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doc (新增项目)物业发展公司建设大厦项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:66 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《(新增项目)物业发展公司建设大厦项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....些主要经济指标创历史新高。经经济济综综合合实实力力增增强强据西安市统计局有关资料显示,年西安市生产总值亿元,按可比价格计算,比上年增长。经济总量突破千亿元大关,增长速度连续五年保持在以上,经济发展迈上了新台阶,并步入个新增长期。其中第产业增加值亿元,比上年增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。成为西北地区首个突破千亿元城市。经经济济实实力力增增强强带带动动人人们们消消费费观观念念深深层层变变革革随着经济总量与经济发展水平提高,刺激了人们消费需求,同时也使人们消费观念发生了巨大变化。在普通市民消费结构中,食品类消费首次出现负增长,根据有关资料统计,年西安市民恩格尔系数为,白领阶层恩格尔系数更低于,服装家电通讯交通教育娱乐等消费额均比上年有所增加,说明市民消费结构发生了重大变化,已经从温饱型消费向心理满足型消费进行了成功转移......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....进而刺激了近两年来方兴未艾跨省区自助游蓬勃发展。从消费形式上分析消费者已经由单型消费向综合型消费转变。随着生活工作学习节奏加快,人们在注重工作效率同时也更加注重生活效率提高,结合休闲娱乐,购物与体站式消费形态已成为人们有效利用时间丰富业余生活方式上佳选择。从消费层次上分析人们在追求物质享受同时,更追求精神上享受。随着生活水平不断提高,消费者不断调整自己对物质享受与精神享受比例关系,以追求生活素质全面提高从消费时效性分析随着国民收入逐步提高和社会保障体系逐步完善,加之各类家庭常备耐用品已基本获得满足。相当数量消费者,特别是当代年轻职业者,已不再将节俭存钱作为家庭计划唯,而是有计划地即时消费,在满足传统型消费同时,更需要满足时尚消费需求。以上深层次消费观念变化,正在逐步演变成全国范围内广泛异地消费变迁......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....可见酒店在各个城区之间分布十分不平衡。酒店入住率受旅游季节变动影响非常明显,淡季和旺季使得同个酒店或表现为冷若寒冬,或表现为如木春风。酒店所处位臵对酒店入住率影响巨大,位调查数据来源于西安旅游局西安黄页西安旅游网西安各家旅行社资料等,由于以上单位本身对三星级及以下酒店统计时存在定误差,故以上数据尤其是三星级以下酒店数量略有偏差,估计误差率不会超过对酒店客房数调查方式与酒店调查方式相同,酒店客房数调查数据误差率可能略大,估计不会超过。以上所有调查数据准确率基本上达到,故调查数据有定参考和研究价值。各酒店或饭店宾馆数和客房数统计情况如图所示西安星级酒店统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下西安酒店客房数统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下从西安星级酒店统计图和西安酒店客房数统计图看,目前西安五星级四星级三星级准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为和......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....含代征路亩。项目用地性质为商住用地使用权限年。用地现状为三通平。用地总面积为方米亩。项目总地价为万元含土地出让金。城市建设配套及其它规费为万设计费万其他前期费用项目总投资亿元。项目总建筑面积约平方米。计划建设周期年。项目建设工作由物业发展有限公司负责。项目概况路是西安市商业办公餐饮娱乐主要大街之。随着国家经济发展战略导向转移西部大开发,西安将成为西北地区政治经济文化和对外交流枢纽。路为西安市商业金融形象窗口地位,已展现在世人眼前。在此兴建大厦其商业价值较高,它周边有星级宾馆饭店商场医院影城学校等社会服务设施,配之以便利交通条件,该项目建成投入使用将和这些商业文化中心交相辉映,构成良好商业氛围,必成为古城道亮丽风景。发发展展趋趋势势预预测测随着西安城市运营战略深度实施,城市基础设施建设布局将发生翻天覆地变化,在此基础上,随着城市路网布局高度完善,交通状况快速改善,将导致人们生活消费观念根本性变革。城墙内核心商圈具有相当水平经济扩张力和消费牵引力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以每个酒店客房数套计算,尚需个酒店有待开发。如果以目前西安酒店平均入住率左右计算,则西安尚有个酒店开发空间,由此看出,西安目前酒店市场尚未达到饱和,可开发空间尚在,但对其专业经营背景更为看重。