所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

乙方应主动出示企业营业执照会员证书或施工资质如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明经办业务员必需有法人代表的委托证书。

指派姓名为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

负责施工现场的安全，严防火灾佩证上岗文明施工，并防止施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人。

万发生，必需尽快负责修复或赔偿。

严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月。

第条违约责任合同生属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

质量本工程的质量标准为合格工程。

乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准或条例，同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

十工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调交叉工作，确保工程的顺利进行。

甲方委派现场管理人员电话负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作，同时监督安全文明施工及质量。

若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

十安全与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。

乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎电老虎为最。

乙方危险工作人员解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

或凭本合同和乙方开具的统向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

当事人不愿通过协商调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何方需变更合同的内容，应经双方协商致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的方要以书面形式提出，应按合同总价款的交付违约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何方提出终止合同，须向另方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十条合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

补充合同与本合同具有同等的法律效力。

本合同包括合同附件补充合同式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方业主签章清运费由乙方承担。

在施工期间双方往来事项，如预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。

第十条附则本合同经双方签字盖章后生效，式两份，双方各持份。

本合同生效后乙方不得将工程转包。

本合同的附件与本合同具有同等效力。

附件装饰装修标准甲方提供装修过程中需注意的几个问题甲方提供甲方乙方法定代表人法定代表人代理人代理人联系电话联系电话年月日建筑装饰装修合同发包方简称甲方承包方简称乙方根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同条例中华人民共和国消费者权益保法及相关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等自愿协商致的基础上，达成如下协议，共同遵守。

概况项目地址装饰施工内容详见附件装饰施工内容表。

承包方式包工包料清包工部分承包。

次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空建筑装饰装修合同范文建筑合同模板原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失每停工或窝工天甲方付乙方元甲方未按合同的约定付款的每逾期天按逾期未付款的支付违约金。

由于乙方原因逾期竣工的每逾期天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。

甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任。

乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担责任。

纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

当事人不愿通过协商调解解决或协商调解解决不成时可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后双方必须严格遵守。

任何方需变更合同不顺延。

工程竣工后乙方应提前天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在日内组织验收并办理验收移交手续详见附件工程质量验收单。

如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用相应的劳务费如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。

第条安全生产和防火约定甲方提供的图纸与施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。

乙方在施工中应采取必要的安全防护与消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复与赔偿责任。

第条工程款结算约定结算方式以年月日上报的预算审批价格进行结算。

审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。

付款方式工程结算后，按工程价款，甲方办理程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。

乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

指派为乙方驻工地代表负责合同履行。

按要求组织施工保质保量按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。

如更换人员乙方应及时书面通知甲方。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

违约责任由于甲安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎电老虎为最。

乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。

现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。

禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。

严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。

施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。

施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

十双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好地方与邻里关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。

乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和方案施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

十结算工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。

甲方逾期未能向乙效力。

本合同包括合同附件补充合同式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方业主签章乙方签章住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表时间时间建筑装饰装修合同甲方臵业有限公司乙方建设工程有限公司工程概况承包范围乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对进行装饰装修。

定金及取费标准甲方收取乙方合同定金万元见收据有效后对乙方作出以下承诺甲方将等不少于万元的装饰装修工程次性自动发包给乙方乙方严格以年湖北省建筑工程消耗量定额或年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮后向甲方收取承包费用甲方不以任何借口拖延开工时间擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容定金的退还承包方式包工包料设计变更及工程量签证甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方或委托方应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证本签证部分不参加审计，甲方有意搁臵或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担的民间利率且最长拖延时限不能超过年。

十质保金和税金工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

十本合同式份，甲乙双方各持份，双方签字有效。

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工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的切设施与工程成品进行保护。

第条工期约定因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

因设计变更或非乙方原因造成的停水停电等致停工，工期相应顺延。

第条工程质量及验收约定甲乙双方应当及时办理隐蔽工程与中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。

若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担若复验不合格，其复验费及