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doc 某旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:54 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《某旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....只要项目 的协调人同政府有关部门积极配合,即可防范此类风险。 三投资风险 旅游综合服务中心投资经营在开发建设过程中还面临众多 的投资风险。旅游开发较为复杂,涵盖的内容包括旅游经营权 土地政策生态环保规定等,所涉及的环节多,如规划融资 物业开发销售租赁景观打造等,牵涉的部门多,存在定 的投资政策风险。另外国家政策变化,法律修订,都将对项目开 发建设与生产经营产生重大影响。 投资回收也面临较大风险。旅游开发涉及数千万资金,项目 开发虽然经过严格的论证,但在实施过程中,仍会受到不可预见 因素的影响,造成建设工期成本和质量的不确定性,存在定 风险,在项目经营建设过程,在短期内要有个调整适应过程, 具有定的风险因素。 精心策划,组织施工,降低固定资产投资。加强建设经营手 续审批工作,减少违规建设经营现象。积极进行营销宣传。建立 稳定客源渠道......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....旅游服务中 心建设必须重视其开发对于旅游环境的影响。因此,对于市的汽 车营地建设,需要重点考虑其对自然环境的影响,以及如何将这 种影响控制到最小。 对环境产生的影响 项目施工期污染源 施工废渣新建业务用房时有定量的建筑废渣 施工废水建设业务用房时有施工用水,将排除定量 的主要含无机物的施工废水。 施工粉尘在平整场地新建业务用房时有定量的粉 尘。 施工噪声在平整场地新建业务用房时产生施工机械 搬运建筑材料等噪声。 二项目使用期污染源 该项目在正常使用期,仅有生活污水生活垃圾。 二环境保护措施 项目建设期 施工时以挡板围栏,适量喷水降尘防止开挖废弃物随 意堆弃,以汽车运输废弃物至环保部门指定地点堆放运出施工 废渣的运输车辆在开出施工现场时以清洁水冲洗。 拦截施工废水,并设置沉渣池,将废水澄清后排入下水 道。 施工期间可采取限时施工方式......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 二以丹顶鹤为代表的湿地珍稀鸟类资源 市双台河口国家级自然保护区,栖息着种鸟类,其中丹 顶鹤白鹳等国家类保护动物种,大天鹅等二类保护动物 种,鸳鸯黑嘴鸥等世界濒危性鸟类种,具有观赏价值的 鸟类达百种之多,因此享有鹤乡的美名。湿地珍稀鸟类资源 的开发方向为鸟类科考旅游鸟类观赏旅游和鸟类知识科普旅 游。 三以河蟹水稻文蛤为代表的辽河平原湿地农业旅游 资源 市辽阔的河海湿地盛产多种淡水鱼类海水鱼类甲壳类和 贝类。其中,天下第鲜文蛤和中华绒螯蟹驰名中外。其开 发方向为科考旅游,参与性采拾垂钓和捕捞,河味海鲜品尝, 旅游购品和纪念品。 市不仅是辽宁省重要商品粮基地和优质大米出口基地,而且 还是以有机大米有机猪肉有机果蔬著称的生产业政策中鼓励类。在项目前期的 运作中,得到土地管理部门和环保部门认可。因此,在产业政策 土地管理政策和城市规划方面的风险......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....这对保护和市区自然景观和卫生环境具有重 要意义。 有利于提高人们的环境保护意识,项目中拟定了系列 环境保护宣传措施,强调大气水体植被等生态要素的质量标 准。无论是游客,还是居民从业人员置身于此情此景,能充分 认识到生态环境的重要性,从而提高其环境保护意识。 第十章运作模式与实施阶段 运行模式 基本原则是政府主导,企业运作。实施步骤为规划先行,政 府指导,企业市场化运作,辅以行政手段调控市场行为。政府主 导,体现在政府的宏观决策与调控规划设计与功能定位上企 业运作,表现在参与中心建设的各单位企业作为平等的利益主 体,遵循旅游中心建设总体规划,在政府指导下,自主经营。具 体方式是,管委会牵头设计出核心区及关联区分区旅游功能定位 和总体规划方案核心区,引导企业,依照总规,制定建设详规, 买断旅游线路经营权等,确定具体的经营模式关联区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 二项目区社会经济背景 位于辽宁省西南部,地处渤海之滨,辽河三角洲的中心地带。 南北长公里,东西宽公里,总面积为平方公里,其 中市区面积平方公里,城市建成区面积平方公里。现 辖双台子兴隆台两区,盘山大洼两县。