1、体育活动中需 设置体测医务室，建筑面积平方米。 培训教室 按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需 设置培训教室，建筑面积平方米。 旱冰场 根据实际需求，参考其他全民健身活动中心建设，项目 拟建旱冰场，使用面积平方米，折合建筑面积平方 米。 残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，全民健身活动中心 设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的 场所。使用面积平方米，折合建筑面积平方米。 篮排球场地 根据实际需求，项目拟建篮排球场地，建筑面积 平方米。 配套设施用房 配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等， 共计建筑面积平方米。 镇赉县全民健身活动中心建筑面积汇总见下表 表镇赉县全民健身活动中心建。
2、于平方 米，本项目健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房 两个部分，共计使用面积平方米，折合建筑面积约 平方米。 乒乓球室 根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长 度不宜低于米，最低不能低于米，宽度为米。本项 目拟设三个乒乓球台，每个场区长为米，宽为米。总 计使用面积为平方米，折合建筑面积约平方米。 台球室 台球桌的标准尺寸为长米，宽米，四周般 留出米的打球区域，故每台桌子的使用面积要求约为 平方米，本项目拟设张台球桌，共计使用面积平方米， 折合建筑面积平方米。 棋牌室 本项目拟设棋牌桌张，每桌按平方米使用面积考 虑，共需使用面积平方米，折合建筑面积约为平 方米。体测医务室 按照公共文化体育设施条例的要求，。
3、门的正常工作，合理布置施工车辆运行路线。 三市政设施条件 供水项目供水由所在地自来水公司供给。 排水本项目废水按有关规定经过严格的处理达 标排放。 供热项目供热由当 设备采购等进行全过程管理。项目承办部门和监理单位共同 协作，以确保项目建设进度工程质量和工程投资的有效控 制和项目的顺利建设。 三项目招投标 根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量， 确保工程进度，按照中华人民共和国招投标法及其相关 的法律法规和规定，对勘查单位设计单位施工单位 工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该 委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。 招标基本情况具体内容详见下表。 表项目招投标计划表 单项合同 估算金额。
4、黑 鱼泡镇均属河谷地带，在广阔的河漫滩带中，湖泊泡沼星 罗棋部。海拔高米至米之间，为境内的主要地形地 貌。地震地震设防烈度为度。 气候条件 镇赉县地处中纬内陆，四季分明。春季降水少，气温回 升快，风大夏季阳光充足，高温炎热，降雨集中秋季凉 爽，降水锐减冬季严寒，干燥少雪，年平均气温。 年降水量毫米，全年降水分配悬殊，降水多集中在 月的夏季。全县常年盛行西北风，大风天气多发生在 月的春季，年平均风速米秒。年平均日照数 小时，年平均无霜期天。 水文条件与地址条件 通过场址临近建筑物的地质勘探资料表明，该地工程地 质及水文地质条件较好，地基承载力能够满足工程施工要 求。二交通条件 本项目位置交通便利，施工时要考虑到不能影响其他部 。
5、面积功能分析表序号名称建筑面积 羽毛球馆 健身房 台球室 乒乓球馆 残疾人活动室 棋牌室 培训教室 旱冰场 体测医务室 配套设施用房 篮排球场地 总计 本项目最终设计的建筑面积为平方米，功能配置 包括健身房羽毛球馆乒乓球馆台球室残疾人活动室 旱冰场棋牌室篮排球场地体测医务室培训教室休 息服务区及配套设施用房等，符合标准要求。 二项目建设内容 本项目主要建设内容为新建个全民健身活动中心，以 及整个场区内的室外工程。 拟新建的全民健身活动中心建筑面积为平方米。其中包括健身房羽毛球馆乒乓球馆台球室残疾人活 动室旱冰场棋牌室篮排球场地体测医务室培训教 室及配套设施用房等功能。 室外工程包括道路照明绿化围墙大门以及市政管。
6、位开办费。即工作人员工资差旅费完工清理费工程质量监督检测费审计费排污费及其他管理费用 等，按财建号文件采用差值法估算。 工程设计勘察费按计价格号文件工 程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。 可研编制费按国计价格号计算。 环境影响评价费按关于规范环境影响咨询收 费有关问题的通知计价格号计算。 工程监理费按国家发展改革委员会建设部印 发建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格 号计算。 工程保险费按照工程费用的计算。 招标服务费按计价格号文件招标 代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。 其他按规定计取，工程建设其他费用合计万元。 基本预备费 为预防设计变更及施工过程中增加工程量而带来的费 用增加，按工程费用和其他费用之。
