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doc 小区项目可行性研究报告商业计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:24 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:41

《小区项目可行性研究报告商业计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在规划区域内合理布置废物箱,以收集生活垃圾。并安排保洁人员进行定时清理打扫,以保持市场的清洁卫生。有关部门负责将生产生活垃圾集中后运至城市垃圾场处理。安全卫生规划区域绿化路面平坦无积水,主要道路用水泥沥青或石块铺设铺设,防止尘土飞扬。污水排放符合国家环保要求。垃圾集中在规划区域偏僻的地方集中处理。消防根据建筑设计防火规范要求,小区消防用水按室外,室内计算,消防管网布置成环状,消防用水与生活用水采用同根总管,小区内配备定数目的灭火器,同时培训物业工作人员与居民正确使用灭火器。节能本项目主要节能为水电。为了进步降低能耗,节约能源,减少生产成本,本项目采取了多项节能措施,主要措施有所有设备选型尽量采用节能型。为提高电网的功率因素,在低压侧不重静电容量。设立专门的能源和材料管理机构,检测各生产阶段的能源及节能情况并制定奖惩制度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....三项目选址与建设条件项目选址本项目选址紧邻东路,南临河,占地亩。二十埠河即将调整河道,兴建平米的绿地广场,极大的提升了小区的居住品位。目前地块场地已经完成平整,减少前期项目基础设施投入,缩短了开发周期,地块的土地征用工作已经完成。建设条件新站综合开发试验区是省政府于年月批准设立的省级开发区,规划面积平方公里,集中开发平方公里,享受市级经济管理权限。试验区前身为市新火车站建设区,于年月伴随着国家重点工程铁路枢纽新客站的开工建设而诞生,年月国家建设部批准将新站综合开发试验区列为全国首家城市综合开发试点区。经过年的艰苦努力,个集现代化交通商贸金融旅游信息服务为体的环境优美设施齐全的新城区已展露丰姿。开发区管委会按照精干高效的原则设置必要的工作部门和土地城建工商国税地税财政公安房产建管供水供电等职能机构,具体负责工业区各项管理工作,高效率快节奏地为投资者提供优质服务......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....依法保护投资者的合法权益。水文地质条件本项目区域内,地势高差小,较为平坦,大部分已经平整,将来土方工作量小,二十埠河河面宽米以下。主要气象资料如下年最大降雨量毫米年平均降雨量毫米冬季平均风速及主导方向米秒东北风夏季平均风速及主导方向米秒东南风最大冻土深度米最大积雪厚度米四项目整体策划及营销计划项目整体策划策划包装策划包装时针对项目的特点,从市场定位出发,通过整套的销售资料及广告平面的制作,使项目树立起良好的形象,在市场同类型的产品中脱颖而出。同时,利用项目建设单位已取得的良好信誉,产生品牌效应,促进项目的销售。另外,良好的策划还能为项目的推出作预先部署,以利于项目后期的销售。现在,的房地产开发商已经逐渐认识到策划包装的重要性,侧重这方面的投入,就能获得超额回报。项目色调整个项目的色彩应保持和谐统,注重长期视觉效果,路边设宽绿草带,周边以围墙与外界隔离......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....道路停车场均采用节能光效高的高压钠灯。消防泵喷淋泵生活泵及火灾自动报警系统等为二级负荷。其余为三级负荷。火灾自动报警小区内所有住户均为系统保护对象。电讯系统本项目建设用地位于市龙岗工业开发区内,开发区内国际国内长话已开通。本项目通讯设施拟选用桑达门数字远程程控自动电话交换机。小区购置计算机等现代化信息转换设备,与国际互联网连接,引入宽带网,在网上实现信息的发送与传递。八环境保护安全卫生和节能环境保护环境保护执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护保护管理办法建设项目环境保护保护管理办法实施细则污水综合排放标准污染物与污染源本项目产生的主要污染物为生活污水排水系统和生活废水排水系统。生活污水经化粪池处理后同生活废水汇合同排入市政污水管网,厨房排水经隔油器处理后排入室外生活污水排水管网。环境保护措施项目规划对排污管网作了合理的设计,与雨水合并集中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....为社区生活提供切便利。同时,在品位上有所提高,力求活动中心设计活泼,成为小区景观的部分,注重各种配套的搭配与整体建筑风格的调和。