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doc 奔驰4S店项目投资可行性申报材料(修订稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:31 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:29

《奔驰4S店项目投资可行性申报材料(修订稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....促进二手车从城市到乡镇从高收入者向中低收入者流动,使二手车交易市场充满活力。二手车在公众心理直都是以低端车型为主要目标,而新桥汽车集团开展尊选二手车业务将将奔驰等系列豪华品牌引入呼和皖北地区二手车市场,帮助更多中层收入人群有机会购买到奔驰这豪华品牌。据了解,发达国家二手车销量早已与新车持平,甚至高于新车,皖北高端品牌二手车市场还是个空白,安徽新桥汽车集团尊选二手车业务开展,会更好地促进了皖北地区二手车交易市场稳步健康发展。圆众多消费者选择款高端二手车来实现自己拥有豪华品牌车梦想和愿望。三皖北地区汽车市场预测年我国人均达美元,已达到汽车快速进入家庭水平,但千人汽车保有量约为辆,与世界平均水平辆还有较大差距。继续完善和落实促进消费政策措施,有利于汽车消费需求进步释放,促进经济平稳较快增长。到年皖北地区豪华车市场当年销售辆将突破万辆......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....汽车市场品牌及营销网络完善和齐全丰富了消费者心理预期,各种车展促销活动举办定程度上刺激了消费者购买欲望,再加上媒体上汽车类宣传广告增多,总体上已经具备了相对成熟市场环境。豪华车市场占比递增年月份皖北地区豪华车上牌辆为辆,其中奔驰辆年豪华车上牌辆为辆,其中奔驰辆皖北地区豪华车连续年递增,与全国豪华车平均每年递增比率相比,还有很大提高空间。二手车交易市场发展较快近年来,皖北地区汽车市场不断发展壮大,新车销售量节节攀升,大批款式新配置高价格适中新车大量涌入市场,些有定经济实力单位及个人纷纷更换座驾,促进二手车从城市到乡镇从高收入者向中低收入者流动,使二手车交易市场充满活力。二手车在公众心理直都是以低端车型为主要目标,而新桥汽车集团开展尊选二手车业务将将奔驰等系列豪华品牌引入呼和皖北地区二手车市场,帮助更多中层收入人群有机会购买到奔驰这豪华品牌。据了解......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目财务内部收益率为税前税后,均高于财务基准收益率,表明具有较强盈利性。资本金收益率以投资资金作为资本金测算,本项目税后资本金收益率为,高于财务基准收益率,表明资本收益性良好。财务净现值按财务基准收益率测算,本项目财务净现值为税前万元税后万元,均高于零,具有投资可行性。投资回收期本项目投资回收期建设期按年为税前年税后年,小于行业平均水平,表明投资回报可观。投资收益率本项目估算总投资万元,按年运营期计算,项目年息税前利润为万元,年均税后净利润为万元,则项目总投资收益率为资本金净利润率为,均高于财务基准收益率,盈利能力较强。盈亏平衡分析项目生产能力利用率测算年固定总成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加本项目盈亏平衡点为,表明项目运营规模达到设计运营能力即可实现盈亏平衡,具有较强抗风险能力......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....把普通员工培训为敬业爱岗新型工人。对于技术工艺和设备设施操作维修人员上岗必须具备相关专业知识技术技能和责任意识,并由设备供应商和建设单位有关技术人员进行岗前强化培训。在岗培训根据生产工艺和技术要求,定期对各部门各岗位工作人员进行系统化层次化技术培训和思想教育,使之形成常态化规范化标准化。第五章运营管理模式运营管理模式奔驰店运营管理模式为以客户为导向。奔驰进入中国市场以来,倍加关注客户满意。特别是年起买欲望,再加上媒体上汽车类宣传广告增多,总体上已经具备了相对成熟市场环境。豪华车市场占比递增年月份皖北地区豪华车上牌辆为辆,其中奔驰辆年豪华车上牌辆为辆,其中奔驰辆皖北地区豪华车连续年递增,与全国豪华车平均每年递增比率相比,还有很大提高空间。二手车交易市场发展较快近年来,皖北地区汽车市场不断发展壮大,新车销售量节节攀升,大批款式新配置高价格适中新车大量涌入市场......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其他费用估算其他费用主要由管理费用和销售费用及土地租赁费构成,其中管产品类别平均销售单价预计销售数量销售收入万元中低价位汽车万元辆辆中档价位汽车万元辆辆中高档价位汽车万元辆辆高档价位汽车万元辆辆零部件销售及维修收入按上述收入计算合计辆理费按工资及福利费计提为万元,销售费用按销售收入计提为万元,合计本项目正常运营年份其他费用为万元。