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doc 孝感市大悟金色华府国际酒店项目投资可行性申报材料(修订稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《孝感市大悟金色华府国际酒店项目投资可行性申报材料(修订稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要社会效益分析该项目建成后将成为大悟县委县政府定点接待单位和会议中心,可以节省财政支出。项目建设对于完善大悟县旅游服务设施,改善大悟城区居民居住环境,扩大旅游接待能力,提升对外开放形象,对于推动大悟县旅游经济发展等均有重要意义,从社会效益来考虑该项目也是可行。负面影响与对策社会负面影响主要是项目建设期对周边环境影响。对策主要通过科学合理环境保护措施加以控制,最大限度减少对周边环境影响。项目与所在地相互适应性分析本项目建设经济效益社会效益明显,而无明显负面影响,故此项目实施得到了大悟人民政府高度重视和大力支持,同时也会得到大悟县广大民众认可和接受,因此,项目建设与所在互适性良好,社会风险极小。社会评价结论项目直接影响区为大悟县,项目建设社会效益明显,负面影响和社会风险能够得到很好控制,社会评价可行......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....尤其是人文旅游资源更是别有特色,同时,国家产业政策支持,给大悟旅游业发展注入了强有力生机,这为项目建设带来了良好契机。项目建设是进步提升城市形象和改善投资环境需要大悟是鄂北重镇,其丰富旅游资源和良好投资环境吸引着越来越多客人前来旅游和投资,但是,大悟目前接待更高层次旅游和投资者酒店不多,因此,随着大悟经济不断发展和城市地位不断提升,建设个能够体现大悟城市地位和良好投资环境窗口是非常必要。金色华府国际酒店是展示大悟形象重要窗口,其建设工程显得尤其重要。项目建设能促进大悟县经济和社会发展金色华府国际酒店营业收入由住宿会议娱乐餐饮及其他服务项目构成,通过高档次服务让宾客享受实实在在高品位消费。上述服务项目均是高效经济项目,均易获得较好经济效益。同时金色华府国际酒店建设可以为市民提供更多就业岗位目社会影响分析项目与所在地区相互适应性分析和社会风险分析......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....因此,般采用自管或聘请顾问形式管理。项目建设必要性项目建设是提高接待规模和接待档次需要大悟是全国著名革命老区和将军县,孕育了徐海东刘华清聂凤智等多位共和国高级将领和领导人。周恩来董必武李先念徐向前等党和国家领导人曾在大悟留下光辉战斗足迹。大悟也是民国大总统黎元洪故乡。每年中央省孝感市各级领导来大悟指导调研工作频率高,可大悟不能正常接待,还要绕道百公里外武汉孝感食宿,客观上增加了工作成本,急需个高规格接待环境。到目前为止,大悟县城还没有家能提供高水平接待能力酒店,而其他县基本上每县城都拥有家四星级以上大酒店。从其他县市情况来看,兴建家四星级以上酒店不仅能为当地政府创造可观国民收入,更为重要是,它能为当地经济发展提供良好润滑作用。由于该项目是大悟县委县政府招商引进重点项目,所以大悟县政府对本项目建设非常支持......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目建设市场空间广阔。项目建设经济效益明显,全部投资内部收益率所得税前,所得税后投资回收期所得税前年,所得税后年净现值所得税前万元,所得税后万元。达产年利润总额万元达产年净利润万元总投资收益率。项目各效益指标满足投资预期要求。项目进行酒店建设,对于改善大悟县旅游服务设施水平,扩大对外接待能力,为大悟县经济发展打下基础。项目建设条件具备,社会效益明显,是十分必要和可行。建议建议大悟县发展和改革局批准本可行性研究报告,以利于项目尽早组织实施。附表借款还本付息计算表人民币单位万元序号计算期项目年利率合计人民币借款年初借款累计当年还本本年借款本年支付利息附表营业收入税金及附加估算表人民币单位万元序号项目合计计算期销售收入营业税金附加营业税金及是由大悟酒店业发展历史所决定方面,大悟酒店业发展才不过四五年时间另方面,大悟酒店投资者般都不是酒店业出身......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....般在旅游区酒店经营规模较小,经营面积不超过平方米,楼层基本上低于层,尤其是投资性较强星级酒店而在商业区或市区附近星级酒店,其经营面积相对较大,经营楼层达到层。酒店管理公司分析星级酒店管理企业分为三种情况发展商自管聘请国外知名酒店管理公司作顾问,发展商自己管理现有大悟县星级酒店因为处于起步阶段,而且规模般偏小,大悟金色华府国际酒店项目聘请专业国际酒店管理公司成本投入太高。