1、办事，周围无地质灾害， 符合建设要求，是较为理想的办公地址。 六建设规模 根据国家计委投资定员 根据党政机关办公用房建设标准，大厦的建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委投资号党政机关办公用 房建设标准，本建设项目属于二级办公用房，单位编制定员共人， 每人平均建筑面积为，同时考虑到预留和发展，增加的调整系 数，则办公区建筑面积。 公共服务用房包括功能性展厅招投标大厅会议室接待室 档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人 员用房警卫用房等。按总建筑面积的计，另外考虑到功能性展厅和 。
2、集 万元，建设写字楼及配套设施，解决事业单位办公用房需求。此项目完成 以后，有利于缓解目前状况，改善现有办公条件，为创国家卫生城市提供 更优质的办公环境。 四项目编制依据 党政机关办公用房建设标准 市十二五城镇化发展规划 省建筑工程概预算指标及有关费用标准 市城市总体规划 市统计局榆林统计年鉴统计公报 建设单位提供的基础资料 五项目选址 根据市关于党政机关办公用房建设标准，结合本市城市建设总体 规划及社会经济发展的需要，拟建的大厦位于路东此地地 理位臵平坦，环境优越，出行方便，也便于群众。
3、战略意 义。 三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全市经济保持良好发展态势。据统计局的最新统计， 全市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长其 中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快。我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，。
4、行政机关的形象 二本项目的实施有利于旧城改造和旧机场的扩展与发展 近年来，市虽然对老城区进行了改造，但由于经济的快速发展， 城市人口急剧增加，地域狭窄人口密度过大的矛盾始终没有得到很好的 解决。加上以重化工项目为龙头的工业的上马与规模的不断扩张，对城区 更形成了挤压之势。城市发展用地受到限制，老城区已没有发展的余地， 只能向城郊拓展。根据中国的城市发展规律，行政单位的选址对调节城市 空间布局具有重大的影响力，因此本项目的建设必将带动服务设施商贸 地产等系列的发展，加速城乡体化进程，对城市发展具有重要。
5、 招投标大厅可适当增加相应面积，则公共服务用房的总建筑面积为 。 设备用房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房 通信机房等，按总建筑面积的考虑，建筑面积为。 附属用房包括食堂汽车库人防设施消防设施等，按总建 筑面积的计，则附属用房建筑面积。 地下停车场参考有关市建筑工程配建停车场库规划设臵规 则，按总建筑车位计，需停车辆。按地上停车， 地下停车考虑。地下停车场与人防工程同考虑，平战结合。 二建设规模 通过需求分析，根据党政机关办公用房建设标准，本项目总建筑 面积，占地面积亩。主要建筑包括办公。
6、 二招标组织形式 三招标方式 附件 投资估算汇总表 设备安装工程览表 室外总体估算表 党政机关办公用房建设标准 第章概述 项目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过年的发展，随着单位人员的增多，办 公用房紧张，公共服务设施不齐全等问题日益凸。
7、房公共服务用房 设备用房附属用房地下停车场等。此外还有大院内的道路绿化停 车场等辅助设施的建设。 三项目建设的必要性 现有办公场所严重影响了机关正常办公 现行办公楼都是年代的旧房改建而成，没有依照行政办公需要统 规划设计，且位于旧城区，地势低洼，城防设施差，年久失修，办公用 房紧张，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务反映问题极不方 便，对此意见颇多。同时也无接待室计算机房大型会议室等必要的公 务用房，总体功能布局没有达到要求标准，无法满足现代化信息化办公 的需要，严制约了行政效能的提高，影响了。
8、显，干部群众前往办理公 务反映问题极不方便，对此意见颇多。另方面，些市政单位大院处 于城市中心位臵，不仅没有扩建的余地，而且影响城市的扩展与发展。基 于此，市人大代表政协委员多次提出建议提案，要求将些行政单位 的办公区搬出老城区，以改善人居环境提升城市形象。市委市政府决 定将旧机场国有土地作为城市扩容发展方向，决定在中心商务区新建座 大厦，以安排相关单位的集中办公。 为了从根本解决事业的办公设施落后场地拥挤的局面，市政府提出 建设本项目工程。工程拟选址在中心商务区，计划总占地亩，筹集 万元，建设写字楼。
9、办事，周围无地质灾害， 符合建设要求，是较为理想的办公地址。 六建设规模 根据国家计委投资定员 根据党政机关办公用房建设标准，大厦的建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委投资号党政机关办公用 房建设标准，本建设项目属于二级办公用房，单位编制定员共人， 每人平均建筑面积为，同时考虑到预留和发展，增加的调整系 数，则办公区建筑面积。 公共服务用房包括功能性展厅招投标大厅会议室接待室 档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人 员用房警卫用房等。按总建筑面积的计，另外考虑到功能性展厅和 。
10、及配套设施，解决事业单位办公用房需求。此项目完成 以后，有利于缓解目前状况，改善现有办公条件，为创国家卫生城市提供 更优质的办公环境。 四项目编制依据 党政机关办公用房建设标准 市十二五城镇化发展规划 省建筑工程概预算指标及有关费用标准 市城市总体规划 市统计局榆林统计年鉴统计公报 建设单位提供的基础资料 五项目选址 根据市关于党政机关办公用房建设标准，结合本市城市建设总体 规划及社会经济发展的需要，拟建的大厦位于路东此地地 理位臵平坦，环境优越，出行方便，也便于群众办事，周围无地质灾害，。
11、战略意 义。 三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全市经济保持良好发展态势。据统计局的最新统计， 全市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长其 中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快。我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，。
12、设备工程 给排水设计 二采暖通风设计 三电气设计 第五章节水节能措施 设计依据 二节能目标 三节能措施 第六章环境保护 编制依据 二主要污染来源 三具体防治措施 第七章建筑节能 设计依据 二节能目标 三节能措施 第八章组织机构及人力资源配臵 项目组织机构 二项目监理 第九章实施计划 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地区互适性分析 第十章结论与建议 研究结论 二建议 第十二章项目招标 招标范围。
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