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doc (新增项目)新田住宅小区南区配建廉租住房项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(新增项目)新田住宅小区南区配建廉租住房项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....源短流急,含沙量大,平均年地表径流量亿立方米。大中小型水库座,其中孟子湖设计库容亿立方米以上。项目建设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组,上二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。区内地基承载能力为考虑,地下水常年水位,根据地震烈度区划图,该区地震烈度为级。四基础设施条件区域内基础设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通路通讯通电通暖。道路四通八达供水区域内为地下水源,地下水源来自城市规划内承压水层,城市给水网络以环状为主,辅以支网,用水保证率以上排水由市政排水管道排水,排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联,通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料,以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决,且运力充足,能够满足项目建设需要。第四章建设规模和建设内容本项目拟建栋层砖混结构住宅楼,共户,每户平方米,可供居住人数为人......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第二节可行性研究依据与范围可行性研究依据国家发改委建设部印发建设项目经济评价方法与参数第三版国家及省市有关政策法规和文件有关标准和规定项目初步设计方案项目承办单位提供有关技术资料市城市建设总体规划年二可行性研究范围和内容项目提出背景和建设必要性建设场地和建设条件建设规模和建设内容工程设计方案环保与节能实施计划进度安排投资估算和资金筹措社会效益分析可行性研究结论第三节经济技术指标技术经济指标表序号项目单位数量项目总用地面积平方米总建筑面积平方米住宅平方米储藏室平方米居住户数户居住人数人户均人口人容积率建筑密度建筑占地面积平方米绿化率绿化面积平方米道路硬化平方米进度安排本项目工程建设期为个月,计划年月份开工建设,年月底全部建成。投资概算本项目建设投资为万元。建设资金筹措资金全部由市财政拨款解决。第三节可行性报告结论本项目符合国家住房政策,选址符合市总体规划要求,建设场地具有交通生活便利优越性,项目具备良好建设环境。根据需求调查表明......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....符合现行环境保护法规定,有利于保护环境与景观,科教文卫单位,考虑空气水源污染噪音干扰交通拥挤等因素,并妥善处理三废。场地地质可靠,地形平坦。场地地形应平坦,避开低洼地,满足建筑物及管网布臵要求,尽量减少地基处理工程量,以节约费用,保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求,具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则,项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘分析和论证,确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区东侧,圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开通,便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越,符合市规划要求。第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部,地处东经,北纬。市东倚沂蒙山区,西临鲁西平原,南襟徐淮要冲,北枕泰岱南脉。全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。以京沪铁路为界,以东及西南部为低山丘陵区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....力求通过规划促进该片区建设,合理控制开发强度,科学挖掘城市土地价值,达到社会效益环境效益经济效益统。彻底改造旧区面貌,为公众创造个环境优美舒适方便安全生活环境。规划方案本项目位于市圣都花园小区东侧,圣都北路南侧。本项目总占地面积为亩平方米,总建筑面积为平方米,容积率为,总建筑密度,绿地率为。建筑物为多层住宅,共栋。本水量为毫米,主要集中在月份,年最大降水量为毫米,年最小降水量为毫米,年际之间和年内各季节降水极不平衡。历年平均相对湿度。三水文地质条件市河流多发源于境内,河水主要来源于降水,基本无客水入境。水系属淮河流域,主要有泗河沂河白马河等河流余条......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声,使小区环抱在绿色景观之间,增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感,突出了小区亲密性建设个重要组成部分,也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看,市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境,更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑,本项目建设,改善居民住房环境,将带动地方经济快速发展。