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ppt 16第八章 房产调查-精品PPT课件 ㊣ 精品文档 值得下载

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《16第八章 房产调查-精品PPT课件》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对界址点进行等级划分和编号,了解丘内房屋的情况并编立“幢号”在房屋分幢测绘过程中,房地产调查着重于房屋产权来源产别及房屋基本情况展开,并确定房屋中各部分功能及结构,为合理测算房屋面积作好准备线,对界址点进行等级划分和编号,了解丘内房屋的情况并编立“幢号”在房屋分幢测绘过程中,房地产调查着重于房屋产权来源产别及房屋基本情况展开,并确定房屋中各部分功能及结构,为合理测算房屋面积作好准备在多元产权房屋分户勘丈阶段,通过房地产调查,确定各分户自用范围公共面积范围及共有共用情况,并搜集公共面积的分摊协议或文件。四丘的定义与丘的划分房地产测量房产调查丘的定义丘是指地表上块有界空间的地块。个地块只属于个产权单元时称丘,个地块属于几个产权单元时称组合丘。丘的划分有固定界标的按固定界标划分没有固定界标的按自然界线划分。丘号的编立方法房地产测量房产调查丘号的编立按市市辖区县房产区房产分区丘五级编号。市码市辖区县代码采用中华人民共和国行政区划代码规定的代码。房产区是以行政建制的区街或镇乡的行政辖区......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....免征土地税的填“免征”。房屋用地的使用权主指房屋用地土地使用权人的姓名或单位名称。使用权人为个人的,按身份证姓名填写使用权人为单位的,应填写单位全称。房屋用地的使用人指房屋用地实际使用人的姓名或单位名称,例如房屋用地的土地使用权属“国土资源厅”,而实际上直归“地质测量队”使用,此处应填“地质测量队”。使用人是单位的,住址应填写其登记地址使用人是个人的,住址应填写其户口登记地址。所有制性质分全民所有制全民集体所有制集体个体所有制个体三类填写。二房屋用地调查的内容与要求房地产测量房产调查用地来源指房屋用地的来源,即取得土地使用权的时间和方式,如出让转让征用拨用等。填写年月日获得土地使用权,使用年限年,方式有以下几种出让指国家有偿将定年限的土地出让使用权人与土地使用者。转让以出让方式取得的土地使用权,依照国家有关法律规定将其剩余年限的土地使用权再转移的行为。征用国家根据公共建设的需要,依照法定条件和程序将集体所有土地强制性收归国有......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....房屋用地座落在两个以上街道或两个以上门牌号时,应全部注明,但应分清主次,主门牌在前,侧后门牌在后。二房屋用地到号。六幢和幢号道的名称和门牌号,填写为市区路街号等。路街巷等名称应以民政部门规定的名称为准,门牌号应以公安部门钉立的门牌号为准。房屋用地座落在小的里弄胡同或小巷时分区也应构成连续成片的几何图形。丘以房产分区为单位划分房产区不仅有编号代码,而且般还有房产区的名称,房产分区般只有编号代码,而没有名称。房产测量规定中规定的丘号是位数,即最大丘号只能编区房产区可以市行政建制区的街道办事处,或镇,或乡的行政辖区,或根据房地产管理划分的区域或范围为基础划定。房产分区以房产区为单元划分,可按自然界线,依街坊,或依居民点,或依大的机关企事业单位划分,房产分区代码丘号位位位位位丘号编立顺序以房产分区或房产区为单位,从北到南从西向东呈反形编列。在变更测量或修补测中,新增的丘号接原编号顺序连续编立......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....房产分区根据实际情况和需要,可以街坊或主要街道围成的方块为基础将房产区再划分为若干房产分区。房产区码和房产分区码由当地人民政府和房地产管理部门统编立,避免重号,保证编号的唯性。没有划分房产分区时,相应的编码用表示。丘号的编立以房产分区为编号区,采用四位自然数字从至编列。中华人民共和国行政区划代码河南省郑州市开封市洛阳市平顶山市市辖区新华区卫东区石龙区湛河区宝丰县叶县鲁山县郏县舞钢市汝州市安阳市鹤壁市新乡市焦作市濮阳市许昌市漯河市三门峡市南阳市商丘市信阳市周口市驻马店市省直辖县级行政区划济源市丘号编立格式如下市代码市辖区县代码房产区代码房产分区代码丘号位位位位位丘号编立顺序以房产分区或房产区为单位,从北到南从西向东呈反形编列。在变更测量或修补测中,新增的丘号接原编号顺序连续编立。五房产区与房产分区房产区可以市行政建制区的街道办事处,或镇,或乡的行政辖区,或根据房地产管理划分的区域或范围为基础划定。房产分区以房产区为单元划分,可按自然界线,依街坊,或依居民点,或依大的机关企事业单位划分......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....没有划分房产分区时,相应的编码用表示。丘号的编立以房产分区为编号区,采用四位自然数字从至编列。中华人民共和国行政区划代码河南省郑州市开封市洛阳市平顶山市市辖区新华区卫东区石龙区湛河产管理部门划分的区域为基础划定。房产分区根据实际情况和需要,可以街坊或主要街道围成的方块为基础将房产区再划分为若干房产分区。房产区码和房产分区码由当地人民政府和房地产管理部门统编立,避免重号,保证丘号的编立按市市辖区县房产区房产分区丘五级编号。