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doc 纳林陶亥镇伊泰移民小区经济适用房建设项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《纳林陶亥镇伊泰移民小区经济适用房建设项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....分户墙隔噪系数为分贝大大高于其他材料的分户墙结构。外窗系统外窗选用双层中空玻璃塑钢窗,门窗的传热系数需控制在以内。气密性,水密性需满足当地节能标准。屋面系统屋顶采用加厚保温层措施,厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,户门室内未采暖房间吊顶管井地沟内的采暖管道均采用离心玻璃棉管壳保温,不燃级。室内外直埋热力管道均采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温管,具有良好的保温性能。在工程中尽可能选用节能用电设备,以提高用电效率,采用节能灯等。在设备的选型上选用高效节能设备。采用节能变压器,采用有自动调节装置的低压电力电容器采用低压静电电容器补偿,以提高功率因数,减少线路等电能损耗,荧光灯均采用电子镇流器。电气设备采用节能环保型的产品。小区道路照明可选用小功率高压钠灯,采用减光和半夜关部分灯作为节能措施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....噪声治理建筑物下水采用环保消音材料变配电箱设施与居民区分离设置入户门采用防盗隔音门窗户采用环保双层中空玻璃小区内车辆限速及禁止鸣笛标志减速带安装。从设计到管理上均实现安静生活区。创造安静的居住生活空间。生活区生态环境建设在施工中破坏的环境,可在生活区自身的环境建设中得以补偿,规划平均绿化率,可以形成宜于居住的生活区生态小环境,因此生活区自身的环境建设成为本项目的重点内容。四环境影响评价结论拟建项目符合国家政策鄂尔多斯市矿区发展规划,对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施,项目的建设不会对当地环境质量造成较大影响。只要拟建项目在实施过程中严格按照三同时原则进行设计施工和运行,有效地促进企业的技术进步经济结构的调整和清洁生产个实现,落实设计和环评中提出的各项污染防治措施,可以满足居住环境功能,污染防治和环境建设措施可行,则从环境保护的角度分析评价,项目的建设是可行的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....严格执行工作程序并努力改善工作条件和现有环境,严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施,以确保项目建设人员居民的身体健康,维护正常的工作生活秩序。二施工中主要安全措施严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求,严格施工文明施工安全施工。严格按照施工图组织设计中的质量进度要求执行,高标准严把质量关,按优良标准建设好本项目。针对本项目的施工特点,各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行,合理科学地组织施工,加强人员安全施工教育,并制定出奖罚办法。施工各阶段要设置各类警示安全标志,并建立各层次的安全员检查制度,以确保本项目施工中各项劳动安全措施制度的有力落实。三运行使用中主要安全措施本项目在建成后定要严格地组织各有关单位进行竣工验收,按照国家现行标准组织专家评审和试运行,做到操作人员安全操作。严格按照国家的各项规章制度和设备说明书的规定正确操作和使用各种设备仪器,加强人员培训,严禁违章操作......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....筑面积开发产品成本年年结转比例经营成本结转比例经营成本住宅经营成本合计附表销售收入经营税金及附加估算表序号项目名称合计年年销售收入本年销售面积价格元销售收入万元本年销售面积价格元销售收入万元多层住宅营业税金及附加营业税城市建设维护税教育费附加水利基金附表利润及利润分配表序号项目合计年年年经营收入销售收入经营成本运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金任意盈余公积金未分配利润累计未分配利润税前利润税结转经营成本前利润附表资金来源与运用表序号项目合计年年年资金来源销售收入出租收入自营收入自有资金长期借款短期借款回收固定资产余值回收经营资金净转售收入资金运用开发建设投资经营资金运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还借款利息支付盈余资金累计盈余资金附表全部投资财务现金流量表序号项目合计年年年现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其它收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资经营......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....搞好设施的设计与安装,防止产生火源。建设消防自动报警系统,并建立健全消防的有关规章制度。其他未尽事宜,按国家有关规定执行。第十章节能节水节能措施与能耗指标分析节能要求本设计依据民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分。