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doc (计划书)昆钢氧气片厂住宅小区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)昆钢氧气片厂住宅小区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....充分利用了现有人力资源土地源,可济适用房进行建设。低收入廉租房片区幢而且还解决了许多重大问题,实质上是举多得重大民生工程德政工程,达到综合治理效果。建国多年,居住在贫民窟问题还解决不了,证明我们还没有深刻理解什么是社会主义。改革开放以来,不同群体贫富差距拉大,其中居住条件是个重要方面,政府主导棚户区大规模改造,其结果有利于缩小贫富差距。二是由于棚户区基础设施条件比较差,商业开发价值不高,更加需要政府发挥社会管理和公共服务职能。各级政府强力推进,再加上中央政府全力支持,企业努力,居民投入,政府给予政策和资金帮助,经过努力,彻底改变棚户区面貌,实现改革成果与人民共享成为现实。四推进棚户区改造,是落实房地产市场宏观调控政策有效途径。棚户区改造建设安置用房,全部都是小户型低价位普通住房,而且供应对象基本上是回迁最需要住房低收入家庭。推进棚户区改造,直接增加了住房有效供应......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通过棚户区改造工程对该项目地区现状发展重点及方向,以及对本项目建设规模及方案投资估算与资金筹措项目社会效益评价等方面可行性进行全面研究。建设内容总建筑面积分廉租房和经济适用房进行建设。经济适用房片区幢层多层住宅建筑,约有户,总建筑面积约为。低收入廉租房片区幢层多层住宅建筑,约有户,总建筑面积约为。公辅设施完成红线内给排水供配电及燃气设计,满足小区内居民正常使用要求。建设投资估算与资金来源项目建设投资估算项目建设投资估算万元,其中建筑工程万元设备及安装工程万元其他费用万元。资金筹措积极争取有关政府部门支持,以减少资金压力积极争取减免相关税费,免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,以优惠政策支持改造争取各级政府支持资金尽早到位,以求建设工期最短化职工集资自筹资金部分,尽量争取到住房公积金贷款......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该规划用地地处昆钢西侧,南面紧靠昆钢医院,东接昆钢城市主干道钢河路,北邻昆钢氧气厂,西侧为电台。小区中部有高压输电线穿过。总用地面积为平方米,南北长米,东西宽约米,用地西南高东北低,落差约米。公共设施条件此区域外围公用设施均较好,幼儿园小学生入学方便快捷,而医院菜市场等公用设施相当便捷。第四章项目规划设计方案规划理念尊重环境,崇尚自然,关注人性本规划设计,从构思立意到规划布局,自始至终贯彻以下四个原则以人为本原则在规划设计及建筑构思中以人性为中心,重视人居住休憩和娱乐要求,突出居住家概念,营造家居住氛围和环境,体现家亲和力。自然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源,同时在小区设计中,求得与现实生态资源对话和联系,营造内部小生态环境,让内环境和外环境相互渗透共生,融为体。均好性原则本方案设计贯彻均好性原则,更注重每户居住环境营造和均衡......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....体现均好性和公平性。市场导向原则适应市场需要始终是房地产开发核心所在,无论是在项目创意还是在规划设计中都遵循这原则,市场需要既是住户需要,在住宅房型设计上充分考虑不同背景,不同生活习惯及不同职业人群个性化需求,最大限度地满足市场多样化要求。项目建设规模总建筑面积......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....从需求角度缓和社会矛盾。定程度上控制房价过快上涨,抑制投资和投机,构建和谐社会有着重要意义。改善城市面貌和居住环境棚户区改造主要是为了改善城市环境,提升城市功能,节约利用土地,对建设集约型城市有重要意义,对保证城市化和城市承载能力有很重要意义。城市中些脏乱差死角得到了治理,在提高生活质量同时,也改善了城市人居环境,提升了城市品位。