1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第条甲方转让的房地产为以出让方式划拨方式取得国有土地使用权上述约定，双方同意甲方承担乙方承担。第条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于年月日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实有效的合法手续材料包括但不限于房证契证等交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水电煤气采暖有线电视电话物业费户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。第条违约责任甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第十条居间服务费及支付甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立自愿做出的决定。房地产买卖合同范本。丙方次性收取居间服务费人民币元，大写元，由方承担。该服务费于本合同签订时以现金形式次性支付给丙方。第十条特别声明甲乙双方同意因甲乙任何方的过错导致本合同无效交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。如甲乙任何方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方致同意在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院确定的成交价格为人民币元，大写。第条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时甲方有义务配合方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。资金监管服务房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商致，可不选择资金监管服务，但由此带来的切风险由双方自行承担。第条税费的承担甲乙双方保证，按国家及地方相关规定交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意甲方承担乙方承担。第条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于年月日前共同到房屋所在地房产管理部门应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条经甲乙双方协商致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的部分......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....房地产买卖合同范本合同编号卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国有关法律法规和有关规定，甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产具体状况如下房地产座落在市区县部位房屋类型结构房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。房地产至范围该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地土地使用权以出让划拨方式获得房屋平面布局及附属设施状况套内装饰标准。甲方依法取得房地产权证号乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第条甲乙双方经协商致，同意上述房地产转让价格为币计元。大写元整。甲乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分付与甲方......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。如乙方拟定上述项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第项付款方式现金次性付款现金分期付款第条甲方权利和义务甲方承诺该房屋权属清楚，不存在查封抵押出租债权债务纠纷等影响转让的因素向丙方出具的个人身份证明营业执照房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实合法有效甲方于房屋交付之前将房屋的水电煤气采暖费物业费电话费有线电视收视费等有关费用全部结清不包括安装费，仅指使用费。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金屋所发生的物业管理费水电费煤气电讯费等其他费用，按本合同附件约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商致，可不选择资金监管服务，但由此带来的切风险由双方自行承担。第条税费的承担甲乙双方保证，按国家及地方相关规定交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。尽管有上述约定，双方同意甲方承担乙方承担。第条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于年月日前共同到房屋所在地房产管理部门应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条经甲乙双方协商致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的部分......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第部分关于房屋买卖第条成交房屋基本情况房屋登记地址房屋权属证号土地使用证号房屋用途登记所有人房屋抵押情况房屋共有人是否同意出售是否目前是否已出租是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积平方米房型楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持致，否则愿承担相应效被解除被撤销或任何方发生违约等，丙方不承担任何责任。第条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，方互不承担责任。第条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何方均有权向人民法院起诉......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第十条本合同由甲乙双方签定公证处公证之日起生效。甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十条本合同使用于中华人民共和国法律法规。甲乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列种方式解决不选定的划除提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条本合同式份，甲乙双方各执份，市区县房地产交易管理机构执份，市区县房地产登记机构份本合同经公证的公证部门留存份。向乙方支付违约金，合同继续履行。第条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机房地产买卖合同范本元，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。现金分期付款，在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币大写元支付给甲方。在本合同签订之日起日内......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系包括抵押相邻租赁等其他关系见附件，业主公约见附件。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用维修管理户名及有关手续。第条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第天至实际付款之日止，利息按计算。逾期天后......”。