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doc 马店镇水圩安置小区项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:28

《马店镇水圩安置小区项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....使整个地块对自然界的阳光自然风绿化等具备更强的亲和 力,并达到节能节地。总平面布局 为图营造宁静亲切的空间氛围,在建设区内组织半开放性绿化空 间及休闲场地,与整体结构统协调,形成个优美和谐的居住环境。 住宅区环境舒适,便于治安防范和噪音综合治理,道路交通组织合理, 社区服务设施配套。 排水工程 排水系统的设计原则是在城镇总体规划指导下进行,严格保护城镇水 体环境,根据城镇地区自然地形,确定合理的污水收集排放区域,并结 合规划道路灯要求布置排水系统,使之技术上可行经济上合理。以下 为排水系统布局的原则 符合地形趋势,顺坡排水 与街坊布局或规划相配合 经济合理,官网密度合适,排水路线最短 在流量和高程两个方面都能够顺利排除 汇水面积依据规划进行划分。 周边景观设计 绿化是城镇及建筑物美化的重要组成部分......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....施 工工人生活区产生的生活垃圾,以及建筑扬尘和交通扬尘等对周围环 境带去了定的影响。 投入使用期 安置房投入使用后的主要污染物为生活污水,可通过现有的城市 垃圾及污水处理设施来有效处理。 减缓工程环境影响的对策 在项目设计符合道路建设规范及标准的前提下,应着重加强对施工 期及营运期各种污染的防治措施。 施工期污染防治措施 大气污染 项目施工时,必须采取有效措施,尽可能减少施工粉尘对沿线居民 的影响。 根据相关标准规定,适用商品混凝土,现场不设置沙石料场及 混凝土搅拌站等 施工用临时道路及施工过程中的路基要及时硬化,采用洒水或 喷洒等抑尘器等有效措施压尘降尘,减少施工现场的扬尘 切实加强对出场车辆的管理,按照规定对出场车辆进行清洗, 并对来所有来往施工现场的多尘物料均应用防尘网覆盖 当风力超过定四级时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 四大材料和燃油来源及供应 钢材水泥可从霍邱县城城区购买木材可从霍邱木材场购买汽 油柴油就本项目建筑地最近的加油站购买。工程用水 城区水源丰富,工程用水方便。 工程用电 施工用电,须与霍邱县马店镇电力部门协调就近解决或自备发电机 组,以满足工程用电的要求。 运输条件 筑路材料以道路运输为主,各料场均有道路通达项目所在地,运输 条件较为便利。 建设方案 依据项目区域的自然条件社会环境和本项目本身的功能和作用, 拟定本项目的建设原则如下 项目建设规划需要与乡镇总体规划注意协调,避免与规划发展产 生重大冲突。 项目建设应应用最合理的设计,做到地尽其用,不浪费规划用地。 在建设期间,应合理安工期,做好安全及隔音措施,做到不伤 民不扰民。城区建筑物应要非常注意与周围环境景观相协调,为周边 居民提供个较好的生产生活环境......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....还可以减低道路噪音及改善周边群众生活 质量。 第四章工程环境影响评估 社会环境分析 本项目影响较大的是项目周边生产生活居民。 工程环境影响 项目的建设是项带状的开发行为,工程建设的环境问题分 设计期 建设项目在设计阶段,由于工程尚未实施,还未对环境产生实际 影响,但是旦项目被确定下来,项目建设对环境的影响效果影响 范围甚至影响程度也随之基本确定,因此,可以通过多方案的环境影 响比选的方法寻求技术标准高经济效益和环境效益较优的项目建设 方案。 施工期 生态环境的影响 项目施工期间的填挖使沿线的水土遭到破坏,建筑地局部生态 结构发生定的变化。弃土渣场材料临时堆放会诱增水土流失,应采用积极措施以降低施工期和营运期水土流失侵蚀量。对生态环境 的影响可以不计......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....尽量降低房基填土高 度,减少建筑物占地及取土占地。建筑内容及设计方案 建筑内容 马店镇水圩安置小区项目共建设安置房栋数栋,其中层的高 层共栋,层的多层共栋。各栋至层均为商业用房。