7、 线等。第四章建设选址与建设条件 建设选址 地点与地理位置 规划拟建的镇赉县全民健身活动中心位于镇赉县庆余 南街西，长青路北。 图建设地点位置图 二项目用地情况及现状 本项目总占地面积平方米，现状为空地。 二建设条件 自然条件 镇赉县地处松嫩平原西部边缘，北与大兴安岭外围台地 拟建位置相连，中部漫岗连绵起伏，东部和南部有嫩江，洮儿河环绕， 沿江河畔是广阔的冲积平原，地势自西北向东南由高渐低， 大岗机械林场县种马场和建平乡西部为台地，海拔在 米至米之间。中部为沙丘，主要分布于莫莫格乡哈 吐气乡坦途镇和大屯镇西部，海拔在米到米之 间。东部南部为河谷平原，嫩江洮儿河流域的嘎什根乡 南部大屯镇东南部沿江镇五棵树镇东方红农场及。
8、和的来提取基本预备 费，费用为万元。 三项目投资估算说明 工程费 工程费包括项目的建筑安装工程费及室外工程费。 建筑安装工程费包括结构工程装修工程安装工程等费用。 安装工程包括给排水及消防工程动力照明工程弱电 工程空调通风工程采暖工程等项费用。 室外工程费及市政配套工程费包括室外管线绿化围 墙大门等项费用。 工程建设其他费用 包括城市基础设施建设费工程建设前期费用勘察设 计费招标代理费工程监理费施工图设计审查费竣工 图编制费工程招投标交易服务费工程保险费等费用。 预备费 预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计 取。 投资估算结果 本项目总投资估算为万元，其中工程费 万元，占项目总投资的工程建设其他费 万元，占项目。
9、体育活动中需 设置体测医务室，建筑面积平方米。 培训教室 按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需 设置培训教室，建筑面积平方米。 旱冰场 根据实际需求，参考其他全民健身活动中心建设，项目 拟建旱冰场，使用面积平方米，折合建筑面积平方 米。 残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，全民健身活动中心 设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的 场所。使用面积平方米，折合建筑面积平方米。 篮排球场地 根据实际需求，项目拟建篮排球场地，建筑面积 平方米。 配套设施用房 配套设施用房包括办公室杂物间洗浴室卫生间等， 共计建筑面积平方米。 镇赉县全民健身活动中心建筑面积汇总见下表 表镇赉县全民健身活动中心建。
10、总投资的预备费万元，占项 目总投资的，项目投资估算的详细内容见表。 表项目建设投资估算表 序号项目 金额 占总投资 万元 工程费建筑安装工程费 全民健身活动中心 结构工程 装修工程 安装工程 给排水及消防工程 动力照明工程 弱电工程 采暖工程 空调通风工程 室外工程费 室外管线暂估 室外照明暂估 室外绿化 围墙 大门 二工程建设其他费用 建设单位管理费 城市基础设施建设费 可行性研究报告可研编制费 环评报告编制费 勘察费 设计费 竣工图编制费 施工图设计审查费 招标代理服务费 工程监理费工程招标交易服务费 工程保险费 三预备费 四总投资 二资金筹措 本项目总投资万元，资。
11、门的正常工作，合理布置施工车辆运行路线。 三市政设施条件 供水项目供水由所在地自来水公司供给。 排水本项目废水按有关规定经过严格的处理达 标排放。 供热项目供热由当 设备采购等进行全过程管理。项目承办部门和监理单位共同 协作，以确保项目建设进度工程质量和工程投资的有效控 制和项目的顺利建设。 三项目招投标 根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量， 确保工程进度，按照中华人民共和国招投标法及其相关 的法律法规和规定，对勘查单位设计单位施工单位 工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该 委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。 招标基本情况具体内容详见下表。 表项目招投标计划表 单项合同 估算金额。
12、度 项目 年年 阶段 阶段二 阶段三 阶段四 阶段五第十章投资估算与资金筹措 投资估算 本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其 他费预备费。 编制依据 投资项目可行性研究指南 项目建设方案及相关资料 现行行业估算指标 专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用 标准。 二编制原则及方法 本项目总投资万元，具体构成如下 建筑工程费 建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程 量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估 算。经估算，项目建筑工程费用为万元。 工程建设其他费用 按国家和吉林省有关文件规定计取，其中 建设单位管理费主要包括项目承办单位经费及 项目承办。
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