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doc 农六师五家渠市103团保障性住房建设项目立项投资分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《农六师五家渠市103团保障性住房建设项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是履行政府职能的必然要求。 从世界各国和地区的经验来看,仅仅依靠市场机制难以满足整个 社会各个层次人群的住房消费需求,特别是很难解决低收入家庭住房 问题,而随着我国城镇化速度的加快,贫富差距的加大,这问题就更加突出。我国从提高社会福利方面着手,开始大力提倡城镇保障性 住房的建设,要求各地在年建设万套住宅,十二五期间要 建设万套保障性住房,保障性住房覆盖面要达到,为中低收入 人群提供基本的居住条件。目前全国各级政府都在积极行动,筹措资 金,寻找土地,掀起开发建设高潮。而团目前落后的居住条件急需 进行改造,以提高广大群众的居住条件。 推进保障性住房,是落实房地产市场宏观调控政策的有效途 径。 本项目保障性住房建设的保障性用房,全部都是小户型低价位 的普通住房,而且供应对象基本上是回迁的最需要解决住房问题的 团场中低收入家庭。推进保障性住房......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....我国居民住房条件总体上有了较大改善,目前全国城镇人均 住房面积已经达到平方米的指标,住房改革使国家和居民均获得了 实惠。 但在经济发展过程中,存在由于受地区经济发展差异教育程度 和身体健康等原因所形成的弱势群体,其生活状况未能实现与经济发 展同步发展,其收入水平长期在低水平上徘徊,甚至走下坡路。改革 开放年来,在党的富民政策的正确引导下,兵团农牧团场职工居住 条件和环境发生了翻天覆地的变化,特别是年兵团推行职工危旧 房改造工程以来,随着国家对兵团团场基础设施和民生工程投入的加 大,许多兵团团场职工告别了又小又矮的土坯房,住进了宽敞明亮, 冬天有暖气,夏天有菜园的新居。曾经的地窝子土坯房戈壁荒滩, 被如今的绿树环抱高楼林立的美景所代替。个个如诗如画风景 秀美的小城镇已经建成,兵团屯垦戍边新型团场建设成效显著。但由 于兵团生产体系以农业为主,各团场又大多处于边远落后地区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....已经具备了丰富的建设管理经验。 居住群众对新住房的热切盼望。城镇低收入人群长期生活在 恶劣的环境中,随着吃穿问题的解决,对改变自身的生活环境有着强 住房市场化程度逐步提高,房地产业成为国民经济的支柱产业,居民 住房条件总体上有了较大改善。但随着我国城镇化速度的加快,有部 分城镇低收入家庭由于经济困难,无法在大项支出上有所提高,特别 是些城镇的居住区房屋年久失修配套设施陈旧且不完善环境脏 乱差等问题突出,居住条件相对简陋同时还有大量的农村人口需要 迁入城镇,需要解决就业和住房问题。为实现国家确定的小康目标, 实现国民的公共富裕,使更多的城镇居民特别是低收入家庭共享改革 发展成果,加快城镇化水平,提高居住环境水平和生活水品,党中央 国务院高度重视解决城镇低收入家庭住房困难问题。近年来,国务院 就低收入家庭住房问题和解决棚户区居民住房问题,做出了系列决 策部署......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 项目建设的必要性体现在以下几个方面 解决中低收入人群住房问题,是全面建设小康社会的客观需 要。 受诸多历史因素的影响,团在团部集中建设了部分集中连片的 居住区,近二十年来自发流动的外来人口又在镇区周边建设了部分居 住建筑,约有万平方米,这些建筑均为砖木平房建筑,由于建设 标准低,配套条件差,与现行的城镇人居标准相比,差距太大,并且 存在大量的不安全因素。近年来团团部才建起了幢户的多层住 宅楼,但这点数量远远满足不了实际需求而且由于缺乏长远规划, 采取见缝插针式的建设,建筑周边环境没有实质型的提高。十二 五时期是全面建设小康社会的关键时期,重点是要以人文本,提高 普通居民的生活质量。而小康生活的主要标志就是合理的居住条件。 因此当地政府要集中制定对保障性住房的建设计划,通过资金投入和 改造,使居住在场部居民的住房困难得到妥善解决,住房质量小区 环境配套设施要有明显改善......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 建设规模与目标 建设规模规划建设用地面积平方米,计划拆除现状 平方米的砖房建筑,回迁安臵总户数户人。规划新 建总建筑面积平方米,其中住宅平方米, 套其中保障性住房套。 