户型分为 三型,项目建成后可以提供套住宅。 该建设项目是马店镇水圩村鞍东村马井村被拆迁户的安置房。配 套建设小区内道路给排水广场消防供电及绿化等。 详见后附平面布置图及户型图 项目工程设计 设计思想 本项目设计应体现以人为本的规划设计指导思想,处处考虑到满 足居民的居住要求和生活的便利性。 建筑的总体规划要符合马店镇的区域特征,与周边建筑和环境相协 调。 外部空间和环境的营造设计,应达到空间和景观序列丰富生动,主体 性强。 道路系统架构清晰,通达顺畅,人流车流组织合理,既减少人车相 互干扰,又能满足消防救护要求。 引入生态节能建筑的设计理念......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....使整个地块对自然界的阳光自然风绿化等具备更强的亲和 力,并达到节能节地。总平面布局 为图营造宁静亲切的空间氛围,在建设区内组织半开放性绿化空 间及休闲场地,与整体结构统协调,形成个优美和谐的居住环境。 住宅区环境舒适,便于治安防范和噪音综合治理,道路交通组织合理, 社区服务设施配套。 排水工程 排水系统的设计原则是在城镇总体规划指导下进行,严格保护城镇水 体环境,根据城镇地区自然地形,确定合理的污水收集排放区域,并结 合规划道路灯要求布置排水系统,使之技术上可行经济上合理。以下 为排水系统布局的原则 符合地形趋势,顺坡排水 与街坊布局或规划相配合 经济合理,官网密度合适,排水路线最短 在流量和高程两个方面都能够顺利排除 汇水面积依据规划进行划分。 周边景观设计 绿化是城镇及建筑物美化的重要组成部分......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并做好掩盖工作。 水质污染 严格工程施工中的用水管理,减少用水量进而相应减少废水的 产生量 施工期间主要有土石方阶段基坑排水,结构阶段混凝土养护排 水及各种设备车辆冲洗水等,主要污染物是泥沙,未经沉淀处理不 得直接排入城市排水设施和河道。施工现场应设置隔油池和沉淀池, 并尽量对废水循环使用。 分类收集工艺废水和生活污水,确保排污无渗漏。 噪声污染 合理安排工期,减少夜间施工噪音 合理布置场地,高噪音设备应尽可能远离居民生活区 尽量选用低噪音机械设备或带隔声消声设备 对影响较严重的施工阶段,应采取临时隔声围护结构或隔声屏 障等。 ④固体废弃物 施工期间产生的固体废物主要有施工挖掘土方产生的废物以及生 活垃圾。其特点是成分简单数量较大,因此收集和运输的原则是集 中处理及时清运。 综上所述......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目的建设具有巨大的社会效益,项目的建设是十分必 要的,也是可行的。 第三章建设条件及建设内容 建设条件 自然条件 地理位置 项目选址位于马店镇中天大道与首矿大道交叉口西北侧。占地 亩,建筑面积平方米。 气候 项目所在区处在亚热带湿润季风气候向北温带湿润季风气候的过渡 带上。四季分明,气候温和,雨量适中。项目区域水文特征主要受降雨 量支配,旱期流量小,汛期及雨季流量大,地表径流主要集中在洪汛期 间。 区域工程地质评价 项目所在地区域属淮河平原。场地无影响稳定性的地质构造经调查, 建筑用地工程地质条件较好,有利于房屋及其他建筑物的建设。 地震 根据安徽省地震动参数区划图,项目所在区域地震动峰值加速度 ,相当于地震基本烈度度,房屋建筑工程般应按基本烈度采 取抗震措施。 自然条件对建设项目的影响 对工程方案的影响项目建筑用地地势平坦......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 环境空气污染 施工中搬运泥土和水泥石灰沙石等的装卸运输拌合 过程中有大量尘埃散逸到周边环境空气中道路施工时,运送物料汽 车的行驶及物料堆放期间由于风吹等都会引起扬尘污染,尤其是在风 速较大装卸和车辆行驶速度较快的情况下,粉尘的污染更为严重。 运送施工材料设施的车辆,如内燃机打桩机等施工机械 的运行时排放出来的污染物对空气也造成了定的污染。 声环境污染 施工期间的作业机械运行时非稳态的噪声源将对周围环境产生 短期的严重影响施工期各种拌合场站产生的噪音也会对周围环 境,尤其是动物资源和当地居民造成定的负面影响,建议拌合场站 尽量远离人群与敏感地带......”

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