事实上,在以上计算过程中得出每年需要下榻西安酒店饭店人次为万人次为保守估计,另外,在这万人次中还没有将每年来自国内外因公出差群体,由此可见,西安酒店业确实还存在比较乐观开发潜力。西安酒店业目前经营状况分析酒店入住率,表现尚可对本次抽中家酒店调查结果显示,家酒店平均客房入住率达到,其中客房入住率为和酒店数分别占和,两者合计占到客市间人口流動將向更高層次發展。消消费费形形态态与与观观念念变变化化分分析析从消费结构上分析消费者已从低层次向高层次消费转变。随着收入水平逐步提高,多数消费者已经满足了最基本温饱型消费,对消费质量要求在逐步提高,旅游消费将逐步提升地位从消费者区域选择上分析将由过去传统消费区向新兴消费区转移......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....调查数据来源于西安旅游局西安黄页西安旅游网西安各家旅行社资料等,由于以上单位本身对三星级及以下酒店统计时存在定误差,故以上数据尤其是三星级以下酒店数量略有偏差,估计误差率不会超过对酒店客房数调查方式与酒店调查方式相同,酒店客房数调查数据误差率可能略大,估计不会超过。以上所有调查数据准确率基本上达到,故调查数据有定参考和研究价值。各酒店或饭店宾馆数和客房数统计情况如图所示西安星级酒店统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下西安酒店客房数统计图五星级四星级三星级准三星级二星级及以下从西安星级酒店统计图和西安酒店客房数统计图看,目前西安五星级四星级三星级准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为和,其中二星级及以下酒店所占比例占到绝大多数,而准三星级以上酒店数合计只有,表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。从各级酒店分布和经营状况看,目前主要存在以下几种情况酒店布局在各个城区之间不平衡......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这里将成为今后几年重点商贸区。根据物业今后三年战略规划,将以专业化商业房地产运营为主要发展目标,抢占核心商圈稀缺地块不仅是顺应了西安城市建设需要,更符合企业长远发展目标,不论在战略上还是在战术上,都是必须和必要。第第三三章章市市场场调调查查与与分分析析第第节节宏宏观观市市场场分分析析年,西安人民在市委市政府正确领导下,坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻党十六大十六届三中和四中全会精神,以科学发展观统领经济社会发展全局,认真执行中央宏观调控政策,牢固树立四化理念,国民经济在平稳健康快速轨道上运行,并呈现出总量与结构速度与效益协调发展良好局面,各项社会事业全面发展,人民生活水平显著提高,城市服务功能进步增强,全面实现了年初制定风饭店招待所住宿游客如部分旅客寄居在朋友所在学校和西安本市居民到西安及周边旅游区游玩人数,每年需要下榻西安酒店饭店人次不下于万人次约占所有游客,这百分比为保守估计数据......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....具有丰富旅游资源。独特人文景观和秀美自然风貌,使西安旅游资源在全国名列前茅。西安旅游资源具有资源密度大保存好级别高特点,以秦始皇陵兵马俑仿古入城式仿唐乐舞等为代表著名旅游品牌吸引了海内外大量游客前来西安旅游观光。据统计,西安每年来自境内外游客总数达到近万余人次,其中年西安共接待境外旅游者万人次,接待国内旅游者万人次,旅游总收入亿元,其中外汇收入亿美元,巨大旅游资源为西安旅游业带来丰厚利润同时,也为西安酒店业饮食业娱乐业等行业带来了巨大机遇。酒店业和饮食业作为旅游产业相伴产业,更是深受其利,强大旅游资源为西安酒店业发展提供了优越条件和广阔发展空间,酒店业也因此获得了丰厚利润。对西安目前现有酒店饭店调查显示,目前西安有家五星级酒店家四星级酒店家三星级酒店家准三星级酒店和近家二星级及以下酒店。调查还显示,西安目前五星级酒店客房总数为余套,四星级酒店客房总数为余套,三星级酒店客房总数为余套,准三星级酒店客房总数为余套......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....而准三星级以上酒店数合计只有,表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。从各级酒店分布和经营状况看,目前主要存在以下几种情况酒店布局在各个城区之间不平衡,这表现在城内城南和城东三城区酒店数几乎占到西安市所有酒店数而城西城北和西高新三城区酒店数合计不到所有酒店数,可见酒店在各个城区之间分布十分不平衡。酒店入住率受旅游季节变动影响非常明显,淡季和旺季使得同个酒店或表现为冷若寒冬,或表现为如木春风。酒店所处位臵对酒店入住率影响巨大,位臵好酒店无论旺季淡季都能有相对稳定入住率,而位臵稍差酒店其入住率直上不去......”

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