态环境和资源保护防灾减灾文物保护社区综合服务社会福利市政公用优抚安置英烈保护等公共事业需要用地的;由政府组织实施的扶贫搬迁保障性安居工程建设需要用地的;在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动......”

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