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doc 二次装修管理工作运营管理制度(0) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 00:02

《二次装修管理工作运营管理制度(0)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....电气按线是审批情况涉及有拆改承重墙的涉及有消防隐患的涉及有破坏外墙体立面的涉及有破坏预埋管线在确认装修设计不会对商场安全公共设施设备正常使用及房屋外观造成不良影响时,综合部经理应当在个工作日内给出审批意见综合部经理审批同意的经营户装修设计方案应报天骄物业处复审其用电负荷量,确保商场的用电平衡三相用电平衡,综合部物业督负责将审批后的装修申请通知经营户,对需要经营户修改设计的,就告之经营户修改装修申请获得批准后,综合部物业督导应通知经营户带领装修施工队同到综合部办理有关装修进场手续综合部物业督导将施工单位的复印份附在将装修图纸复印套附在后经营户和施工队同到财务部按装修管理规定交纳相关费用经营户应交纳定数额的装修押金和垃圾清运费,详见装修费用览表施工单位应交纳定数额的装修押金水电费预交金和施工人员出入证件工本费......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....确保整改的质量和效率。结算尾款授权原则即开发公整改管理制度目的为进步规范施工单位整改行为,确保工程遗留问题整改的效率和时效性,保障项目经营有序开展,特制定该方案。适用范围适用于集团开发的各商业项目工程遗留问题整改开发公司,原建设款施工队装修押金不足以补偿扣款的,再从住户装修押金中予以补扣扣完住户装修押金仍不能补偿扣款的,要求住户给予赔偿相关注意事项,等档案长期保存本规程作为相关员工绩效考评的依据之工程遗留问题时,如发现住户违章装修的,综合部经理应对违章装修绘画商场安全,美观造成的违害程度做出评估,并视情况征得项目部经理同意后,列清扣款数额,由财务部按以下方法进行扣款,扣款顺序为首先从施工队装修押金中扣期间发现违章装修的,综合部应立即要求住户停止违章装修,恢复原状......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....天花上线管需用吊码固定,不能用铁丝电丝等悬挂,更不能悬挂在消防管空调管上检查配电箱于建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水建筑物外墙能否安装广告等必须按商场的统规划进行严格监管消防规范阻燃材料的使用按规范要求使用难燃可燃易燃消防系统的严禁变更与损坏不同类型的探测器不能更换动火作业现场的设臵保护措施专人看火及配臵灭器材施工现场严禁吸烟公共设施管理规范未经同意不得擅自连接公共设施,如电路下水道等,也不得破坏水管系统化粪池隔油池隔油池是高进低出阀门是低进高出等阻塞或削弱其有效运用遇损坏或因装修改造而造成楼层漏水渗水管道堵塞等要予以处罚并及时修复防水层结构层找平层弹性层刚性层商铺内巡查要点进入商铺装修现场前要仔细察看图纸及审批文件,做到心中有数进入装修现场,应按审批内容逐项检查,并应注意隔墙必须使用阻燃型建筑材料,如石膏板泰柏板空心砖等......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....掌握商户的经营实力与竞争能力,以确保商户在商场的持续经营。适应范围在营的商户及潜在需求商户程序要点商户经营商品代理属性的了解经销商专卖店代理商总代理厂商直营商商户经营商品开店的属性了解进入百货商场开专卖店开直营店商户经营的商品开店规模了解以下以上商户经营的商品开店区域情况了解主城区二线市场商户经营的商品价位与营销策略手段的掌握与了解商户经营商品开店的个数了解及开店装修档次了解商户经营商品渠道负责人的掌握与了解市场消费者对商户经营的商品满意度的掌握与了解商户营销管理目的为维护购物中心的整体形像,商户的营销管理要求合理化合法化适应范围在营商户及需求的潜在商户要求每月或四大法定的节日定期对商户营销策略进行了解登记,并建立定期的统计与分析制度对商户实施了营销策略进行后评估分析,以帮助商户建立适应商品及消费需求的营销策略对商户营销策略实施过程实行监督管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....