1、展，实现可持续发展的理念，以动态发展的分析思路和方案，在本项目提供差 异化养老度假居住产品区域开发运营模式提升区域功能能级三者之间，探寻种和谐共生互长的可持 续发展解决之道。 重视中华民划与安排 第三部分可持续发展模式的确立 开发理念 二运作模式和策略 三可持续发展养老新模式的确立 附录发展背景与市场研究报告 养老社会状况 二养老产业发展 三老年社区发展研究 四养老模式研究 。
2、中国第个大型的综合配套完善的真正意义上的养老社区，从住宅设计环境设计社区文化设计等 各方面均能满足老年人生理及心理需求的养老社区，以促进中国养老产业发展，有效解决人口老龄化带来的社会问题，满足老年人的 养老需要。完善社会养老功能与城市建设，提升城市形象，并以此带动项目周边旅游人文资源的开发，促进项目整体规划的实施与国 际养老生态社区的建设。 政策导向 中华人民共和国国民经济和。
3、开创全新的养老模式，发展完善的养老产业，打造专业亲情的颐老新镇。 创造中国国际养老生态住区人居可持续发展模式。 开启和谐人居未来，启动联合国人居首席样本。 集养老护理与休闲度假融为体，人与生态的高度和谐，本土文化与国际趋势的交融共生，区域发展与城市 升级紧密关联的创新典范。 中国世纪全新养老社区打造集在宅养老健康居住商业休闲旅游度假社区文化五大价值体系于体，体现规划科学平衡发 展充分民主有效自治。
4、真正意义上 的养老社区，从住宅设计环境设计社区文化设计等各方面均能满足老年人生理及心理需求的养老社区，以促进 中国养老产业发展，有效解决人口老龄化带来的社会问题，满足老年人的养老需要。完善社会养老功能与城市建设， 提升城市形象，并以此带动项目周边旅游人文资源的开发，促进项目整体规划的实施与国际养老生态社区的建设。 选择烟台，天时地利人和 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,打造中国世纪全新养老社区典。
5、部分发展定位 以山海的名义, 以孝贤苑的名义, 以父辈的名义, 以烟台的名义, 发展目标 因为有梦想，现实总超出我们的想象, 本项目通过对项目所处地块的山海生态等自然资源以及人文资料之优势进行充分的分析与评估，结合项目所处片区的整体市政 规划，结合国家鼓励民营资本以各种形式发展养老产业的政策导向，从项目规划功能划分物业产品细部以及统配套方面进行有 针对性的方案设计，以打造。
6、社会发展第十个五年规划纲要指出，全面贯彻落实科学发展观，十五时期促进国民经济持 续快速协调健康发展和社会全面进步，要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局。坚持 发展是硬道理，坚持抓好发展这个党执政兴国的第要务，坚持以经济建设为中心，坚持用发展和改革的办法解决前进中的问题。发 展必须是科学发展，要坚持以人为本，转变发展观念创新发展模式提高发展质量，落实五个统筹，把经济社会发展切实。
7、入全 面协调可持续发展的轨道。 积极应对人口老龄化弘扬敬老风尚，营造老有所养老有所乐老有所为的社会氛围。积极发展老龄产业，增强全社会的养老 服务功能，提高老年人生活质量，保障老年人权益。实施爱心护理工程，加强养老服务医疗救助家庭病床等面向老年人的服务设 施建设。 各级政府要充分认识加快养老产业发展的重要性和必要性，认清养老产业发展的巨大潜力，解放思想，更新观念，把养老产业发 展提高到发展新兴产业，扩大就业。
8、，维护社会稳定，促进经济社会可持续发展的高度，纳入本地区国民经济和社会发展的总体规划， 切实抓紧抓好。 概要 发展目标 本项目通过对项目所处地块的山海生态等自然资源以及人文资料之优势进行充分的分析与评估，结合项目所 处片区的整体市政规划，结合国家鼓励民营资本以各种形式发展养老产业的政策导向，从项目规划功能划分物 业产品细部以及统配套方面进行有针对性的方案设计，以打造中国第个大型的综合配套完善的。
9、关联的创新典范。 中国世纪全新养老社区打造集在宅养老健康居住商业休闲旅游度假社区文化五大价值体系于体，体现规划科学平衡发 展充分民主有效自治的现代大型社区。 四城市品牌定位 烟台弘扬孝贤文化，共建和谐社会的典范城市 敬老人尊重，家和国昌盛 百善孝为先，孝是人类与生俱来万古长存的美德 贯彻中央十五规划精神，重视中华民族传统孝文化的继承与发展，共建社会主义和谐社会 本着保持生态平衡集约化城镇发。
10、区老有所医满足居住环境的需求 完善社区老有所依满足医疗层面的需求 三形象定位 构建和谐城市，和谐社区，和谐生活。 开创全新的养老模式，发展完善的养老产业，打造专业亲情的颐老新镇。 创造中国国际养老生态住区人居可持续发展模式。 开启和谐人居未来，启动联合国人居首席样本。 集养老护理与休闲度假融为体，人与生态的高度和谐，本土文化与国际趋势的交融共生，区域发展与城市 升级紧密。
11、 中国世纪创新养老服务模式领跑者 建设联合国人居城市示范社区 二总体定位 孝贤苑 魅力烟台尊老人文生态社区 联合国人居城市示范社区 形成环境优美体现传统文化功能完善的居住体系。 形成结构完整开放型自主成型的养老产业体系。 形成以开发商开发，专业公司经营，社区业主参与管理的全新经营管理模式。形成硬件全面布局合理内容丰富层次多样的社区文化体系。 形成基于以上四个体系的社区环境及公园旅游商。
12、业购物休闲旅游老年服务特色旅游社区文化和海洋 旅游的综合旅游休闲体系。 六大主题社区六大核心功能 尊老社区老有所养满足亲情层面的需求 生态社区老有所乐满足交往层面的需求 人文社区老有所学满足精神层面的需求 山海社区老有所享满足无障碍层面需求 健康社区老有所医满足居住环境的需求 完善社区老有所依满足医疗层面的需求 三形象定位 构建和谐城市，和谐社区，和谐生活。 。
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养老社区建设项目投资立项申请报告.doc