因此,般采用自管或聘请顾问形式管理。项目建设必要性项目建设是提高接待规模和接待档次需要大悟是全国著名革命老区和将军县,孕育了徐海东刘华清聂凤智等多位共和国高级将领和领导人。周恩来董必武李先念徐向前等党和国家领导人曾在大悟留下光辉战斗足迹。大悟也是民国大总统黎元洪故乡。每年中央省孝感市各级领导来大悟指导调研工作频率高,可大悟不能正常接待,还要绕道百公里外武汉孝感食宿,客观上增加了工作成本......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....必然会影响到周边乃至整个大悟县社会与经济发展,包括产生正面影响通常称为社会效益和负面影响。与项目关系密切主要群体分析与项目关系密切主要群体有项目地周边居民项目地周边经商者大悟县旅游产业从业者大悟县酒店服务从业者大悟县旅游景区从业者以及政府等。在项目建设期和运营期,均会定程度影响到项目地周边居民,他们是项目建设受损者,但是这种负面影响在科学合理控制下,影响较小。项目建设对大悟县旅游经济有助推作用,项目地周边经商者大悟县旅游产业从业者大悟县旅游景区从业者都将是项目长期受益者。项目建设给大悟县酒店服务从业者带来了竞争,对于大悟县酒店服务从业者影响主要表现为负面影响。但项目建设同时能提高大悟县旅游服务能力,对于扩大大悟县旅游吸引力,扩大大悟旅游整体市场有正面作用,因此对于大悟县酒店服务从业者竞争非常小。项目建设能给大悟县带来就业财政收入等较多积极作用,因此......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....还没有形成深厚企业文化内涵,所以真正意义上具有强大竞争力酒店还没出现。大悟酒店消费者研究经过详细调查,就大悟范围来说,商务酒店最为重要是要能尽可能地为客户带来便利就酒店位置来说,最好临近商务区或重要交通枢纽例如高速公路附近,在这些地方住宿,方便与客户洽谈业务,便于参加各种商务活动商务酒店本身提供条件要便利,如商务中心设施是否齐全,通讯网络设备是否齐全,能否满足小型会议甚至远程会议种种需求等完成天任务之后,客户需要是放松自己,释放下天工作压力,好酒店要能够满足消费者切需要健身游泳桑拿美体球类等等商务酒店对价格因素很敏感,因为商务酒店数量店,其经营面积相对较大,经营楼层达到层。酒店管理公司分析星级酒店管理企业分为三种情况发展商自管聘请国外知名酒店管理公司作顾问,发展商自己管理现有大悟县星级酒店因为处于起步阶段,而且规模般偏小......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....到目前为止,大悟县城还没有家能提供高水平接待能力酒店,而其他县基本上每县城都拥有家四星级以上大酒店。从其他县市情况来看,兴建家四星级以上酒店不仅能为当地政府创造可观国民收入,更为重要是,它能为当地经济发展提供良好润滑作用。由于该项目是大悟县委县政府招商引进重点项目,所以大悟县政府对本项目建设非常支持,这也是本项目项非常重要资源。项目建设是促进大悟旅游业发展需要发展旅游业是当今世界大潮流,随着世界经济和贸易不断发展,旅游业已成为较为重要产业之。随着中国经济快速发展,人民生活水平不断提高,伴随着生活品质提升,旅游休闲进入人们生活。我国已把旅游业摆在加快经济发展战略地位,湖北省大悟金色华府国际酒店项目委省政府在制定湖北省国民经济跨世纪战略时,已将现代旅游业确定为今后培育壮大支柱产业,加快旅游业发展,充分发挥我省旅游资源优势,将资源优势转变成经济优势,已成为省委省政府重要工作之......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....节省公共开支有重要作用,得到了大悟县各界大力支持。项目建设条件良好,方案科学可行,投资估算较为准确,资金来源可靠,能够保障项目顺利实施。大悟县旅游产业有巨大发展前景,项目建设市场空间广阔。项目建设经济效益明显,全部投资内部收益率所得税前,所得税后投资回收期所得税前年,所得税后年净现值所得税前万元,所得税后万元。达产年利润总额万元达产年净利润万元总投资收益率。项目各效益指标满足投资预期要求。项目进行酒店建设,对于改善大悟县旅游服务设施水平,扩大对外接待能力,为大悟县经济发展打下基础。项目建设条件具备,社会效益明显,是十分必要和可行。建议建议大悟县发展和改革局批准本可行性研究报告,以利于项目尽早组织于推动大悟县旅游经济发展,节省公共开支有重要作用,得到了大悟县各界大力支持。项目建设条件良好,方案科学可行,投资估算较为准确,资金来源可靠,能够保障项目顺利实施......”

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