1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....且确保房屋的类型为商业用房性质土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用。该商铺的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。第条租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该商铺作为使提出整改后要求后仍不改正的乙方经营活动违反法律法规的乙方未取得政府相关部门批准进行经营活动的任何方违反合同规定,在另方发出书面整改通知后日拒不改正的。经营娱乐餐饮等特种行业,未经过公安消防卫生环境等部门检查合格,取得治安许可证卫生许可证等证件的因商铺对水电电话线等公共资源的特殊需要不能满足需求,双方不能达成致意见,而由不能办理扩容或增量,无法满足正常进行需求的情形下,承租人有权解除合同......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....租赁期满或者解除合同时,切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方律不得拆走,甲方不以予补偿租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重签新租赁合同,也需要征得出租人同意......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....想要了解更多精彩的朋友可以持续关注度学习网,我们将会为你奉上最全商铺租赁合同范本整理版下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该商铺,经乙方催告后十日内仍未交付的乙方未征得甲方书面同意改变租赁商铺用途因乙方原因造成商铺主体结构损坏的乙方擅自转租该商铺转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的乙方逾期不支付租金累计超过日的乙方违反有关规定,情节严重且有关部门提出整改后要求后仍不改正的乙方经营活动违反法同的解释。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....商铺租赁合同范本欢迎来到度学习网,用,并遵守国家和本市有关商铺使用和物业管理的规定。遵守法律法规行政机关制定的各类规范性文件。自行申请并获得上述营业所需的切政府许可或批准证书。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。不得将租赁单元用于居住目的。甲方有权对租赁用途的合法性进行监督,如乙方违反本合同规定的用途,甲方可随时终止本合同,并追究乙方的违约责任。本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本第条转租转让和交换甲乙双方约定除合同另有约定外乙方在租赁期内,不得对商铺进行分割转租及交换,否则视为乙方违约,违约责任按本合同约定处理。在租赁期内,甲方抵押出售该商铺,应提前天通知乙方,乙方优先购买权。第条解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。外乙方在租赁期内,不得对商铺进行分割转租及交换,否则视为乙方违约,违约责任按本合同约定处理。在租赁期内,甲方抵押出售该商铺,应提前天通知乙方,乙方优先购买权。第条解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的该商铺因社会公共利益被依法征用的该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该商铺毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该商铺出租前已设定抵押,现被处分的。甲乙双方同意,诺对该出租商铺在出租前所有权利无瑕疵......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....且确保房屋的类型为商业用房性质土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用。该商铺的公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修附属设施设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。第条租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该商铺作为使提出整改后要求后仍不改正的乙方经营活动违反法律法规的乙方未取得政府相关部门批准进行经营活动的任何方违反合同规定,在另方发出书面整改通知后日拒不改正的。经营娱乐餐饮等特种行业,未经过公安消防卫生环境等部门检查合格,取得治安许可证卫生许可证等证件的因商铺对水电电话线等公共资源的特殊需要不能满足需求,双方不能达成致意见,而由不能办理扩容或增量,无法满足正常进行需求的情形下,承租人有权解除合同......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....并遵守国家和本市有关商铺使用和物业管理的规定。遵守法律法规行政机关制定的各类规范性文件。自行申请并获得上述营业所需的切政府许可或批准证书。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。不得将租赁单元用于居住目的。甲方有权对租赁用途的合法性进行监督,如乙方违反本合同规定的用途,甲方可随时终止本合同,并追究乙方的违约责任。本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该商铺......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第条解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同终止,双方互不承担责任该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的该商铺因社会公共利益被依法征用的该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该商铺毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该商铺法定代表人法定代表人注册证明身份证号码注册证明身份证号码住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人资格证书编号附件该商铺的平面图粘贴处骑缝章加盖处附件该商铺合用部位的使用范围条件和要求粘贴处骑缝章加盖处附件现有装修附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定粘贴处骑缝章加盖处附件商铺交割清单商铺附属家具电器装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项烟酒专卖食品治安等相关手续......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....双方互不承担责任该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的该商铺因社会公共利益被依法征用的该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的该商铺毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告知乙方该商铺还或补偿。对于商铺外立面的约定乙方同意在租赁商铺屋顶不设臵户外商业广告。商铺租赁合同范本整理版。乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠。租赁期满或者解除合同时,切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方律不得拆走,甲方不以予补偿租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共成的连带损失,由乙方负责赔偿。合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方必须依约缴纳租金及其他费用......”。