通过改造棚户区,不仅使棚户区居民居住条件得到了改善,而且促进了存量土地有效利用,节约了宝贵土地资源,有利于政府更好地规划建设城市,为城市进步发展打下了良好基础。通过棚户区改造使城市规划更趋合理,改善了城市面貌,城市土地实现了集约高效利用。拉动城市基础设施投资,城市综合承载能力和辐射带动作用进步增强。有利于促进经济社会和谐稳定发展棚户区改造是关民生是关科学发展是关社会稳定,具有较强紧迫性和重要性。中央提出用年时间改造完成棚户区......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....城市和国有工矿棚户区安全隐患突出,严重影响群众生命财产安全,与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造,是完善城市功能客观要求,有利于完善配套市政设施和公共服务设施改善城市人居环境集约利用土地推进城镇化健康发展是促进经济社会协调发展有效途径,既可以带动社会投资,促进居民消费,扩大社会就业,又可以发展社区公共服务,加强社会管理,是扩内需惠民生保稳定重要结合点。通过城市棚户区改造,还可以增加中低价位中小户型住房供应,改善住房供应结构,促进房地产市场平稳健康发展。改善民生,解决居民居住安全问题提出棚户区全面改造是重大宏观决策。当前宏观经济正在恢复增长,棚户区改造是重大扩大内需举措,是将促进经济发展与改善民生有机结合,是真正有效有质量扩大内需转变增长方式工程之。同时,房地产市场近来风起云涌,部分大城市房价上涨较快,已引起低收入者在内普通百姓不满......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在昆钢集团房地产公司提供相关资料和数据基础上结合项目实际情况对项目建设必要性建设规模与建设方案项目建设实施进度及建议投资估算和社会效益分析等方面进行论述,为项目决策提供依据。根据国务院省市政府有关解决城市低收入家庭住房困难,加快推进城市和国有工矿棚户区危房改造工作决策部署,针对该改造项目初步方案,本项目研究工作范围主要是通过棚户区改造背景分析,通过实施棚户区改造解决低收入困难职工住房问题,同时实现城市及厂区全面规划合理布局节约用地综合开发,进步完善新建安置小区供水供电供气通讯污水垃圾处理等市政设施和相应配套公共服务设施目标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是昆明通往滇西个州市交通要道,自古商旅往来频繁,曾是南方丝绸之路重要站口,被誉为连然金方,螳川宝地。市域面积平方公里,辖镇乡,总人口万人。是全省重要冶金盐磷化工基地。年月撤县设市以来,安宁市实现了历史性跨越,经济发展步入快速增长时期,城市化进程加快。在经济发展同时,安宁市坚持不懈地加强城市建设与管理,以城市环境卫生综合整治和园林绿化建设为突破口,深入开展创建星级花园式单位文明单位和文明村镇等活动,大力实施城市绿亮美工程,城乡面貌焕然新。昆钢位于安宁市连然办事处南约公里。地处滇中高原中部,滇池断陷盆西部,昆明市西南约公里。整个区域土地面积平方公里。南北最长米,东西最长米。工业区呈形位于生活区北东侧,生活区呈较为规整袋状。场地由丘陵和缓谷相间相成,丘陵地带有锥形山包,海拔之间,昆钢市域体系属新设安宁市金方办事处,是安宁市区两个办事处中城市人口最多个办事处......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....而且还解决了许多重大问题,实质上是举多得重大民生工程德政工程,达到综合治理效果。棚户区改造践行了三个代表重要思想,增强了党执政能力,加快了和谐社会建设,切实把改革发展成果惠及到了广大人民群众,体现了社会公平。棚户区改造拉动了经济增长,促进了居民消费。棚户区改造不仅直接拉动了建筑业建材业发展,也带动了运输业金融业服务业等多个相关产业发展,将拉动全市增长。同时也为从事建筑施工物业管理社区服务等方面人员提供了就业机会,扩大了就业范围。棚户区改造是各级党委政府厂提供现有住宅土地和政府补助支持,包括职工公积金贷款多渠道筹集建设资金。综上所述,本项目政策依据充分,资金来源明确,项目实施对安宁市棚户区改造具有较好地示范带头作用,对安宁市社会经济发展和大力推进城市化进程具有非常积极意义。因此项目实施势在必行,迫在眉睫,亟待获批并尽快投入建设......”

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