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doc 房地产融资居间合同材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:14 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 12:03

《房地产融资居间合同材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。第条通知与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任范本根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等自愿诚信互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。第条甲方声明甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。甲方提供的与本协议有关的切文件资质报表及陈述均是合法真实准确完整的......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....居间活动的费用由居间人负担未促成融资贷款成立的,委托人不向居间人支付费用。第条本合同解除的条件当事人就解除合同协商致或因不可抗力致使不能实现合同目的。第条委托人的违约责任如融资贷款成立,委托人不按时支付给居间人上述报酬,按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。第条居间人的违约责任融资贷款不成立,居间人支出的居间费用由居间人自行负担。第条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。第条本合同未尽事宜,依据法律规定执行。第十条本合同式份,委托人居间人见证人各份,本合同自双方签字之日起生效。委托人章居间人章法定代表人法定代表人身份证号身份证号见证人身份证号全文完......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位,拟委托乙方寻找介绍出资方而乙方亦获知了甲方的上述意愿。甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影电视剧寻找介绍出资方,乙方愿意接受委托,双方愿意签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。鉴于此,双方本着自愿平等互惠互利诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。第条委托事项电视剧以下简称该影片该剧,甲方委托乙方为摄制该影片该剧所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。,并尽可能促成出资方以出借赞助投资等合法方式为甲方融资。第条居间人的权利义务,应出示营业执照,经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。,可以向第方表明其为甲方的居间人,并可以向第方介绍电影片的相关情况,但甲方认为是商业秘密的除外......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....协助甲方与投资方进行斡旋和谈判,并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。第条委托期限自本协议签订之日起个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第条甲方权利义务积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。依据乙方要求,提供相关资料文件。对乙方及投资方提供的切文件资料予以保密。不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。房地产融资居间合同材料......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位,拟委托乙方寻找介绍出资方而乙方亦获知了甲方的上述意愿。甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影电视剧寻找介绍出资方,乙方愿意接受委托,双方愿意签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。鉴于此,双方本着自愿平等互惠互利诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。第条委托事项电视剧以下简称该影片该剧,甲方委托乙方为摄制该影片该剧所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。,并尽可能促成出资方以出借赞助投资等合法方式为甲方融资。第条居间人的权利义务......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....居间活动的费用由居间人负担未促成融资贷款成立的,委托人不向居间人支付费用。第条本合同解除的条件当事人就解除合同协商致或因不可抗力致使不能实现合同目的。第条委托人的违约责任如融资贷款成立,委托人不按时支付给居间人上述报酬,按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。第条居间人的违约责任融资贷款不成立,居间人支出的居间费用由居间人自行负担。第条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。第条本合同未尽事宜,依据法律规定执行。第十条本合同式份,委托人居间人见证人各份,本合同自双方签字之日起生效。委托人章居间人章法定代表人法定代表人身份证号身份证号见证人身份证号全文完。,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....能独立承担民事责任。第条委托事项的终止终止委托事项是指完成本合同第条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络协助撮合等服务的,甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户,视为委托事项未完成。第条费用与佣金佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的,甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的向乙方支付佣金。佣金的支付时间和方式投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。第条解除条件双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条违约责任本协议签订后,甲乙双方中任何方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币元。在本协议约定期限内,甲方与目标投资方私下签约的,乙方仍有权要求取得约定佣金,并主张佣金的违约金......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第条合同的解除发生下列情形之,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同,甲乙双方不再续签本合同能实现的,当事人方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的,经催告后在合理期限内仍未履行。在本合同履行过程中,除以上情形,任何方也可以随时提出解除本合同,但必须以书面形式通知对方因解除本合同给对方造成损失的,除不可归责于本方的原因外,提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。第条违约责任本合同的任何方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬的作为违约金。第条声明及保证甲方,有权签署并有能力履行本合同。均已办妥并合法有效。,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。房地产融资居间合同材料......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。,可以向第方表明其为甲方的居间人,并可以向第方介绍电影片的相关情况,但甲方认为是商业秘密的除外。乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。第条委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币万元以投资款项实际到达甲方账户为准。为了顺利实施此计划,现委托乙方在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资方,协助甲方与投资方进行斡旋和谈判,并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。第条委托期限自本协议签订之日起个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第条甲方权利义务积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。依据乙方要求,提供相关资料文件......”

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