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doc BD23P住宅商业开发项目23页可研报告范文文档 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 23:31

《BD23P住宅商业开发项目23页可研报告范文文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....尽管近年来整体指数较高,经济发展稳健,但其实真正缺房的是工薪阶层,他们对于几十万元的房价是很难接受的。所以,开发高品质低总价的住房是房地产开发商的明智选择。另外,还可吸引次二次置业的业主,进行三次四次置业,以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。商业上,目前缺乏良好的投资产品。区位优势分析本项目位于国道两侧,毗邻火车站长途汽车站等交通枢纽,原有商业万余平米,属于县城的个商业繁华区域。通过打造周围医疗学校商场休闲娱乐等配套设施使之齐全。项目紧邻国道,周边环境较差,但通过本项目的建成运营,将改变该片区现状。改造完成后,依托良好的交通状况,将会出现个设备完善环境优美宜居宜商的城市片区,这必将会吸引广大置业者和投资者前来。出售对象分析住宅部分目前人均收入仍较低,以上属于工薪阶层,由于收入限制工薪阶层对购房得首选条件是价位问题,因此高品位适度低价位的住宅会有巨大得热销潜力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....得到了县委县政府和人民大众致的支持,我公司编制了项目建议书,是根据国家及县有关规定,编制的本报告。市场预测基本形势分析近几年,随着我国经济形势持续走强,我国房地产业也得到了迅猛发展。在国家不断规范房地产业发展政策的形势下及建筑市场和建筑法规进步完善,使房地产业进入了良性循环发展阶段。在国际经济形式并不乐观的今天,我国依旧需要保持较高速度的经济增长,因此房地产作为拉动内需的个必不可少的行业,在今后的较长时间内都将是经济增长的重要支柱。市场供求现今房地产市场的个重要问题就是产品结构不合理,住宅建设单,品质较低,但相对价位高,中低收入家庭买得起房子的数量不足品质不够地段不好。商业不成规模,不成体系。在购房需求方面,首先,目前上市房大多属于低档次住宅,中高档价位。对于此类房有投资能力的业主在次置业和二次置业中已经购买,而资金有限的业主又缺乏购买能力。其次......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据当地实际,以人为本,合理利用土地,创造舒适安宁环境秀美健康适用的中高档住宅小区。建设规模片区规划总占地亩,总建筑面积万平方米,建有多层住宅高品质幼儿园活动中心商业网点羽毛球场等健身设施及公建配套设施。主要经济技术指标项目体量用地面积总建筑面积综合评价结论本项目建设符合国家产业政策和县政府关于加快城市化进程的要求,项目建成后,在定程度上满足中低收入家庭的住房需求,经计算项目期总投资万元,财务内部收益率税前,由此表明,项目具有定盈利能力清偿能力。虽然具有定风险,但社会效益显著,项目总体可行。地上建筑面积地下建筑面积容积率绿地率建筑密度第二章社会和市场调查与需求预测社会和市场调查产业政策改革开放二十年来,我国经济已经进入了个新的增长阶段,经济的发展迫切要求调整和优化产业结构,积极培育新的增长点。房地产业作为新兴产业,带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业的发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....已成为目前带动国民经济发展的个先导性行业。中共中央国务院对房地产工作高度重视,把规范房地产建设开发,维持房地产行业的健康可持续发展做为主要导向,实现了以市场化为取向的系列制度创新和突破,使我国房地产业开始在更高更新的层次上发展。委县政府十分注重本县房地产业的开发和建设工作,为此出台了系列规范房地产行业的政策,为我县房地产业的健康可持续发展提供了便利的条件,并在工作上给予了强有力的支持。项目建设的必要性地处市以东,毗邻渤海湾,改革开放三十多年来,政治经济有了快速发展,但比起东部沿海开放县城来讲,其发展速度已经相对滞后,与全国其他县城相比,本县属于中心县城,发展建设过程中城市范围扩大的趋势非常之快。但是,我县因为城镇级别原因,城区范围比较小,城区扩大的同时遗留了很多问题,尤其是住宅片区非城市化,不成规模不成体系的现象越来越突出......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....它以现代化的基础设施和优美的环境展现了的良好形象。汽车销售公司占地亩,平米的办公大楼雄伟壮观。食用油厂,花生油被评为省著名商标化工有限公司和房地产公司的建立使的经营范围正在向多元化发展壮大。