建设目标将项目区内砖木和土木结构建筑全部拆除,按照规划 将其改造成功能分区合理各类公共设施齐全生活便利休闲时尚 文明和谐的居住生活区,彻底改善当地居民的生活条件,顺利实现城 镇居住人口住房条件的改善,实现城镇景观和社会功能的提升,达到 人与自然和谐相处的目的。 主要建设条件 国家保障性住房建设已获得许多成功经验。目前为改善低收 入人群的住房问题,平抑房价快速上涨所带来的社会问题,国家在全 国掀起了保障性住房建设的热潮,全国各地都在进行保障性住房建设 并且均取得了良好的效果。团为了改善低保户低收入群体和住 房困难群众的居住条件,按照师市的统部署......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....居住条件恶劣,安全没有保障市政基础设施严重匮乏和 老化,道路破损严重,无天燃气垃圾随意堆放污水横流,住宅通 风采光不足,不能满足居民的人居需求。低矮破旧的建筑形象与城 镇的快速发展景象不相协调,影响城市整体景观。而兵团的城镇由于 民生工程历史欠账多,农业人口多,居住分散,城镇化速度直较慢, 城镇面貌与同类型城镇相比显得落后。更需要加大力度对城镇住宅进 行重点发展,以促进团场城镇化的速度。 保障性住房工程,不是项简单的旧房改造工程,而是项城镇 改造和建设工程,更是项经济建设工程和社会改造工程,是对城镇 发展的重新规划,对于改善城镇低收入居民的居住和生活条件,优化城镇发展环境,加快推进转型,振兴和构建和谐城区进程具有重要意 义。实施保障性住房,是落实科学发展观构建社会主义和谐社会的 重要举措,是让中低收入居民共享改革发展成果的具体体现......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....自我循环发展速度慢,由于历史上注重生产性投入,在各民生工 程上的历史欠账多,仍有大批团场农工居住在普通砖木甚至土木住房 中,其住宅建设标准低,抗震能力差,配套条件差,周围环境处于自 然状态,随着聚居人口的增多,周边环境不断恶化。团场职工由于自 身收入低,依靠自身难以改变目前的居住状态,难以感受到社会进步 所带来的变化。 十五以来,我国城镇化建设速度加快,兵团也提出了以城镇 化加快工业化,连队农业人口向城镇集中的战略发展方针,兵团小城镇基础设施建设和各项民生工程建设进入了快车道。农六师也计划在 十二五期间,力争把五家渠市建成平安开放宜居城市,倾力 打造有魅力有后劲的自治区直辖市,师市城镇化率将由现在的 提升到,形成由城市中心城镇般城镇中心连队构成的现 代城镇体系,城镇基础设施公共服务设施功能产业聚集作用明显 改善,职工群众幸福感将得到显着提升。而年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....为这进程的实现提供了强有力的动 力。 因此,下决心下力气对团蔡家湖镇城镇现有建筑进行改造, 进行保障性住房润邦凯旋城居住小区建设,是提升城镇整体形 象改善城镇发展布局,提高人民生活水平促进安定团结局面增 强城镇发展后劲的有效措施,是落实兵团城镇化的重要举措,是项 重要的民生工程,在现实具有积极的社会意义。 研究工作的范围 本可行性研究报告主要对以下几方面进行论述 项目建设的必要性和可行性 项目区改造的需求分析和规模确定 项目建设的资源环境社会和实施配套条件 对建设内容进行规划设计,确定建设方案,完善项目区配套 设施规划 规划项目的消防建筑节能及环境保护 确定项目组织形式资金管理形式及实施进度计划编制项目投资估算,确定资金筹措方式和资金使用计划 项目经济效益和社会效益分析 项目概况 拟建地点 拟建地点位于新疆五家渠市团蔡家湖镇规划范围的中西部......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以下简称若干意见提出要加快集中成片保障性 住房建设,加快使困难住户的住房得到妥善解决,通过建设保障性住房来解决低收入人群的住房问题。这充分体现了党中央国务院对保 障性住房和人民安居工作的高度关注,体现了城镇保障性住房建设的 重要性,对于全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会切实解 决民生问题具有重大而深远的意义。因此当前全国各地政府都在加快 当地保障性住房建设的速度。 项目建设必要性 经过多年的改革开放,我国已进入了城镇化大发展的阶段。从 改革开放初期到年末,我国城镇居民人均住房面积从不足平方米 提高到超过平方米与此同时,城镇人口从亿人增加到亿人。 在城镇住房建设和人民群众住房条件改善上,我国已经创造了个历 史性世界性的奇迹。但在城市住房建设大发展的同时还存在些问 题......”

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