1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方通知乙方收楼后,乙方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收时间的,甲方应当发出书面催告书次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。第十条规划设计的变更该商品房出售后,甲方未经乙方同意不得擅自变更该商品房项目的规划设计确需变更规划设计的,甲方应书面征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。甲方擅自改变该商品房项目的规划设计的,乙方可要求解除买卖合同。乙方要求解除买卖合同的,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起日内不超过日退还乙方已支付房价款并支付利息利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算,同时按该商品房总价款的向乙方支付违约金,违约金不足以补偿乙方实际损失的,甲方应补偿其差额。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....如办理产权证的义务等。第十条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列第种条件。双方可以在上述条件之外,另行约定交房条件。以上交房条件,双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是。在双方进行验收交接时,甲方应当出示本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料,并签署交接单。所购商品房为住宅的,甲方还须提供住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书。甲方提供的住宅质量保证书住宅使件核对。第十条风险责任转移乙方对甲方所交付的房地产进行验收后,无异议或异议部分经协商处理同意收楼的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....双方同意按以下方式处理。第十条保修责任乙方购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照本合同以及住宅质量保证书的承诺内容承担相应的保修责任。乙方购买的商品第十条面积确认及面积差异处理根据买卖双方选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择第条计价方式的,不适用本条约定。合同约定计价面积与实测计价面积有差异的,以实测计价面积为准。商品房交付后,实测计价面积与合同约定计价面积发生差异,双方同意按以下第种方式进行处理面积误差比绝对值在以内含,按照合同约定的价格据实结算面积误差比绝对值超出,乙方有权单方面解除合同。乙方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款由乙方按照约定的价格补足,面积误差比超出部分的房价款由甲方承担......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....均自收到时起生效。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。第十条合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页,式份合同持有情况甲方份,乙方份,广州市房地产交易所登记所份。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字年月日年月日附件附件房屋平面图附件甲方针对该商品房所作的具体说明含广告附件前期物业管理服务合同附件装饰设备标准附件合同补充协议商品房买卖合同说明,买受人应当仔细阅读本合同全部条款,与出卖人充分协商,对合同条款及用词理解不致的,应当协商达成致意见,必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后,双方因合同条款及用词理解不致等发生合同纠纷......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....面积误差比在以内含部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过部分的房价款由甲方双倍返还乙方。面积误差比实测计价面积合同约定计价面积合同约定计价面积。双方自行约定如下。第十条规划设计的变更该商品房预售后,甲方不得未经乙方同意擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,甲方应征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。不同意商品房销售买卖合同模板打印版的,乙方可要求甲方给予赔偿。第十条权利瑕疵担保甲方保证无第人向乙方主张对该商品房的任何权利。由于甲方的原因造成乙方丧失或者无法取得该商品房所有权,或者所有权受到限制的,乙方可以中止支付相应的价款,并有权解除本合同,甲方应当按照本合同第十条的有关约定承担违约责任。乙方在订立本合同时知道第人对该商品房享有权利的,不适用前款之约定......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。,为体现合同双方的自愿原则权登记的违约责任甲方违反第十条的约定的,乙方有权按照下列第项处理。,甲方按自迟延之日起每日已付房价款的向乙方支付违约金。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理设备差价。第十条乙方单方解除权的行使乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额为已支付房价款的,在退还房款时并支付给乙方。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....造成乙方利益损害同意乙方按下列第方式按期付款在年月日前支付全部房价款,总金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期自本合同网上签订之日起日内不超过日,支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。第期在年月日前支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元整。首期款自本合同网上签订之日起日内不超过日支付全部房价款的,金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元角分整。除首期款外,剩余房款金额币元大写亿仟佰拾万仟佰拾元角分整,应于年月日前申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款。按揭银行是。委托代理人注册地址营业执照号码资质证书号码法定代表人联系电话通讯地址邮编......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理设备差价。更换,因此造成延期交楼的,按本合同第十条处理。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺甲方在该商品房交付乙方时,该商品房项目的修建性详细规划建设工程规划许可证规定的共用设施及附属配套项目,应并建成并经验收合格经批准分期建设的,应按批准的进度建设并经验收合格。甲方未按规定时间建成公用设施及附属配套项目并经验收合格的,该商品房不符合交付标准,按下列第种方法处理的违约金给乙方,双方继续履行本合同。甲方承诺在日内交付该共用设施及附属公建配套项目第十条工甲方书面通知后个工作日内向甲方提供房地产登记机构要求的需乙方提供的证件材料。甲方应次性如实告知乙方为办理产权登记需要由乙方提供的证件材料。甲方未告知或者告知的内容不完备不准确,致使乙方未能及时提供证件资料的,由甲方承担责任。商品房销售买卖合同模板打印版。交付后......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是。在双方进行验收交接时,甲方应当出示本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件及有关资料,并签署交接单。所购商品房为住宅的,甲方还须提供住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书。甲方提供的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书应不低于建设行政主管部门制定的住宅质量保证书住宅使用说明书和商品住宅交楼书的最低要求。如果甲方不出示上述证明文件及有关资料或出示不齐全,乙方有权拒绝接受交付,由此产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按用性质......”。