绿化设计花园风格小区内设置各种立体形状组成的特色花园,非常适合观感,所以,小区中心的花坛可以与各个楼盘前后绿化风格相陪衬,美观时尚自然融合,有机统。河堤绿化项目紧邻二十埠河,二十埠河即将进行河工程进度,降低工程成本。本项目依据工程地质勘查资料,按照国家现行设计规范标准和规定进行设计。本项目按地震烈度度设防,抗震等级为三级。本项目多层工程采用砖混结构,小高层工程采用框架结构。项目总图布局项目入口处为小区大门,米宽的主干道通向小区中央广场,住宅区内路面宽米,道路与住宅之间用树木做间隔带,采用有规律的单行控制,步行道宽米,地面采用鹅卵石铺设,路灯将沿路间隔分布......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....依法保护投资者的合法权益。水文地质条件本项目区域内,地势高差小,较为平坦,大部分已经平整,将来土方工作量小,二十埠河河面宽米以下。主要气象资料如下年最大降雨量毫米年平均降雨量毫米冬季平均风速及主导方向米秒东北风夏季平均风速及主导方向米秒东南风最大冻土深度米最大积雪厚度米四项目整体策划及营销计划项目整体策划策划包装策划包装时针对项目的特点,从市场定位出发,通过整套的销售资料及广告平面的制作,使项目树立起良好的形象,在市场同类型的产品中脱颖而出。同时,利用项目建设单位已取得的良好信誉,产生品牌效应,促进项目的销售。另外,良好的策划还能为项目的推出作预先部署,以利于项目后期的销售。现在,的房地产开发商已经逐渐认识到策划包装的重要性,侧重这方面的投入,就能获得超额回报。项目色调整个项目的色彩应保持和谐统,注重长期视觉效果,路边设宽绿草带,周边以围墙与外界隔离......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....而且价位随着市场经济的整体发展,总体趋于上升趋势。本项目位于路以东,紧邻河。本项目将大大提升小区的环境户型设计以及居住的适宜性等各方面的现代居住水平。同时二十埠河河道正在调整,并兴建平米的绿地广场。根据本项目的市场定位,我们将本项目销售对象确定为年轻的准人主要是指企事业单位年轻的职员,这批消费群体,知识层次较高,工作年限短,工资收入在元月,但没有多少积蓄,对住房有强烈的需求,对价格关注。投资客户追求物业的升值,对项目的升值潜力有很深的研究。外来客商本项目地处东侧,所在区域内集聚着大市场长江批发市场等大型市场摩托车汽车大市场等大型物流中心,市场群内有大量来肥经营的外地客商,经济实力强,有置业愿望。工业区内的职工在未来几年内,工业区将有数十家企业进驻,将来的住宅需求量巨大。部分居民居民长期以来形成了种做省城人的优越感和自豪心理,近年来迁徙的趋势在不断增强......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....保持小区的绿化率。广告牌广告的创作应以清晰醒目为准则,充分显示小区的完整规划以小区的规划图为主景,并突出项目建设单位的名称,为本项目作软性的宣传。广告牌摆放的位置,是小区的现场及通往小区的道路两侧,利于过往人流加深印象二是东市区内的主要道路及路口的现眼位置,吸引区内人流注意。另外,可在各处广告牌上醒目的地点设置项目标志或路径,清楚指示本项目的位置。售楼现场从项目的规模来看,应设立两个售楼处在市区设立个售楼处,在项目现场设立个售楼处。其造型应以宽敞明亮简洁清新为主调,全落地的大玻璃门墙,售楼处应配置项目模型,给消费者直观的感受。样板房由于本项目定位在中档价格,项目样板房的设置力求简洁温馨舒适又典雅亲切,激发买家的购买欲望。另方面,让消费者看得见摸的着,给消费者种实实在在的感觉。项目功能策划活动中心及其他作为完整规模的小区项目,本项目力求为消费者提供个舒适绿色的居住环境......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目智能化系统设计建筑智能化是将建筑技术与高科技完善在统的信息产业基础上,形成的独特建筑风格。的些大规模社区和新近开发的小区开始用智能化设施提升项目开发品质。智能化系统分成以下几部分安全防盗采用小时全封闭管理模式,社区实行封闭管理,保障小区内居民的人身财产安全。家庭安全防控方面整个小区采用现代化的综合布线系统,实现小区管理通信控制的自动化,小区内公用电力照明电梯给排水防盗火警等设施实行自动化监控。每单元内水电气宽带高速智能网端口同时到达。小区内物业管理采用全方位服务。网络系统网络的应用是智能化小区的标志,利用小区内的的快捷安全等方面优势,转换成可利用的生活服务网络,消除空间上的距离,满足现代人对网络的生活需求。配套设施市内给排水给水给水水源由市政水管网供水。市政水管网有水管在大市场附近,从该水管网上接二根进水管与室外给水管网相连,城市给水压力按不小于考虑......”

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