doc (立项阶段)仿古香柏实木家具、美式实木家具生产项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

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另外,我国家具设计倍受重视,产品质量在不断提高。


些大中型企业普遍建立了设计部和研发机构,涌现了批拥有自主知识产权产品,些企业还引进了国外设计师,产品技术和艺术含量不断提高,花样品种不断增加。


些企业狠抓产品质量,通过了国际质量认证和环保认证,在认真贯彻国家关于室内建筑装饰装修材料有害物质限量木家具标准,取得了初步成效,产业整体水平有了较大提高。


再次,会展经济红红火火,对推动家具行业发展也起了重要作用。


家具展规模越来越大,水平越来越高,些地方展会也很有特色,对企业宣传产品,树立品牌,促进国内贸易和出口,以及国内外交流与合作起到了积极推动作用。


四大弊病凸现多方位差距,其实,在加入之前,我国很多家具企业都没有出口权,所以出口家具非常少,而在中国加入后,家具关税大幅度降低,企业也都被赋予了进出口权利,这大大促进了我国家具行业发展,出口量日益增多。


并且,由于家具行业是个劳动密集型行业,而我国劳动力多又便宜优势,再加上我国工人技术有长足提高,同时又引进了世界上先进技术设备,已经形成了定生产规模,这都形成了促进我国家具行业发达重要原因。


虽然我国家具行业得到了高速发展,但是与其它发达国家之间相比仍有定差距和不足盲目发展重复建设现象比较普遍,低水平竞争加剧。


由于家具生产投入小,科技含量相对较低,各地都将其作为支柱产业加以大力发展,低水平重复建设与盲目投资,在国内家具市场同样存在,这导致了大量资源浪费知名品牌企业少,中低档产品多,开发能力差,营销水平低。


当今家具市场已从价格竞争逐步转入品牌竞争,品牌就是市场,品牌就是效益,而我国只是世界上家具生产厂,国外很多品牌家具都在中国设厂生产,而中国本土家具企业生产具有知名度家具却极为缺少出口以加工为主。


中国家具缺少在国外直接销售渠道,因此,我国家具企业在国外直接销售家具量很少,而且,在出口家具中外资企业占很大比重,主要有新加坡丹麦意大利美国等外资企业,另外,我国家具出口集中度较高,对美出口占,受国际形势影响较大我国缺乏家具原创设计。


中国家具企业家很多都要去意大利德国等地方学习取经,模仿欧美家具设计与产品造型款式,这严重制约了具有中国本土特色家具生产。


技术发展趋势精细化家具行业是传统制造业,对技术要求不高,至今民间木匠对经济落后地区仍发挥着家具制造主导作用。


许多家具企业源自这样作坊式家具制造业,随后逐步扩大规模,增添机械设备。


正是因为这样方式,部分家具企业在管理上非常粗放。


粗放式管理方式,导致了针对性操作性和执行力不强,企业组织架构和职能定位不能合理清晰,管理层次较多,管理效率非常低下。


家具企业竞争体现在细节竞争上,细微之处彰显功夫。


细节影响为征地亩,建设生产用房平方米,办公宿舍综合用房平方米,原料堆场平方米,半成品成品仓公积金公益金分别按利润和计提。


本项目参照行业特点,基准收益率取。


经营收入估算本项目达产后年产仿古实木家具美式家具各万套,年实现销售收入万元其中新增销售收入万元。


见表总成本及经营成本估算原材料本项目达产年消耗柏木立方米,单价万元吨,原材料费用万元。


燃料动力费用达产年消耗煤万吨元吨耗电万度元度耗水万吨元吨。


燃料动力费用万元。


工资及福利本项目设计定员人,工资及福利按生产工人万元人年管理人员万元人年。


年工资及福利费万元。


固定资产折旧本项目固定资产折旧产业分类折旧法计算,净残值取,房屋及建筑物折旧年限为年,机器设备和其他固定资产折旧年限为年。


年折旧额为万元。


修理费修理费按固定资产折旧费得计取,年修理费为万元。


其他费用其他费用包括制造费用管理费用营业费用和其他费用,制造费用和管理费用根据企业实际运行情况计算,销售费用按营业收入计取。


评价指标盈利能力分析现金流量分析按照行业规定,本项目基准收益率取。


当贴现率取时,测算出全部投资盈利能力指标如下盈利能力指标表全部投资内部收益率投资回收期年净现值万元税前税后以上指标表明项目内部收益率税前和税后均高于基准收益率水平,说明项目具有较强盈利能力。


利润分析经测算,本项目静态投资指标如下总投资收益率投资利润率达到设计生产能力后年利润情况如下利润总额万元净利润万元以上指标表明,本项目静态投资指标较好,利润总额及税后利润较高。


不确定性分析盈亏平衡分析经测算,本项目以生产能力率表示盈亏平衡点为,说明年产能力达到,项目即可保本,项目盈亏平衡点较低,盈利潜力较大。


敏感性分析选择销售价格经营成本固定资本投资等三种不确定因素,在幅度内进行变化测算,结果见敏感性分析表敏感性分析表变动幅度内部收益率不确定因素基本方案销售收入变化经营成本变化固定资产投资变化从上表可以看出,影响最大是销售价格变化,其次是经营成本变化,固定资产投资变化影响相对较小。


分析表明本项目抗风险能力较强,本项目在销售价格估算上采用了保守价格,项目实际经营过程中几乎没有降价可能,因此本项目完全可以通过内部控制降低经营成本来降低项目经营风险。


主要财务指标汇总本项目主要财务指标汇总见表主要经济数据及评价指标表。


评价结论对项目盈利能力清偿能力和抗风险能力分析,表明项目具有定盈利能力清偿能力和抗风险能力因此,本项目财务评价可行。


主要财务数据及评价指标表表序号名称单位数量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万

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