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doc 安居小区项目投资可行性申报材料(修订稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:57 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:29

《安居小区项目投资可行性申报材料(修订稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....故对施工单位要求高,原则上应采用详细资格预审评审方式,通过对施工单位编制施工组织设计对本项目人员架构施工机械配置类似施工经验企业信誉等详细评审来合理地确定施工单位。选择合理评标定标办法如选用合理低价法平均报价评标法技术标和经济标综合评定方法及总价单价同时评分法。各种不同方法有各自优缺点,要根据工程实际来选择,根据各不相同项目要求选择各自相适应方法。本工程可采用技术标通过评审合格后才能进入经济标评审,最后通过采用合理低价法评审经济标来确定施工单位。合理选用承包合同价格现行合理建设工程承包合同价格有几种固定价是指合同总价或者单价在合同实施期间不因资源价格等因素变化而调整价格。又分固定单价和固定总价可调价指合同总价或者单价,在合同实施期内根据合同约定办法调整,即在合同实施过程中可以按照约定,随资源价格等因素变化而调整价格......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候,四季分明,年平均气温和降水量适中,无霜期较长,日照充足。年平均气温,年平均相对湿度,年平均降水量毫米,年平均日照小时,年平均无霜期天。东阿县地处鲁西平原,黄河之滨,总面积平方公里,辖镇乡,万人口。东阿历史悠久,自然资源条件优越。曹植曾为东阿王,鱼山留有曹植墓葬,为国家重点文物保护单位东阿为阿胶之乡。阿胶因出东阿而得名,已有多年历史,东阿阿胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿建材资源比较丰富,为鲁西地区唯有山县,同时与泰山山脉河之隔,取山石资源十分方便,近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来,东阿各项事业蓬勃发,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于,各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理,专项用于廉租住房维护和管理。对中西部财政困难地区,通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前,住房和房地产业发展存在三个主要矛盾,即房地产业发展粗放,与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后,低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全,调控机制不完善,致使部分城市普通商品房房价过高,超出了中低收入者支付能力。部分城市政府介入住房问题力度不够,经济适用住房廉租房供应量不足,甚至是严重不足。日前召开全国住房工作会议明确提出,住房问题是重要民生问题,并要积极采取措施,逐步扩大廉租住房制度保障范围,解决好城市低收入家庭住房困难。由此我们不难看出,审查,是做好工程施工工作必要保证......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....工程实施过程中发生直接成本费由发包方实报实销,再按合同约定方式另外支付给承包商相应报酬。本项目采用固定价形式,避免合同纠纷。三签订施工承包合同根据招标评标情况,确定预中标单位,公示过后与中标单位签订承包合同。第十二章投资估算和资金筹措第节估算依据与说明估算依据国家发展改革委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额东阿县区材料价格东阿县类似工程造价现行投资估算有关规定。二估算说明建设单位管理费按工程费用计算勘察设计费按工程费用计算图纸审查费按勘察设计费计算工程咨询及监理费按工程费用计算基本预备费按工成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生直接成本费由发包方实报实销,再按合同约定方式另外支付给承包商相应报酬。本项目采用固定价形式,避免合同纠纷......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....发布招标预审公告。由于施工单位技术力量,施工经验现场管理内部质量控制制度对工程质量影响较大,般都应通过资格预审方式来选择信誉好,技术力量强施工单位,具体资格预审方式应根据项目特点来设计。对于技术要求简单,施工单位难度不大,投资额小项目资格预审方案。对于技术要求管理,施工单位难度不大,投资额小项目,资格预审条件设置应该简单,主要施工企业资质等级和项目经理条件符合工程要求,施工企业未有不良记录,就应该通过资格预审,资格预审条件在招标公告上刊出,投标报名时即可递交资格预审资料,招标代理协助招标人在二天内完成资格预审。对于技术要求复杂,施工难度大,投资额大项目资格预审方案。对于技术要求复杂,施工难度大,投资额大项目可采用预审公告形式,招标代理应编制资格预审文件制定资格预审评分表和详细资格预审评审方法,通过评审委员会,评审出信誉好,技术力量强施工单位,以确保实现项目目标。项目投资额大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....故对施工单位要求高,原则上应采用详细资格预审评审方式,通过对施工单位编制施工组织设计对本项目人员架构施工机械配置类似施工经验企业信誉等详细评审来合理地确定施工单位。选择合理评标定标办法如选用合理低价法平均报价评标法技术标和经济标综合评定方法及总价单价同时评分法。各种不同方法有各自优缺点,要根据工程实际来选择,根据各不相同项目要求选择各自相适应方法。本工程可采用技术标通过评审合格后才能进入经济标评审,最后通过采用合理低价法评审经济标来确定施工单位。合理选用承包合同价格现行合理建设工程承包合同价格有几种固定价是指合同总价或者单价在合同实施期间不因资源价格等因素变化而调整价格。又分固定单价和固定总价可调价指合同总价或者单价,在合同实施期内根据合同约定办法调整,即在合同实施过程中可以按照约定,随资源价格等因素变化而调整价格......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由城市人民政府按照当地统计部门公布家庭人均可支配收入和人均住房水平定比例,结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准,由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理,由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中,对符合条件城市低保家庭,可按当地廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高地方......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年底前,所有设区城市要对符合规定住房困难条件申请廉租住房租赁补贴城市低保家庭基本做到应保尽保年底前,所有县城要基本做到应保尽保。十五期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府按照当地统计部门公布家庭人均可支配收入和人均住房水平定比例,结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准,由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理,由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....确定预中标单位,公示过后与中标单位签订承包合同。第十二章投资估算和资金筹措第节估算依据与说明估算依据国家发展改革委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额东阿县区材料价格东阿县类似工程造价现行投资估算有关规定。二估算说明建设单位管理费按工程费用计算勘察设计费按工程费用计算图纸审查费按勘察设计费计算工程咨询及监理费按工程费用计算基本预备费按工程费用工程建设其他费用之和计取根据东阿县人民政府文件东政发号文有关优惠政策要求,本项目免交消防图纸审查费城市基础设施配套费散装水泥保证金经济适用房预售许可证费房屋确权费人防费墙改费等劳动统筹东阿县地理位置优越,交通便利。县境依傍黄河百余里,引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里,西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉,国道和三条省道贯穿全境......”

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