1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第二十条收入的确认房地产收入按照房地产销售会计的要求确认。对于建造工期在小于或等于个月的项目在每个单元销售结束时以交付确认收入，在房产所有权转移给购房者的时候确认收入。只有同时满足以下所有条件时，才可以确认销售双方都受合同条款的约束所有对价均已交换所有卖方负责的融资都已做安排所有结束销售前的条件都已实现卖方在实质上已不再对该财产有所有权与所有权相关的通常的风险和收益都已转移给买方。此外，买方的初始投资和持续投资都足以完成购买此房产的承诺。买方的应收款项，如果存在，也不会受未来的附属关系的限制。若不满足以交付确认收入的任何个条件，收到的现金都应确认为预收账款，而所有的相关成本仍应记录在存货中。二对于建造工期大于个月的项目在满足以下几个条件时，在每个单元销售结束时按照完工百分比法确认收入。工程已经超越了初始阶段除非不能交付......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费做为短期投资的投资成本四以非货币性交易换入的短期投资，按换出资产账面价值加上应支付的相关税费做为短期投资成本。第三十七条应收及预付款项是指公司在经营过程中发生的各项债权，包括应收票据应收账款其它应收款和预付账款。应收及预付款项按实际发生额记账，并按照往来户名设置核算项目进行明细核算二公司发生的债转股以非现金资产清偿债务或收到低于应收债权账面价值等业务按企业会计制度的规定进行业务处理三公司对应收账款和其他应收款不含应收票据按年末余额的计提坏账准备。坏账损失核算采用备抵法。坏账的确认标准债务人依法宣告破产撤销其剩余财产确实不足清偿的应收账款债务人死亡或依法被宣告死亡失踪，其财产或遗产确实不足清偿的应收账款债务人遭受重大自然灾害或以外事故，损失巨大......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经法院裁决，确实无法清偿的应收账款逾期年以上仍未收回的应收账款经国家税务总局批准核销的应收账款。对符合上述条件之的应收款项，由财务部提出核销申请，元以内的经本公司总经理签字后，确认为坏账，报财务管理中心备案元以上的还需经审计法务部和财务管理中心审批后，确认为坏账。四待摊费用。按收益期分为待摊费用和长期待摊费用。待摊费用指已经支出但应由本期和以后各期分别承担分摊期在年以内含年的费用，如广告费租赁费等长期待摊费用指公司已经支出但应由本期和以后各期分别承担分摊期在年以上不含年五年含五年以下的各项资本性费用，如装修费固定资产改良支出等。待摊费用应按其收益期限分期平均摊销计入成本费用，按费用种类设置明细账，进行明细核算。如果项待摊费用已不能使企业受益，应将其摊余价值次全部转入当期成本费用。第三十八条存货包括库存材料设备开发成本和开发产品出租开发产品低值易耗品等。公司存货在取得时，按实际成本计价，领用或发出的存货......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第十五条列报及合并的基础子公司和其他受控实体均从控制权转入集团之日起划入合并范围，从控制权转出集团之日起停止合并。如果集团对子公司或其他受控实体的控制权有所丧失，合并财务报表包括的是集团拥有控制权当年的经营成果。第十六条会计估计的使用按照的要求编制财务报表需要管理层使用会计估计和假设。会计估计被使用，但并不仅限于以下方面机器设备可使用年限的选择或有负债的计提公允价值收入的确认税费预算成本及其他类似的费用。第十七条金融工具的公允价值金融工具的公允价值是金融工具在自愿的双方之间现时交易的价格。现金受限现金应收账款预收账款其他应收款应付账款其他应付款应收付股东关联方员工款以及银行贷款的账面价值约等于它们的公允价值。第十八条外币折算会计报表折算成美元时，资产和负债项目按照期末的汇率折算，收入和费用项目按照平均汇率折算，资本账户按照资本业务发生时的历史汇率折算......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....非营业性配套摊销转入住宅等可售物业的成本但如有经营价值且拥有收益权的营业性配套设施按照可售物业的收益范围分摊单独计入出租开发产品或配套开发产品。第三十九条低值易耗品的管理依照集团低值易耗品的相关管理制度执行。第二节长期投资第四十条长期投资包括公司持有时间准备超过年不含年的各种股权性投资不能变现或不准备随时变现的债券其它债权投资和其它长期投资。第四十条公司对外投资必须组织人员对项目进行论证，提出可行性研究报告，并上报董事会批准执行。