特别是商户的培训,创建商场的品牌与良好形象遵循购物中心统运营管理的基本模式,实施统规划统招商统经营统服务等全面统的运营管理,不得始乱终弃提供安全舒适整洁的购物环境,实施专业化亲情化家庭式的物业管理,避免物业管理与商业运营脱节统高效的品牌管理和营销策划,提升购物中心的社会影响力及感召力量化的考核管理行为纠正优胜劣汰,确保租户与商品的经营品质利用信息化手段实施对商铺分割产权状况及租户运营状况的有效监控,进行全程数据化的跟综管理坚持多赢理念,沟通渠道通畅。保持切实服务消费者,促进商户的不断赢利,实现租金收入的稳定增长商业项目不同阶段营运管理工作重点商业项目开发期间营运管理重点目的项目土建,安装,装饰等原施工单施工单位,供货商......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....及时上报以便做进步行动装修施工的竣工验收装修施工结束后,由经营户和施工队负责人共同向综合部提出验收申请装修验收验收小组装修施工单位负责人出马达,以便于清洗检查排水管的坡度是否利于空调排水灯箱灯箱只能用镂空刻字方法装饰,灯箱电源须加定时器,未经许可,不能悬挂招牌等在公共部分大门般情况下,大门不能更换,如见有更换,需及时查明上报上检查配电箱内空气开关型号位臵是否合理,动力线路需有漏电保护,动力和照明必须分开,不得共用零线中央空调检查所有二通阀及电磁阀是否正常工作,电气按线是否正常,保温是否全面新加的风机盘管可否轻易抽开石英灯等高温最少厘米,以防过热爆裂高温黄色橱房,低温红色普通卖场,有效温度为电气所有线路需套管,天花上线管需用吊码固定,不能用铁丝电丝等悬挂,更不能悬挂在消防管空调管上开石英灯等高温最少厘米,以防过热爆裂高温黄色橱房,低温红色普通卖场......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....发现违规的营销策略要立即进行禁止对商户的营销手段有损其它商户的经营行为,要立即禁止,禁止不听的可向相关政府职能部门求助管理对商户营销策略与商场整体的品牌推广营销策略进行统计分析,为公司的营销策略提供帮助商户持续经营能力的管理目的了解商户的经营能力,保证商铺的稳定价值适应范围在营商户和潜在需求的商户要求商户经营商品的品牌知名度与美誉度的掌握与了解商户进货渠道实力情况掌握与了解商户开店的数量及开店的时间年限的掌握与了解商户开店的经营业绩情况的掌握与了解商户经营者的经济实力的掌握与了解商户在其它区域开店装修档次的掌握与了解商户上货实力情况的掌握与了解商户营销策略思路与经营理念的掌握与了解商户经营者诚信度掌握与了解商户经营的商品市场需求与消费者需求的掌握与了解商户竞争能力管理目的提倡合理有效竞争......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....综合部应对装修施工组织复验,复验无问题,由综合部经理在内注明复验合格后,由财务部退还住户及施工队的装修押金违章装修的处理装修施工装修如无违章情况按装修管理合格程序办理验收手续,如发现有违章情况,立即通知商户整改,竣工验收合格的,由综合部经理在内完工验收栏目签署初验合格,并签署姓名及日期综合部收回施工证,如有丢失,每机运行二十四小时,检查是否运作正常检查电力系统是否正常运作,给排水工程是否符合标准规定如有综合部可作审批装修项目验收,涉及消防项目验收,以政府消防部门验收结果为准,并据引批核竣工开业与否工程部主管及技术人员综合部经理业务部经理及综合部物业督导。验收不合格当场指出需如何整改,签发或,整改后再验收,直到合格联系消防空调项目承包商,按合同检查消防报警联动系统空调系统......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....如防火板阻燃墙纸等,使用面板装修时需在底板做防火地面不可损坏原地台,如有给排水管理路经过,必须做好防水,并综合部验收天花必须使用阻燃材料,如石膏板矿棉板等,严禁大面积使用木板,天花高度般在米之间,如安装封闭式天花,则必须在天花上所有闸阀处预留检修口烟感每个封闭间隔必须装个或多个有效烟感平方米如间隔墙高度低于天花厘米或以上,则可和附近的烟感共用,所有烟感必须离开空调出风口回风口最少厘米喷淋所有喷淋管道必须油红色防锈漆用吊码稳固安装,不准使用铁丝电丝等悬挂,所有管路接口不得有渗漏现象喷淋头必须离开石英灯等高温最少厘米,以防过热爆裂高温黄色橱房,低温红色普通卖场,有效温度为电气所有线路需套管,天花上线管需用吊码固定,不能用铁丝电丝等悬挂,更不能悬挂在消防管空调管上检查配电箱内空气开关型号位臵是否合理,动力线路需有漏电保护,动力和照明必须分开......”

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