第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作,必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址,经现场踏勘,外业调查,综合分析,优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件,提出投资省建设快运营费用低,具有最佳经济效益环境效益和社会效益推荐项目地址。选址主要遵循以下原则项目地址选择首先要符合城市规划用地性质要求。选址符合国家现行土地管理法规有关规定,应节约用地,尽量少拆民房。充分利用公用设施。应选择具备公用设施水电气管线条件地址,避免重复建设,减少建设投资......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....区内地基承载能力为考虑,地下水常年水位,根据地震烈度区划图,该区地震烈度为级。四基础设施条件区域内基础设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通路通讯通电通暖。道路四通八达供水区域内为地下水源,地下水源来自城市规划内承压水层,城市给水网络以环状为主,辅以支网,用水保证率以上排水由市政排水管道排水,排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联,通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料,以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决,且运力充足,能够满足项目建设需要。第四章建设规模和建设内容本项目拟建栋层砖混结构住宅楼,共户,每户平方米,可供居住人数为人,总占地面积为平方米,总建筑面积为平方米,同时配套建设水电和网络等工程,外墙面装修采用釉面砖,内墙面和地面用砂浆收光即可......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目建设是必要。本项目建设主要包括廉租房及其公共设施道路绿化等,目前市对廉租房住宅设计和施工技术都十分成熟,结合选址点较好地质地形条件,本项目建设是可行。第二章项目提出背景和必要性第节项目建设背景廉租房政策提出廉租房是政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。中国建设部明确要求,全国所有市县在年年底前必须建立廉租房制度。推进廉租住房建设,是市委市政府落实党十七大会议精神,以人为本关注民生构建社会主义和谐社会重大举措,是项民生工程和民心工程。市委市政府高度重视,专门责成相关部门必须按照市委市政府统安排和部署,切实履行好政府职责,精心组织强化措施建立健全各项制度,确保这项工程落到实处,真正把好事办好,实事实办,让老百姓得到实实在在实惠。市是文明遐迩孔孟之乡,是国家级历史文化名城,虽然市当前处于高速发展阶段,但仍有部分城市低收入家庭住房比较困难,有家庭人均住房面积还不足平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目前国家正在实施廉租房政策,这是个非常好机遇,给市大部分低收入人群提供了居者有其屋保障。二该项目提出背景原新田住宅小区居民住宅,多为砖木结构,单层住户较多且建设凌乱无序,有些房屋年久失修破烂不堪,小区内居民文化娱乐活动配套设循城市规律。建筑立面以大虚实组合确立形象,以材质和色彩对比突出效果。建筑主体色彩质朴雅致,比例和谐统,体量错落有致,富于变化,再加上精致细部处理,使建筑获得极佳形体效果。立面设计从建筑内在形式思考建筑外部表现,将立面从单承重构件中解放出来,不仅是围合内部空间功能性层面东西,而且是通过材料颜色质感等多种手法处理,体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性,设计中以条空间为主导景观带,以水为主题景观体现,为居民提供回归自然意念。组团之间走廊,结合住宅底层架空安排更近人景观体系,使人感到出门即花园,步移景异,真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划,坚持了人性化设计思维,把环境与人融为体......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....海拔高度大部分在米,山脉自东向西呈规律展布,构成断续低山丘陵区,地形复杂,切割强烈。以西为平原洼地,系山前倾斜平原,占总面积,海拔高度多在米。二气象条件市属暖温带,为东亚大陆性季风气候区,四季分明,降水集中,雨热同步,冷热季和干湿季区别明显。全市年平均太阳辐射总热量千卡平方厘米,年日照时数为小时,平均占可照时数,年平均气温为,日平均气温稳定超过农耕期天,其间大于积温为,日平均气温活动积温为,持续天。全年无霜期平均为天,平均初霜日在月日,平均终霜日在月日。年平均降水量为毫米,主要集中在月份,年最大降水量为毫米,年最小降水量为毫米,年际之间和年内各季节降水极不平衡。历年平均相对湿度。三水文地质条件市河流多发源于境内,河水主要来源于降水,基本无客水入境。水系属淮河流域,主要有泗河沂河白马河等河流余条,绝大部分河流属季节性间歇河,源短流急,含沙量大,平均年地表径流量亿立方米。大中小型水库座,其中孟子湖设计库容亿立方米以上......”

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