内蒙古黑龙江吉林山西个省市区。在建立了地酒厂在市建立了公司下辖家子公司,多个分公司。分布在天津总部设在,法人代表。单位概况汽贸有限公司以下简称,是以汽车经销服务为主业的大型商贸流通企业,成立于年,注册资金亿元,拥有员工人。西长约公里片区。承办单位项目地址国道两侧米至米,火车站以项目名称项目基本情况项目基本情况项目名称及承办单位项目名称承办单位项目地址国道两侧米至米,火车站以西长约公里片区。单位概况汽贸有限公司以下简称,是以汽车经销服务为主业的大型商贸流通企业,成立于年,注册资金亿元,拥有员工人。总部设在,法人代表。公司下辖家子公司,多个分公司。分布在天津内蒙古黑龙江吉林山西个省市区......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主要经济技术指标项目体量用地面积总建筑面积综合评价结论本项目建设符合国家产业政策和县政府关于加快城市化进程的要求,项目建成后,在定程度上满足中低收入家庭的住房需求,经计算项目期总投资万元,财务内部收益率税前,由此表明,项目具有定盈利能力清偿能力。,顾客至上。切为了客户,为了客户切,精心打造品牌为经营宗旨,通过良好的企业文化和完善准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,以勤实严信拼搏高效为企业精神,以诚信经营汽贸办公大楼不仅是我的标志性建筑,也是新城的大景观。核总部办公区占地亩,高层建筑面积万平方米的综合办公楼正在建设中。汽车销售公司是我又个具有较高档次的市级公司,平米的办公大楼建设已近尾声,店美观气派,环境优美。汽车销售公司占地亩,使用面积平方米的综合展厅及办公大楼于去年月份建成并投入使用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....县委县政府在此时提出城市化建设的思路,真正符合我们县发展建设战略上的需要,符合广大市民的需要,符合城市化的需要。本项目建设完成之后,城市建设将会有个大的飞跃,城市综合环境将会有较大的改观,人民生活也将会得到较大的改善。宏观必要性从个城市的宏观上讲,首先表现在土地作为城市的宝贵资源,未能充分实现其效用效益的良性循环,未能发挥土地的最大经济效益社会效益环境效益其次,城市化未能全面体现以人为主体的人文环境,城市的发展应该充分体现城市中人的地位和作用,不断满足人们的物质和精神需求,促进人的身心和个性的健康发展。同时,尤为值得关注的是随着城市化进程加快,原郊区村庄的改造将为当地居民和全体市民的居住和生活质量的提高带来非凡而深远的影响,因此加快城郊区域的建设是城市发展的必然结果。项目发展概况汽贸有限公司,积极响应县委县政府关于城市化建设的思路,经过与相关部门的多次接触......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....县委县政府关于加快县城建设的战略发展精神。有关基础技术资料。编制原则以省省委省政府,市市委市政府以及县委县政府做出的关于加快城市化进程,改善城市面貌,提升城市形象的思想为指导结合县城总体规划原则,根据当地实际,以人为本,合理利用土地,创造舒适安宁环境秀美健康适用的城市片区。项目建议书的工作范围本报告重点对建设的必要性市场预测建设规模建设内容工程技术方案投资估算及经济分析等进行研究。项目建议书的工作概况项目单位依据县政府关于加快县城市化建设的战略意图,通过对房地产的调研,为了改善县城居住环境,弥补国道两侧不美观的现状,从而改善城市面貌,提升县城城市形象,决定开发建设住宅小区项目,以期为城居民提供能被工薪阶层接受的环境优美,集商业健身娱乐休闲广场物业管理规范的绿色环境小康达标的高品质的质优价廉的住房,并打造城市名片,为的城市建设做出贡献......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....花生油被评为省著名商标化工有限公司和房地产公司的建立使的经营范围正在向多元化发展壮大。汽车销售公司占地亩,平米的办公大楼雄伟壮观。汽车店是我国北方建筑面积最大建筑标准最高的旗舰店,它以现代化的基础设施和优美的环境展现了的良好形象。汽车销售公司占地亩,使用面积平方米的综合展厅及办公大楼于去年月份建成并投入使用。汽车销售公司是我又个具有较高档次的市级公司,平米的办公大楼建设已近尾声,店美观气派,环境优美。总部办公区占地亩,高层建筑面积万平方米的综合办公楼正在建设中。汽贸办公大楼不仅是我的标志性建筑,也是新城的大景观。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,以勤实严信拼搏高效为企业精神,以诚信经营,顾客至上。切为了客户,为了客户切,精心打造品牌为经营宗旨,通过良好的企业文化和完善的管理制度,使公司逐渐形成与社会共同发展,共同进步,共同致富的良好局面......”

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