全市总人口万, 以汉族为主,有满朝鲜等个少数民族。 年全市生产总值突破亿元,按可比价格计算,比 上年增长财政收入完成亿元全社会固定资产投资 完成亿元,增长社会消费品零售总额达到 亿元,增长城镇居民人均可支配收入元,增长 农民人均纯收入元,增长。到年, 市三次产业比重由调整为,三次产 业增加值分别增长。其中,其中工业增加值 亿元,增长。 总体分析,市近年来经济发展迅速,其主要原因是工业发展 增速和城市建设等固定资产投资加大。年,石油天然气开 采业产值亿元,增长石油加工及炼焦业产值 亿元,增长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 本项目所采用的建筑装修材料应符合环境保护规定。 二项目营运期 废水处理所有生活污水律排入化粪池处理,达标排 放。 固体废物处理生活垃圾集中后运到环保部门指定地 点,由县环卫部门统处理。 降噪空调机组的送风管上设消声器,空调机房墙壁及 顶棚采用吸声处理措施。 绿化按建筑项目绿化美化设计要求,除建构筑物占 地外,其余部分均需绿化,绿化率应达到以上。项目绿化带 又是隔离带,有着滞尘降噪和美化环境的作用。 三环境影响评价 本项目建设在市区,规划不允许污染项目进入,本项目又是 公共设施,建设力求人和自然的协调。本项目对环境治理主要保 护生态环境,加强绿化带建设,环保治理投资在总投资中并考 虑,采取有效的环境保护措施,可以把项目建设对生态环境的负 面局部短期的影响减少到最小程度,项目实施可行。 第九章效益分析及评价 游客综合服务中心建成后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 即个旅游业直接就业将带动个间接就业,那么个直 接就业将带来个间接就业,为伊金霍洛旗提供极好的 就业机会,保持社会稳定。 市旅游综合服务中心项目的建设,有利于加强及周边省 市旅游景区间的协调,实现优势互补,合作共赢有利于完善旅 游核心的辐射作用有利于区域内旅游资源的整体营销,树立品 牌,加强影响力有利于缩小旅游发达地区与落后地区的差距, 通过旅游带动作用,实现共同发展。 促进区域价值的提升项目投资开发过程中,当地的税收 增加,当地原住民获得大量就业机会。使高端旅游接待能力,吸 引大量高端旅游者进入区域内进行消费。大大提升区域及周边地 区的发展空间和商业利用价值。主要表现为投资项目增加社会 关注度提高资本和人力资源集聚居民生活水平提高物价消 费结构提升等方面,土地及房产价值也将大大增加。 三生态效益分析 通过建设,建立有效保护环境的机制......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....提高 绿油油接待能力和客源市场竞争力,促进旅游的发展,进而带动 建筑业商业交通运输业农业等相关行业的发展,增强经济 实力,使旅游业成为经济发展的主要产业和重点产业。 经济效益 经济效益是全面反映该项目经营管理水平的根本性标志之 ,也是评价经营决策和旅游经济活动的客观尺度。讲求好的经 济效益,是该项目经营所追求的目标,也是其生存与发展的必然。 综合旅游服务中心的建设将带动周边地段餐饮住宿休闲娱乐 等相关服务业也的发展,推动旅游外部经济的发展,增加地方财 政税收。 二社会效益 本项目建设的积极投入,将对仁怀的社会经济产生深远的影 响。在旅游业自身发展的同时,发挥其先导性支柱产业的龙头作 用,带动社会经济的全面发展。 首先出现就业大发展的将是各种旅游业直接行业,包括 了项目公司景区新增住宿设施和餐饮娱乐交通等行业的就 业。从以上对流动资金的估算中可以看出,项目公司共将提供 个就业机会......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但区域节能减排惠民富农及城乡统筹等环境及社 会发展任务较为艰巨,如何实现以民生和产业经济优化发展为导 向进而推动区域的进步科学持续发展,将是下步工作的重 点。 三旅游资源总体特征评价 拥有双台河口国家级自然保护区垄断性资源,自然资源较人 文资源丰富,适于发展以湿地生态为主题的观光旅游休闲旅游 科考旅游等。资源总体评价是河海湿地,本态自然稻香蟹肥, 生态之乡。 以百万亩芦苇为特征,翅碱蓬为代表的湿地植被资源 市自然生长着世界罕见亚洲最大的苇田,总面积万公顷。 茫茫苇海,浩无边际,它不仅是湿地鸟类鱼类甲壳类的动物 天堂,还是旅游者观光旅游和休闲度假的乐园。其开发方向是苇 海观光苇海休闲和苇海游乐。 在市平方公里的滨海滩涂上覆盖着碱蓬植物,每到夏秋 时节,碱蓬变成赤红色,这便是被誉为天下奇观的红海滩。 翅碱蓬的植物生理特性和生长规律至今还是自然之谜......”

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