第四十二条长期投资在取得时按初始投资成本含支付的税金手续费等相关费用入账，实际支付的价款包含已宣告但尚未领取的现金股利按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利或减去已到付息期但尚未领取的债权利息后的差额，作为投资成本。第四十三条长期投资应根据持股比例分别采用权益法和成本法核算......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....经法院裁决，确实无法清偿的应收账款逾期年以上仍未收回的应收账款经国家税务总局批准核销的应收账款。对符合上述条件之的应收款项，由财务部提出核销申请，元以内的经本公司总经理签字后，确认为坏账，报财务管理中心备案元以上的还需经审计法务部和财务管理中心审批后，确认为坏账。四待摊费用。按收益期分为待摊费用和长期待摊费用。待摊费用指已经支出但应由本期和以后各期分别承担分摊期在年以内含年的费用，如广告费租赁费等长期待摊费用指公司已经支出但应由本期和以后各期分别承担分摊期在年以上不含年五年含五年以下的各项资本性费用，如装修费固定资产改良支出等。待摊费用应按其收益期限分期平均摊销计入成本费用，按费用种类设置明细账，进行明细核算。如果项待摊费用已不能使企业受益，应将其摊余价值次全部转入当期成本费用。第三十八条存货包括库存材料设备开发成本和开发产品出租开发产品低值易耗品等。公司存货在取得时，按实际成本计价，领用或发出的存货......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第节流动资产第三十四条流动资产是指可在年内或超过年的个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括货币资金短期投资应收及预付款项待摊费用存货等。第三十五条货币资金指公司的库存现金银行存款在途资金等。第三十六条短期投资指能够随时变现并且持有时间不准备超过年含年的投资，包括股票债券基金等。短期投资的现金股利或利息应于实际收到时冲减投资的账面价值已记入应收股利或应收利息科目的现金股利或利息除外。公司在期末时对短期投资按成本与市价孰低计量，对市价低于成本的差额，应计提短期投资跌价准备。处置短期投资时，应将短期投资的账面价值与实际取得价款的差额，作为当期投资损益。短期投资在取得时，应按照投资成本计量，并按以下方法确定以现金购入的短期投资按实际支付的全部价款包括税金手续费等相关费用作为短期投资的成本实际价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利或已付息但尚未领取的债券利息应单独核算......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....盘点结果如与账面记录不符应及时查明原因，报批后进行业务处理五存货按房地产开发产品和非开发产品分类。房地产开发产品包括已完工开发产品在建开发产品出租开发产品和拟开发土地非开发产品包括原材料库存商品低值易耗品六各项存货按实际成本计价低值易耗品在领用时按次性摊销七出租开发产品为本集团意图出售而暂以经营方式出租的物业，应在预计可使用年限之内年年分期摊销八在建开发产品为尚未建成以出售为开发目的的物业九拟开发土地是指所购入的已决定将之发展为出售或出租物业的土地项目整体开发时应全部转入在建开发产品项目分期开发时，应将分期开发用地部分转入在建开发产品后期未开发土地仍保留在本项目。十公共配套设施按实际成本计入开发成本......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....不属于生产经营主要设备公司价值在元以上并且使用年限超过年的也应当作为固定资产。如空调复印机等。第四十五条固定资产应按取得时的成本含买价运费和保险费等相关费用以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出入账。第四十六条固定资产折旧采用平均年限法提取。当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧当月减少的固定资产，当月照提折旧，务人员管理办法集团预算管理办法销售收款管理办法资金调配与管控办法货币资金管理办法财务分析管理办法财务档案管理办法附件中国置业有限公司会计核算制度第章总则第条为了规范中国置业有限公司以下简称集团公司会计核算制度,根据会计法企业会计准则及行业会计制度，结合本公司的具体情况，特制定本制度。第二条集团公司会计机构设财务管理中心，在总经理和总会计师的领导下，开展具体的财务会计工作，并对总经理总会计师负责。各分子公司及关联公司设财务部......”。