东胜区地区气候参数最冷月平均气温,最热月平均气温,年平均风速。本项目围护结构按节能设计。二节能措施建筑工程节能是项综合性的项目,本工程节能考虑如下方面建筑物的平面布置朝向体型上充分吸收阳光,地形兼顾周围环境,做到布局合理,可有益于入住人员身体健康,又可节省电能。建筑物的窗户玻璃屋顶及外墙都应采用符合节能保温的新型建筑材料,以利节能。外墙系统采用外保温的方式。保温材料采用厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,不占用室内空间且保温性更好。内墙系统内墙采用轻钢龙骨加石膏板的结构,隔声性强,内隔墙的隔噪数值为号二评价原则费用及效益范围致的原则费用及益用识别的有无对比原则动态分析与静态分析相结合,以动态为主的原则基础数据确定中的稳妥原则。二项目财务评价内......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....严格执行工作程序并努力改善工作条件和现有环境,严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施,以确保项目建设人员居民的身体健康,维护正常的工作生活秩序。二施工中主要安全措施严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求,严格施工文明施工安全施工。严格按照施工图组织设计中的质量进度要求执行,高标准严把质量关,按优良标准建设好本项目。针对本项目的施工特点,各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行,合理科学地组织施工,加强人员安全施工教育,并制定出奖罚办法。施工各阶段要设置各类警示安全标志,并建立各层次的安全员检查制度,以确保本项目施工中各项劳动安全措施制度的有力落实。三运行使用中主要安全措施本项目在建成后定要严格地组织各有关单位进行竣工验收,按照国家现行标准组织专家评审和试运行,做到操作人员安全操作。严格按照国家的各项规章制度和设备说明书的规定正确操作和使用各种设备仪器,加强人员培训,严禁违章操作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....防止浮沉产生在大风天加大洒水量及洒水次数施工场地内运输通道及时清扫洒水,以减少汽车行驶扬尘施工方案中必须有防止泄漏易撒污染环境的具体措施,多尘物料采用帆布覆盖,避免露天堆放或运输施工现场合理布局,对易起尘物料实行库存或加盖毡布,运输车辆配备密闭装置不得超载对易起尘物料加盖篷布控制车速减少卸料落差等内容工地出口处要设置冲洗车轮的设施,建立撒水清扫制度,指定专人负责洒水和清扫工作建设工程施工现场必须设立垃圾站,并及时回收清运垃圾及工程废土建筑工地建筑施工外脚手架律采用密目网维护,建筑工地四周围栏必须齐全。二项目运行阶段的治理与保护措施烟尘控制生活区内采用管道天然气作为生活燃料,从而避免燃烧原煤所产生的烟尘给环境带来的污染。垃圾与固体废物控制生活区运行后,人群相对集中,居民自行收集垃圾垃圾袋装化并第时间运至区间垃圾中转站。污水控制项目投入使用后产生的污废水主要是生活污水。生活污水直接进入排水管道经化粪池排入排水管网......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....各类设备机械转动部位设防护罩。地沟地坑等均须加盖或设置栏杆,楼梯防护栏杆严格按有关规范标准设计施工。建筑物顶设防雷保护装置。二卫生防护措施布置数量适宜的公共厕所,不少于座,要配备专人负责清洁卫生。加强卫生知识宣传。建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。第十章消防编制依据建设设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑物防雷设计规范其他有关的规范和标准二消防措施消防工作应贯彻预防为主,防消结合的方针。加强消防水源建设,本项目建设消防水源系统,必要时应建设座消防专用蓄水池和建筑物内外消防水系统。所有建筑物均按建筑设计防火规范确定建筑物耐火等级和安全通道,并合理的选择防雷电设施。按规范要求建筑物的建筑群设置合理的消防通道,并按环形布置,且最少有两处与外界道路相连接,并确保通道和道路的畅通。主次干道按米间距设置消防栓,高层建筑附近要增设个消防栓。各建筑物均应根据自身特点选择和配备定数量的灭火器,并定期检查,确保使用的可靠性......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对于有营业收入的非经营性项目,财务评价应根据收入抵补支出的程度,区别对待。收入补偿费用的顺序应为补偿人工材料等生产经营耗费缴纳流转税偿还借款利息计提折旧和偿还借款本金。对营业收入补偿了上述各项费用后仍有盈余的,其财务评价内容和方法与般项目基本相同。对定时期内收入不足以补偿全部成本费用的,不进行盈利能力分析,可只进行偿债能力和财务分析能力分析,并侧重于考察项目的财务生存能力。建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局七部委关于印发经济适用住房管理办法的通知建住房号中明确规定,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于核定,市县人民政府直接组织建设的经济适用住房项目只能按成本价销售,不得有利润。根据经济适用住房建设的特点及要求进行财务评价。三财务基础数据测算投资计划与资金筹措本建设项目工程总投资为万元。所需资金全部由伊金霍洛旗财政出资......”

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