市码市辖区县代码采用中华人民共和国行政区划代码规定的代码。房产区是以行政建制的区街或镇乡的行政辖区,或者房地块有界空间的地块。个地块只属于个产权单元时称丘,个地块属于几个产权单元时称组合丘。丘的划分有固定界标的按固定界标划分没有固定界标的按自然界线划分。丘号的编立方法房地产测量房产调查备在多元产权房屋分户勘丈阶段,通过房地产调查,确定各分户自用范围公共面积范围及共有共用情况,并搜集公共面积的分摊协议或文件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对界址点进行等级划分和编号,了解丘内房屋的情况并编立“幢号”在房屋分幢测绘过程中,房地产调查着重于房屋产权来源产别及房屋基本情况展开,并确定房屋中各部分功能及结构,为合理测算房屋面积作好准备线,对界址点进行等级划分和编号,了解丘内房屋的情况并编立“幢号”在房屋分幢测绘过程中,房地产调查着重于房屋产权来源产别及房屋基本情况展开,并确定房屋中各部分功能及结构,为合理测算房屋面积作好准备在多元产权房屋分户勘丈阶段,通过房地产调查,确定各分户自用范围公共面积范围及共有共用情况,并搜集公共面积的分摊协议或文件。四丘的定义与丘的划分房地产测量房产调查丘的定义丘是指地表上块有界空间的地块。个地块只属于个产权单元时称丘,个地块属于几个产权单元时称组合丘。丘的划分有固定界标的按固定界标划分没有固定界标的按自然界线划分。丘号的编立方法房地产测量房产调查丘号的编立按市市辖区县房产区房产分区丘五级编号。市码市辖区县代码采用中华人民共和国行政区划代码规定的代码。房产区是以行政建制的区街或镇乡的行政辖区......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....划拨土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳定的安臵补偿费后,或者无偿交给土地使用者使用的行为。二房屋用地调查的内容与要求二房屋用地调查的内容与要求房地产测量房产调查用地四至用地范围的界标填写用地范围边界界标物的名称,包括道路河流等自然界线房屋墙体或围墙围栏篱笆等围护物体界碑界桩等埋石标志。填写方向与四至填写方向致。用地用途分类根据国家标准房产测量规定“房屋用地用途分类”标准填写,填写至二级分类代码。如果楼房各层用途不致时,按地面层用途注记地面层用途不致时,按主要用途注记。用地略图是以丘为单位,主要表示房屋用地范围及其权属界线,并用概略比例尺绘制的略图。附加说明级分类二级分类编号名称编号名称商业金融业用地工业仓储用地市政用地公共建筑用地住宅用地交通用地特殊用地水域用地农用地其他用地商业服务业旅游业金融保险业房屋用地用途分类三界址点的调查房产界址点,简称界址点或拐点,是房屋用地界线的转折点,界址点的连线构成房屋用地的界址线。界址点的确认。必须由相邻双方产权登记人到现场指界,并出具身份证明。组合丘用地......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....此处应填“地质测量队”。使用人是单位的,住址应填写其登记地址使用人是个人的,住址应填写其户口登记地址。所有制性质分全民所有制全民集体所有制集体个体所有制个体三类填写。二房屋用地调查的内容与要求房地产测量房产调查用地来源指房屋用地的来源,即取得土地使用权的时间和方式,如出让转让征用拨用等。填写年月日获得土地使用权,使用年限年,方式有以下几种出让指国家有偿将定年限的土地出让使用权人与土地使用者。转让以出让方式取得的土地使用权,依照国家有关法律规定将其剩余年限的土地使用权再转移的行为。征用国家根据公共建设的需要,依照法定条件和程序将集体所有土地强制性收归国有,并给于定补偿金的行为。划拨土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳定的安臵补偿费后,或者无偿交给土地使用者使用的行为。二房屋用地调查的内容与要求二房屋用地调查的内容与要求房地产测量房产调查用地四至用地范围的界标填写用地范围边界界标物的名称,包括道路河流等自然界线房屋墙体或围墙围栏篱笆等围护质测量队”使用,此处应填“地质测量队”......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....丘以房产分区为单位划分房产区不仅有编号代码,而且般还有房产区的名称,房产分区般只有编号代码,而没有名称。房产测量规定中规定的丘号是位数,即最大丘号只能编到号。六幢和幢号道的名称和门牌号,填写为市区路街号等。路街巷等名称应以民政部门规定的名称为准,门牌号应以公安部门钉立的门牌号为准。房屋用地座落在小的里弄胡同或小巷时,应加注附近主要街道的名称缺门牌号时,可借用毗连房屋的门牌号加注东南西北等方位。房屋用地座落在两个以上街道或两个以上门牌号时,应全部注明,但应分清主次,主门牌在前,侧后门牌在后。二房屋用地调查的内容与要求房地产测量房产调查房屋用地的产权性质房屋用地的产权性质指土地的所有权性质,分国有集体两类填写。集体所有的还应加注土地所有权的单位名称,例如“集体李家村”。房屋用地的等级城镇的土地“等”按国家城镇土地分等填写,城镇土地“级”按当地人民政府制定的分级标准执行,主要参照“城市土地级别图”和“城市土地级别边界图”填写......”

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