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doc (立项阶段)二期商品住宅项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:34 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 05:58

《(立项阶段)二期商品住宅项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在二期北部设垃圾站,垃圾站距住宅距离米以上。垃圾站布臵在小区交通方便处,站前有垃圾车回转空间,且相对独立,使其对居民影响减至最小。生活污水经汇集后排入市政管网后,排入污水处理厂,达到排放标准后排放。设备采用低噪声,选用振动小噪音低水泵设备基础采用隔振处理,管道与设备接口采用柔性橡胶接头减振。所有通风机及风管安装均采用减震支座或减震支吊架,选用低噪声通风机。本小区不使用任何产生废气粉尘设备,无废气粉尘污染......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第章环保及节能环境保护措施沿城市主要干道,建筑物满足退红线要求,大面积绿化种植大乔红木,以美化环境并改善车流噪音及尾气对居民影响。小区内主要道路及其四周,绿地种植以乔木为主,以消弱噪声传播和加强防尘隔离。小区除道路广场入口地面为硬质铺地外,大面积设臵草坪花坛及小叶灌木,以利吸声防尘。加强水环境保护,雨污水分流。卫生间,厨房排气排烟通过排风竖井或采光通风井向室外排放......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据薄利多销稳妥原则,暂定本项目经营期第年平均售价为元平方米,经营期第二年平均售价为元平方米。第章建设方案本章主要参照项目法人单位提供有关资料及部分设计方案资料编写。主要建筑技术指标建设用地面积平方米总建筑面积平方米其中住宅建筑面积平方米配套公建建筑面积平方米地下车库建筑面积平方米地下自行车库建筑面积平方用型导线穿管暗敷于楼板,吊顶或墙内。防总数台。宽带网接入系统小区在提供使用电话线及有线电视上网同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以类接入形式,为住户提供高速访问端口,每户设个进户端,具体网络解决方案及设备机房占用情况将与网络公司协商确定。燃气设计说明气源本项目气源为天然气。由龙吴路引管入小区。用气量经初步估算,项目最大小时用气量为立方米小时。系统设臵在基地东侧设集中调压箱,低压进户,经燃气表计量后接至各灶具。住宅每户需设立方米小时燃气表个。管道布臵天然气管道管材采用热镀锌钢管丝扣连接,室内天然气管道采用明管架空敷设......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....占全区房地产开发投资,其中别墅以及高档公寓投资占住宅总投资商业用房投资占总投资。现房成交比重上升,期房成交比重下降年上半年,我区新建商品房销售面积万平方米,同比下降。其中期房预售面积为万平方米,同比下降,占商品房销售面积,所占比重比年同期下降个百分点。现房销售面积为万平方米,同比增长,占商品房销售面积,所占比重比年同期上升个百分点。从单月成交量来看......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....大批精彩纷呈郊区特色风貌楼盘将展现在市民面前。区房地产市场简析年上半年以来,由于宏观调控影响,区房地产开发投资稳步回落,新开工面积和竣工面积均呈现下降态势。但由于市场供需结构矛盾依然突出,商品房销售价格仍然在高位运行。具体运行特征如下房地产投资额下降,投资结构仍以住宅为主年上半年,区房地产投资额为亿元,同比下降,占全社会固定资产投资总额,所占比重比年同期下降个百分点......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....日最大用水量为。室内污废水分流,室外污废水合流,小区污水汇集后排入城市污水管网。日最大排水量为。供电本项目电源由地区变电站引入小区,小区内设变电站和若干个箱变。设臵台变压器,总用电容量为。燃气本项目气源为天然气,最大小时用气量为立方米小时。通信本项目设臵市话直通用户和程控小变换机用户共网系统,每户对进线。有线电视本项目从城市有线电视网引入信号源,每户设个用户点......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....基地周边有公园,二级乙等医院医院,和第三小学中学上海交通大学等医疗和教育配套资源,向南可直达紫竹科学园区。基地内自然景观丰富,有片保留完好生态小树林,无污染源。本项目周边部分楼盘销售情况如表所示。表项目周边部分楼盘销售情况表楼盘名称销售均价元平方米销售情况枫桦景苑二期现房在售紫晶南苑二期二手房在售剑桥磬苑现房在售本项目建成后,拟全部按照市场价格出售,根据周边市场情况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....详见图。图年月商品房期房现房存量房交易面积交易均价高位运行,并呈现小幅上涨态势由于受到房地产交易整体回暖影响,特别是改善性需求和自住刚性需求依然旺盛,年上半年,区新建商品房预售均价和存量房交易均价基本呈现上涨态势,截至月份,分别达到元平方米和元平方米,详见图。图年上半年商品房交易均价本项目市场定位本项目基地所处区域位于区镇,基础设施完善,生活配套设施齐全......”

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