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doc C版:龙港仪邦奥特莱斯广场项目可行性投资建议书(C5-1) ㊣ 精品文档 值得下载

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《C版:龙港仪邦奥特莱斯广场项目可行性投资建议书(C5-1)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....间距应小于米,引下线和基础接地装置焊接为整体作为接地装置,室外接地焊接处均做防腐处理。凡突出屋面所有金属构件设备基础等均应与避雷带可靠焊接。进出建筑物金属管道在入口处与接地装置作可靠连接,垂直敷设金属管道用应在首末端与接地装置可靠连中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告接利用基础主果措施自然环境风险个月较小引起周边人员不满,产生投诉和纷争,导致工期延迟加强管理,文明施工技术质量风险个月较小因豆腐渣工程,导致技术变更,最终工期延迟加强施工质量管理宏观政策风险很小项目推迟建设,乃至无限期搁置政府政策鼓励项目,加强与政府职能部门间沟通法律风险很小合同签订不严密......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年修理养护费万元。年折旧费取固定资产投资,年折旧费万元。销售收入估算本产品销售收入估算以现行市场价平均值元公斤为计算基准价,牛出栏肉牛头,牛肉产量吨,年销售收入为万元。效益分析年纯利润万元投资利润率从以上可知本项目建成后,年育肥肉牛头,年总销售收入万元,年总成本万元,年纯收入万元。第七章环境影响评价及措施主要污染源与污染物本项目对环境有学楼,宿舍楼,食堂按三类防雷设计,与电源重复接地弱电系统接地共用接地装置,其联合接地电阻为欧姆。在屋顶和女儿墙设置避雷带避雷网格,避雷网格规格不大于,在屋顶女儿墙上采用热镀锌圆钢安装......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....针对所得税前全部投资分别就建设投资经营成本销售收入等单因素变化增减时,对财务内部收益率影响程度分析项目敏感性,寻找影响项目效益最为敏感因素,经营者应尽力避开风险。从对项目敏感性分析可看出,销售收入经营成本变化对财务内部收益率影响较大。评价结论综合以上财务评价指标可以看出,所得税前财务内部收益率高于行业基准率,投资回收期低于行业基准投资回收期。显示出项目强大市场竞争力和生命力,经济效益显著,且不确定性分析也表明该项目具有较强抗风险能力。因此,该项目在财务上是可行。德州凯元工程咨询有限公司第十四章结论与建议经过以上分析论证......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....先后为社会培养了大批餐饮服务行业技术人才,有已成为我市餐饮界高级管理人员行政总厨等技术骨干,有自主创业,成绩显著。该校培养烹饪餐饮服务专业毕业生就业率始终保持在以上。综上所述,三职专师资力量雄厚,具有多年办学经验,实验实习实训设备较齐全......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....故本项目技术质量风险较低。法律风险本项目开发经营从获得土地动迁市政配套到工程设计施工销售及物业管理,投资周期段,涉及规则程序简单。在项目实施中,项目建设单位严格按照相关法律法规程序,聘请专业法律人员,做好预警和防范,可以规避各类法律风险,所以项目建设法律风险很小。财务风险根据初步估算,本项目投资较小,工期较短,资金来源稳定,项目建设单位筹资能力完全能够达到此要求。市场风险项目升值潜力大随着基地经济不断发展,生活配套不断完善,项目具有很大升值空间。潜在消费者增加随着基地入驻企业增多,人口数量也将增加,所以潜在消费者也将增加。因此,市场风险很小......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....就能保证餐饮服务公共实训基地建设发展。可见,市政府依托三职专建设市餐饮服务公共实训基地是可行。项目预期效益评价市餐饮服务公共实训基地建成后,可接收全市中等职业学校学生进行实验实习和实训,增强学生实际操作能力,使学生专业技术定级鉴定合格率达,中级率达以上,为省市餐饮服务行业发展提供复合型专业术人才。市餐饮服务。财务内部收益率大于基准折现率,净现值均大于,说明项目盈利能力达到并超过了行业基准要求。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点,其计算公式如下以下指标均为正常生产期内平均值年固定成本年销售收入销售税金及附加年变动成本计算结果表明,该项目生产能力达到设计生产能力,企业就可以保本......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....工程不能开工或延期合理制定资金筹措计划,合理安排资金使用方向市场风险较小经营管理不善,项目用房搁置加强管理,提高管理人员素质风险控制与对策项目开发单位应加强与当地政府附近居民及关联机构之间沟通与协调......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....可满足餐饮服务专业教师继续教育需求,训肉牛快速育肥技术推广费用等。第六章项目投资效益分析说明财务效益评价按国家计委建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数项目分析计算期统定为年含建设期和效益发挥期计算效益和费用价格统采用建设前年市场价格。财务评价依据本项目根据国家现行财税制度和农业综合开发资金使用规定,结合各专业设计参数,考虑当地些投入物和产出物现行价格进行财务分析,计算项目费用和效益。年生产总成本费用估算年生产总成本费用万元。生产成本估算单位产品每头生产成本元头,头肉牛年生产成本万元。经营成本估算年经营成本万元,其中年销售费用按销售收入计算万元。科技推广费用按销售收入计算万元培训费用万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....产生投诉和纷争,导致工期延迟加强管理,文明施工技术质量风险个月较小因豆腐渣工程,导致技术变更,最终工期延迟加强施工质量管理宏观政策风险很小项目推迟建设,乃至无限期搁置政府政策鼓励项目,加强与政府职能部门间沟通法律风险很小合同签订不严密,产生纠纷做好预警和防范财务风险很小配套资金筹措不到位,工程不能开工或延期合理制定资金筹措计划,合理安排资金使用方向市场风险较小经营管理不善,项目用房搁置加强管理,提高管理人员素质风险控制与对策项目开发单位应加强与当地政府附近居民及关联机构之间沟通与协调......”

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