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doc (定稿)崇文区安化寺危改小区二期土地一级开发项目可行性论证送审报告(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(定稿)崇文区安化寺危改小区二期土地一级开发项目可行性论证送审报告(完整版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....随着项目进行,不仅可以改善当地居民居住环境而且可以增加收入,所以居民组织积极协调各方面工作,对项目有效性及持续性起到极大推动作用。二各级组织对本项目态度与支持项目实施,首先符合国家产业政策和规划发展要求,也符合崇文区发展规划要求,支持了崇文区城市建设,所以从北京市政府崇文区政府到各级政府行政部门都给予项目大力支持。三社会风险及对策分析本项目具有定社会影响,如果项目建设出现工期拖延设计与施工质量环境出现问题实施过程中由于准备不善而增加投资造成资金短缺不能妥善解决,将对项目开发单位声望政府信誉等产生定负面影响,也不利于社会稳定,因此会给当地政府基层工作带来困难。为此......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....,有利于地区发展和人民生活水平提高。实施本项目,有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展,受当地政府和居民支持。项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响,不会对当地交通环境产生破坏作用。表社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有深远影响,可普遍增加当地居民收入,不存在扩大贫富差距问题。无对当地居民生活水平影响改善居住条件,解决当地居民住房安置问题,提高生活水平。无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业发展,能够创造更多就业机会。无对利益相关群体影响本项目用地范围内现住房需要拆除,搬迁户从老房屋搬到新房屋后有了更好居住条件,生活标准也有了提高。无对妇女老人和儿童等弱势群体影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具有很好社会效益。产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目主体年月日,取得北京市国土资源局关于授权北京金第房地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续批复京交规函号年月日,取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号,项目交通工程设计方案通过审查。剩余工作实施计划根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间,计划本项目剩余工作组织情况如下年月办理立项及土地预审,预计月份完成年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证,年月份启动拆迁工作预计年月完成拆迁与上述工作交叉进行,年月至月完成市政工程方案咨询设计工作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其中建设用地面积约为平方米,代征道路用地面积约平方米。项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积,其中公建不低于总建筑规模。根据初步设计方案,地上建筑面积平方米,其中住宅地上总建筑面积为平方米,办公地上建筑面积为平方米,底商面积为平方米,垃圾站面积为平方米,人防出口面积为平方米。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济申报单位及项目概况生活条件,同时带动区域经济整体发展。从北京城市总体规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要来看,该项目建设符合宏观经济建设规划和北京市用地计划,该项目社会效益非常好,社会风险较小,社会评价可行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对妇女老人和儿童均带来积极影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施快速发展,有利于在定程度上提高当地人民文化水平,改善当地医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰影响项目建设和运营符合国家民族和宗教政策,不会引起民族矛盾,宗教纠纷。无综上所述,本项目建设将为当地居民及区域发展建设带来良好社会效益。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二社会适应性分析不同利益群体对本项目实施态度及参与程度该项目实施,是改善当地居民生活质量需要,同时也满足了区域自身发展需要,另外也满足了企业自身全部投资......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....计划于年月启动上市前准备工作,并于月份完成上市出让,于月份收回全部投资......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....科学高效做好项目建设实施中各项工作。经济环境风险及防范切经营活动都会受到外部宏观经济环境包括政治文化金融税收政策等等影响。年月日,中央经济工作会议在京结束,会议在部署年经济工作时明确提出年要实施从紧货币政策。作为个资金密集型行业,旨在抑制资金需求信贷收紧政策,对房地产开发负面影响是明显。这主要表现为,房地产企业成本将提高,同时,购房需求也将受到遏制。在货币政策从紧背景下,房地产行业间接融资成本无疑将提高。房地产公司北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司销售环节无疑也会受到信贷收紧影响,房贷成本增加将进步削弱人们住房购买力。二拆迁风险及防范根据以往经验,从项目成本构成来看,最大成本是拆迁成本,北京市目前拆迁成本存在较大不确定性,项目开发周期较长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司当地居民本项目建设将当地居民住房安置问题,对改善当地居民住房条件及生活水平起到巨大促进作用。有利于缓解社会矛盾,增强社会稳定,促进和谐社会建设。三本项目社会影响效果综合分析本项目建设将解决崇文区龙潭地区部分居民住房安置问题,提高当地居民居住条件和生活水平,有利于缓解社会矛盾,增强社会稳定,促进和谐社会建设同时通过大规模居住社区开发建设,促进商业繁荣,拉动经济增长......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况二项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析二产业政策分析三行业准入分析第三章资源综合利用分析资源开发利用方案二资源节约措施第四章节能方案分析用能标准和节能规范二能耗状况和能耗指标分析三节能措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案二土地利用合理性分析三拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析环境和生态现状二生态环境影响分析三生态环境保护措施第七章经济影响分析经济费用效益分析二行业影响分析三区域经济影响评价四宏观经济影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析二社会适应性分析三社会风险及对策分析附件北京金第房地产开发有限责任公司营业执照北京金第房地产开发有限责任公司资质证书年财务报表项目现状照片北京市公安局公安交通管理......”

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