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doc 商住小区项目物业管理服务项目投标书_投标书范本(C0-1) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:76 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 16:26

《商住小区项目物业管理服务项目投标书_投标书范本(C0-1)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....表办公接待费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用管理处经理人经理助理人业户主管人设备主管人安保主管人保洁绿化主管人工作餐费每人每天元计服装费用每人每年两套计办公费用印刷办公用品等费用交通费用接待费用饮水费办公室水电费通讯费用手机通讯费办公室通讯费培训费员工人身意外险元人年不可预见费用含政府规费小计表二保安服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保安服务部主管人保安员人工作餐费服装费用每人套计白手套每人每年副计消防记录用纸及色带用耗材通讯费用保安培训费用元人年其它低耗品员工人身意外险元人年小计表三保洁服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保洁服务部主管人保洁领班人保洁工人工作餐费服装费用培训费通讯费用员工人身意外险垃圾清运外墙清洗化粪池处理物料费用工具材料易耗品等费用水桶按个月计扫帚簸箕按个月计拖把抹布层推不锈钢光......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....即可消除下雨对混凝土质量的影响。填充墙砌体属于室内作业,雨天注意遮盖好砌块,避免雨淋后含水量过大根据天气变化情况,适时调整砂浆稠度,保证砌体质量和方便操作。夏季施工优化商品砼配比设计,根据温差调整坍落度含水量。使用高效减水剂,方便操作。采用两次振捣和三次搓平的施工措施,即在第次振捣搓平的基础之上,在砼即将初凝前,再次振捣和搓平两次,消灭干缩裂缝。加强养护,浇筑后立即覆盖保湿保温养护,减少砼内外温差。夜间施工技术措施合理安排施工进度,均匀调配劳动力,尽量避免夜间施工,保证施工质量。保证施工现场及作业场所足够的照明,防止因光线暗淡引起视觉误差。施工道路梯口洞口周边均设红色警示灯,保证目了然,定期组织检查,保证设施的完好。除特殊部位外,夜间十二点以后不得安排生产噪音的施工作业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....安服务费用见表二保洁服务费用见表三设备管理费用见表四绿化服务费用见表八管理酬金按管理成本收取税收及附加按国家税率计算合计物业管理费元月平方米注年度设备设施检测费用见表六及年度房屋设备设施外委托保养费用见表七纳入公共维修基金。表办公接待费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用管理处经理人经理助理人业户主管人设备主管人安保主管人保洁绿化主管人工作餐费每人每天元计服装费用每人每年两套计办公费用印刷办公用品等费用交通费用接待费用饮水费办公室水电费通讯费用手机通讯费办公室通讯费培训费员工人身意外险元人年不可预见费用含政府规费小计表二保安服务费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保安服务部主管人保安员人工作餐费服装费用每人套计白手套每人每年副计消防记录用纸及色带用耗材通讯费用保安培训费用元人年其它低耗品员工人身意外险元人年小计表三保洁服务费......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....若实际情况与其有较大差异,双方应予以协商,再作相应调整。开荒费商住小区交接验收后,须对其进行全面开荒清洁,尤其是对小区道路地面门窗下水道设备机房及其他公共部位等。开荒清洁费用由贵方承担,其费用实行实报实销,我公司负责具体实施。人事费用根据国家有关规定,公司在编人员公司总部派驻项目现场。能耗费根据临沧市物价局有关文件,水费元立方米电费楼道照明用电元度年度物业管理费用预算支出预算年度物业管理费用支出预算表项目年预算额元备注办公接待费用见表保安服务费用见表二保洁服务费用见表三设备管理费用见表四绿化服务费用见表八管理酬金按管理成本收取税收及附加按国家税率计算合计物业管理费元月平方米注年度设备设施检测费用见表六及年度房屋设备设施外委托保养费用见表七纳入公共维修基金......