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doc (终稿)世界城米兰映象房地产新建项目新建项目立项可行性报告.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)世界城米兰映象房地产新建项目新建项目立项可行性报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....善于经营管理,财务收益称佳。该项目的实施对本市州加快发展特色旅游,培育新的经济增长点意义重大。研究结果表明,从项目的地点功能标准和相应的市场需求状况来看,建设本项目是必要的和可行的。根据市场预测,本市工业旅游开发项目投资回收期为年包含建设期年,是经济效益比较理想的开发项目。同时,本市工业旅游的开发建设,可以弥补全省乃至全中国地区工业旅游热点的不足,促进该区域旅游业的发展。而且,它的开发和建立,将会不同程度激活人们的文化生活需求,刺激人们的消费和生活观念,推动当地第三产业的快速发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....属企业经营范畴,应在科学界定授权经营的前提条件和监管标准的基础上公开招标,择优授权经营。地方政府要根据自身财力状况,支持项目基础设施建设。有关部门应在征地供电和供水等方面给予大力支持。投资建设及具体营运要在保证工程和服务质量的前提下,严格控制成本,避免资金浪费。本市工业旅游开发可行性研究报告全方位开拓客源市场要及早动手,在项目建设过程中同步抓好宣传促销工作,通过电视广播和报刊等新闻媒体向外界大力推介本市州工业旅游的资源特色和新颖项目......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过积极参加各类旅游交易会展销会,逐步提高本市工业旅游开发的知名度和吸引力,从而有效夺占市场份额,拓展发展空间。保护旅游资源和生态环境突出的资源特色和良好的生态环境是本市工业旅游区项目赖以生存和发展的物质基础。因此,切建设活动和内容都要严格按照相关旅游发展总体规划和本报告确定的总体规划和建设方案进行,不许随意乱建,坚决杜绝建设性破坏。规划区内的各项建筑,要与周边景观的整体气氛相协调。现存的有障观瞻污染环境和妨碍游览的建筑物和企业,应按规划要求限期拆除改造或遮掩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....充分开发利用祖先留给我们的丰富的遗产资源,做到高起点高档次大气魄大手笔,就定能获得大发展大回报。结论本项目是在综合考虑拟建地域的旅游资源特色市场开拓前景和预期经济效益社会效益生态效益的基础上提出的。项目拟建地域旅游资源优势突出,投资环境和经营条件有利,位置选择得当,交通便利,用地宽裕,水电通过技术措施即可解决建设规模适中,配套设施完善,空间布局与功能分区合理,保障措施有力,实施计划目标明确而又具体可行投资估算准确,财务评价客观,预期效益显著,只要积极促销......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对人的旅游消费会造成定的影响。由于本市工业旅游开发项目具有其他旅游区无可比拟的自然资源和人文资源,对游客有着巨大的吸引力,加之本州洲的持续发展战略。以特色旅游来吸引游客,以消除国家宏观经济政策对项目的影响。国内外市场波动变化及对策国内外市场波动变化因素主要表现为两个方面区域产生的经济危机,导致旅游市场不景气旅游景区的逐渐增多,造成争夺客源的竞争。这些不利因素均会造成旅游区内的客源数量减少,从而影响项目的收益。针对这种情况......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....通过积极参加各类旅游交易会展销会,逐步提高本市工业旅游开发的知名度和吸引力,从而有效夺占市场份额,拓展发展空间。保护旅游资源和生态环境突出的资源特色和良好的生态环境是本市工业旅游区项目赖以生存和发展的物质基础。因此,切建设活动和内容都要严格按照相关旅游发展总体规划和本报告确定的总体规划和建设方案进行,不许随意乱建,坚决杜绝建设性破坏。规划区内的各项建筑,要与周边景观的整体气氛相协调。现存的有障观瞻污染环境和妨碍游览的建筑物和企业,应按规划要求限期拆除改造或遮掩......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....造成不良后果的要依法追究责任。政府在编制国民经济和社会发展计划土地利用总体规划和城市总体规划时,应综合考虑本项目同地方经济和社会发展的相互关系,并纳入相关规划之中,从投资信贷和税收等方面给予必要的政策扶持。多方筹集资金,严格控制成本要制定优惠政策,通过合资合作独资和股份制等多种融资渠道和经营方式,吸引企业个人和外资参与项目基础设施和旅游服务设施建设和经营,探索条在政府引导下主要依靠社会资金开发建设旅游景区的路子......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....切竞争力归根结底取决于人才的竞争。因此,主管部门要高度重视和全力支持本市工业旅游开发项目的人才引进和培训工作,积极招纳有才干懂市场善经营会管理的旅游贤才。并采取请进来请专家讲学走出去派出去进修学习的办法培训员工,逐步建立支高素质的稳定的从业人员队伍,以适应本项目持续发展的需要。各景区要建立目标考核责任制,推进员工培训工作的开展和经营管理水平的提高......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....创建独具特色的旅游区另方面须从各个方面,利用现代化手段加强宣传促销力度。利率汇率波动变化及对策合资公司所需资金由合营各方及银行贷款组成,因而利率变化对其有影响合资公司属旅游行业,不涉及产品的进出口,因而汇率变化对其没有直接影响税率提高,则公司财务利润本市工业旅游开发可行性研究报告率降低,投资回收期延长,反之则利润率提高,投资回收期缩短,针对这种情况,公司将采用先进的管理模式,不断降低成本,提高效率来抵御此风险因素。成本波动变化及对策成本的变动将直接影响企业的利润,投资回收期等指标......”

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