修理费估算本项目年均按工程费用计提计提修理费,年修理费为万元。折旧费与摊销费估算本项目房屋建筑物折旧率为机器设备折旧率为,年均折旧费为万元。项目无形资产和其他资产摊销率为,年均摊销费用为万元。利息支出估算本项目按融资计划,产生利息支出费用预计为万元。总成本费用根据以上成本费用计算,本项目达到设计运营能力年份总成本费用为万元,其中经营成本为万元。财务分析与评价盈利能力分析项目财务内部收益率按年计算期计算......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目敏感度系数计算数据如下表所示不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资销售价格采购价格根据上述敏感性分析表和分析图,本项目敏感性因素按敏感度大小排列为采购价格销售价格和建设投资,敏感度系数绝对值均远大于,表明项目对价格因素单方面变动较为敏感,其中尤以销售价格和采购价格单因素变动对项目效益影响非常大。然而在实际运营中,作为汽车产品品牌营销网点,其销售价格与采购价格具有联动性,既产品销售价格是随着采购价格变化而个专业性开端。职工工资福利待遇根据项目运营特点,本项目销售人员实现绩效工资,其他行政管理人员实行计时工资月薪,福利执行国家和地方现行有关法律法规。员工培训计划为了提高生产效率和劳动安全,提升技术水平和产品质量,对于员工持续培训教育是企业发展必不可少环节。岗前培训所有新员工律进行岗前培训,岗前培训主要内容是岗位技术培训......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....甚至高于新车,皖北高端品牌二手车市场还是个空白,安徽新桥汽车集团尊选二手车业务开展,会更好地促进了皖北地区二手车交易市场稳步健康发展。圆众多消费者选择款高端二手车来实现自己拥有豪华品牌车梦想和愿望。三皖北地区汽车市场预测年我国人均达美元,已达到汽车快速进入家庭水平,但千人汽车保有量约为辆,与世界平均水平辆还有较大差距。继续完善和落实促进消费政策措施,有利于汽车消费需求进步释放,促进经济平稳较快增长。到年皖北地区豪华车市场当年销售辆将突破万辆。四市场风险分析客户群体分析该项目主要服务皖北地区企事业单位著名企业高管私营企业投资人,同时服务金融煤矿电信铁路公路电力等垄断性行业从业性人员。由于他们职业稳定政府和垄断性企业员工职业相对来说比较稳定,同时随着经济水平不断提高,人们对文化追求也提高到了新位置,随之而来是收入水平也逐步提高......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....他们都属于高收入阶层。这就意味着该项目变现性较好,比较容易出手,这也是项目投资本金安全性保证。所以投资风险不会太大。政策风险年年,在遭遇金融危机情况下,政府拉动内需,汽车行业颁布了个政策,主要集中在消费耗能和技术方面。政府主要目是引导消费者小排量,环保节能产品,促进新能源发展,因而,汽车行业整体风险性下降。因为,我们风险性较小。竞争风险小豪华车市场近几年呈持续增长趋势,奔驰奥迪宝马牢牢占领了中国市场前名位置,其市场份额占到了整体豪华车销售,其品牌认可度和产品高性能已深入人心,在中国,开宝马坐奔驰是高富裕人群首要选择,同时奔驰所倡导超凡性能,创造无尽乐趣又满足了新兴年轻新贵们心理需求。加之申请豪华车品牌代理,考核项目多要求高,不仅仅是资金考核,还设计生产能力年份外购燃料和动力费为万元。工资及福利费估算本项目达到设计生产能力年份需要名工作人员,根据当地同行业工资水平和福利标准......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对上述不确定因素分别按变化范围观察财务净现值财务内部收益率和投资回收期三个评价指标变动情况,如下表所示敏感性分析表评价指标不确定因素财务净现值内部收益率投资回收期年基本方案万元年建设投资万元年销售价格万元年采购价格万元年根据上述敏感性分析数据计算,本项目敏感度系数计算数据如下表所示不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资销售价格采购价格根据上述敏感性分析表和分析图,本项目敏感性因素按敏感度大小排列为采购价格销售价格和建设投资,敏感度系数绝对值。敏感性分析本项目敏感性分析以建设投资产品价格采购价格作为不确定因素采取单因素敏感性分析方法,对上述不确定因素分别按变化范围观察财务净现值财务内部收益率和投资回收期三个评价指标变动情况......”

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