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....报价文件第章物业管理费成本测算物业管理费用预算费用预算编制说明委托方的要求物业地理位置及总体功能的定位国家及临沧市物业管理有关法律法规同类相似物业水平业户消费水平临沧市现有物价水平临沧市企业部分职位工种劳动力市场工资指导价位表车库管理费用另行测算不含在物业管理费中测算以招标标的实现销售为依据委托方提供的数据,若实际情况与其有较大差异,双方应予以协商,再作相应调整。开荒费商住小区交接验收后,须对其进行全面开荒清洁,尤其是对小区道路地面门窗下水道设备机房及其他公共部位等。开荒清洁费用由贵方承担,其费用实行实报实销,我公司负责具体实施。人事费用根据国家有关规定,公司在编人员公司总部派驻项目现场。能耗费根据临沧市物价局有关文件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....表七年度房屋设备设施外委托保养费用预算表序号项目月预算额元年预算额元备注防盗消控设备电梯维保建筑物维修合计说明表七各项设备委托保养费纳入公商引租工作针对未来需要完善的物业管理问题建立专项档案。按规范实施接管验收充分利用前期介入取得的各种资料和数据,以及对物业的了解,本着对业主负责,对开发商负责对社会负责的宗旨,对商住小区进行严格细致全面的接管验收......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....夜间施工过程中,特被注意安全防范,施工前进行详细的安全交底,施工中设专人负责。同时提供充足的后勤服务饮食热水等供应。分部分项安全技术措施及安全防护土方工程土方开挖采用机械大开挖,而后人工清理的方法,机械开挖时司机应听从项目技术员的统调配。不得在机械施工时,人员在基坑进行土方清理,必要时应让机械停止工作后再进行清理。人工挖基坑时,操作人员之间要保持安全距离,般大于。在基础开挖时,要制定土方开挖方案,对边坡要随时检查。开挖时,对基坑按的放坡。因基坑属于五临边之,所以要求在基坑四周用钢管和密目安全网搭设高的防护栏杆以避免人员从边坡掉入基坡中。从坑上至坑下设置马道上下,坡道,宽度。马道必须和坑边连接牢固,马道外侧挂密目安全网。马道防滑条为。坑内操作人员应戴好安全帽,以防止落物伤人,休息时不得坐在土壁下方,防止塌方伤人......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....钢管底部设垫木,按规定设置纵横向支撑。工作前先检查使用的工具是否牢靠,扳手等工具必须放在工具袋内,以免掉落伤人。由于本工程楼层高度较高,因此在安装和拆除框架柱模板时,应搭设操作平台,并设防护栏杆和防护网,并正确使用安全防护用品。传送模板工具,应用运输工具或绳子系牢升降,不得乱放乱挂,严禁在脚手架上堆放模板钢管,高空作业时,应设专人指挥,并正确使用安全防护用品。拆模前必须持有拆模申请,经技术负责人审批后方可进行拆模工作。拆模前,应先对拆模区域进行隔离,然后方可进行拆模。模板单块拆除时,应将支撑拆除。般应先支的先拆先拆侧模板后拆底模,先拆非承重部分,理问题建立专项档案。按规范实施接管验收充分利用前期介入取得的各种资料和数据,以及对物业的了解,本着对业主负责,对开发商负责对社会负责的宗旨......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用保洁服务部主管人保洁领班人保洁工人工作餐费服装费用培训费通讯费用员工人身意外险垃圾清运外墙清洗化粪池处理物料费用工具材料易耗品等费用水桶按个月计扫帚簸箕按个月计拖把抹布层推不锈钢光亮剂上水器刮水器其它药剂小计表四设备管理费用预算表项目月预算额元年预算额元备注人事费用设备管理部主管人设备工人设备工人工作餐费服装费用通讯费用设备人员培训审证费用员工人身意外险照明灯具耗材零星维修材料费维修建材用料公共能耗费见表五小计表五月公共能耗预算表名称台数功率系数单价天数小时总价元说明电梯垂直梯小计三水泵类生活水泵高区变频泵中区变频泵消防喷淋泵消防水泵消防喷淋加压泵潜水泵中水供水泵小计四照明楼道照明估算泛光照明弱电小计五设施用电排烟风机保洁设备变压器损耗变压器电耗小计六供水消防系统清洁用水绿化用水小计合计小计„表六年......”

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