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doc (投资立项)五星级酒店大酒店项目可行性投资建议书(OK稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:70 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 08:26

《(投资立项)五星级酒店大酒店项目可行性投资建议书(OK稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....需要分散销售,销售把握难度加大对策分析请专业的代理销售公司统销售,我司有专人负责对接,边学习经验边培养自己的销售队伍,待时机成熟再转为自己销售。十三项目战略意义经过前期人员的共同努力,利用我方人员与咸宁政府高层人员的关系,咸宁的土地拓展工作终于取得了突破性的进展。我们在充分考虑咸宁城市发展前景城市规划动态城市房地产业发展周期城市重大事件等因素并进行认真分析后认为投资咸宁城市中心区建设具有重大的战略意义。从项目决策的战略层面考虑,本项目对咸宁市和投资方都极具价值和意义。这是公司获取巨大收益的个重大契机。土地资源是地产公司发展的基础及可持续发展的根源。最近国家系列调控动作以及国土资源部的三令五申都表明土地愈来愈成为稀缺资源。本项目的超大规模稀缺景观优越的地理位置都是目前中国中小城市中罕见的。就中国的中小等城市而言,咸宁商品住宅的性价比最高,是不可多的个投资机会......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....我们得出如下结论与建议城市及项目区域房地产市场发展前景广阔咸宁经济呈现快速稳定的发展态势。咸宁房地产市场已经快速短缺的情况,由于扩张的项目会破坏公司原现金流转过程中的平衡,使公司现金流出大量增加,从而使企业陷入财务危机。合纵科技是个中小型企业,在本项目没有为公司财务提供大量的现金流入的情况下,公司会面临资金不足的财务风险,面对财务风险本公司将采取以下措施积极争取政府的在政策税收上的支持,积极申请创新基金的无偿资助努力争取中央和地方政府的项目资助以及银行贷款进步增资扩股,吸纳新的战略伙伴加入,解决部分资金需求旦项目技术成熟,公司将着手进行项目融资活动,争取吸引风险投资公司,以入股的方式参与到公司的经营活动中来。解决资金问题的同时,吸收先进的管理模式和经验,实现优势资源有机融合,为企业的发展提供良好的环境和基础。人才风险及其规避现代的企业竞争是技术的竞争,是人才的竞争。个项目的成功......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....五城市定位为生态休闲旅游城市和武汉的后花园,但除自然景观可达标外,目前的城市规划建设档次低,城区的规划调查和新规划的实施任务量大,需较长的时间才能达到城市的规划定位。对策分析在需要政府配套的方面,如给排水管网设备供电道路燃气在洽谈签约中要尽量的细化,把每项条件约束上,明确责任归属与处理方案。六虽然目前咸宁具有生活小区环境的中档以上住房极少,但由单位和个人开发的陈旧住宅和低档住宅多,外来人口不多,常住人口购房需求不迫切。对策分析从对咸宁居民的调查中发现,房屋需求比例很高,有以上人表示要换房,且加上新的购房人数,这个比例足以消化咸宁市房地产市场供应的房源。操作风险分析各宗地之间没有连在起,不是个完整的地块,开发难度大对策分析分期开发土地,各土地规划内容不同,不存在同质化现象。请专业规划设计单位做统规划。另将来销售中可根据实际情况灵活处理,在公司开发兼顾不了或者觉得难度大的时候小宗土地转手也很方便......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....归档资料。发成熟,客户的需求已不再是买到产品,还需要相应的服务,以本公司目前的规模能力,为客户提供全方位的产品及服务是有困难的,但完全有能力在重点领域内提供周到的支持。只有深入行业,了解自身产品在行业中的应用,才能为客户提供到位的产品和服务......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....归档资料......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....个成功企业必须是对人才具有吸引力的企业,在人才流动频繁的今天,留住人才是每个企业都面临的课题。合纵科技在此方面采取了灵活有效的激励和约束机制。首先在企业文化建设方面狠下功夫,通过建立民主管理机制,增强公司薪资管理绩效考核等方面的透明度。在公司内部形成了和谐融洽而富有竞争的工作环境。建立技术人员梯队,做到每个重要的技术岗位都有多个技术人员,避免人员流动带来得风险。为了加强公司内重要技术人员的企业归属感,除为他们的提供良好的工作生活环境外,公司管理层借鉴众多成功公司的管理经验,在管理制度中明确了对做出重大贡献的技术人员予以公司股份奖励的制度,从而从根本上稳定了公司的技术人员队伍。管理风险及其规避我公司经历多年的市场磨炼,逐步在探索建立基于风险的管理方法,公司管理层经常性地对可能遇到的风险进行辨别评估分级,然后根据风险的影响和概率,制定不同的对策,通过内部控制系统......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....同时对生产过程中的行业风险市场风险政策风险人才风险和技术风险等风险有较好的规避办法。本项目拥有自主知识产权,对于促进我国节约能源产业化,加快经济结构调整步伐,提高经济增长的质量具有显著的现实作用。综上所述,该项目技术含量高具有成熟研发技术和高素质的研发及生产队伍进行专业化项目实施,项目承担单位具有规范的经营管理体系,产品具有广阔的市场空间良好的经济效益和社会效益以及国家产业政策的支持等,该项目已经具备产业化条件。同时,该项目的产业化建设,提高了民族自主知识产权的竞争力,经济和社会效益显著,对于推进我国环保能源产业化的进程有着重要的示范作用和现实意义,期望能得到国家新产品开发及新技术推广专项产业化政策和资金的支持......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....了解公司是否以恰当经济有效的方式使用资源,是否存在可能招致损失或欺诈行为的发生,以确保风险能得到恰当的控制和持续的监控。十四结论本项目符合国家的长远规划和产业政策。该项目以技术创新为重点,具有良好的产业关联度,可带动相关产业的发展,项目的建设是必要且可行的。项目核心技术具有自主知识产权,主要技术达到了国内领先的水平,其市场发展前景广阔。本项目承办单位实力出众,具有较强的现代经营管理能力研究开发能力市场开拓能力资金筹措能力,企业近年来经营业绩良好,自有资金充足。项目承办单位已经拥有研发测试中心和生产组装中心及完善的营销网络,设计生产能力为年产单元建设规模。本项目主要原材料供应渠道众多,核心产品自主研发和生产,可以满足生产需要。项目达产后销售年收入可达到万元人民币,年税后利润在万元以上,投资利润率,税前财务内部收益率为,财务净现值为万元,投资回收期为年。该项目具有较强的赢利能力。本项目抗风险能力较强......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....北起文笔大道,南至咸宁大道,西起长安大道,东至银泉大道,占地面积约平方公里未开发区域内的三条今年将开工的道路青龙路,金桂路,十六潭路两侧。消费设施档次低,不仅不能有效吸引武汉消费,而且本地高消费客户流失到武汉。对策分析在本项目的规划中已经考虑到这个问题,要把本项目建设为综合的商务中心和居住社区......”

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